即時資訊

成屋買賣契約修正草案:水箱幫浦所在樓層要明載

買賣房子糾紛太多,消保處28日公布歷時半年修正完成的成屋買賣契約草案,預計1個月後施行,未來除了規定新建物都須安裝住宅用火災警報器,在買賣契約上也必須揭露中繼幫浦或水箱的位置,以及經管委會決議設置的行動電話基地台位置僅限建物樓頂平台等等,希望能避免民眾入住後引發糾紛。

根據中央社報導,有民眾向民代陳情購屋入住後幫浦聲響大,加上買賣成屋相關糾紛多,因此行政院消費者保護處歷時半年與內政部合力完成「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」附件建物現況確認書(修正草案)的審查,並通過消費者保護會審議,預計1個月後由內政部公告施行。

關於民眾跟民代陳情幫浦聲響大,修正草案規定應揭露「中繼幫浦機械室或水箱」所在樓層,讓民眾購買時知道,以免入住後引發糾紛。另外,修正草案也規定,依法經公寓大廈管理委員會或區分所有權人會議決議設置的「行動電話基地台」,設置位置僅限於「建物樓頂平台」。

而海砂屋也是民眾買屋在意的議題,草案修正「鋼筋混凝土最大水溶性氯離子含量」的規範區間及容許規定,最新標準為經濟部標準檢驗局於2015年1月13日修正公布的CNS3090檢測標準,容許值為不得超過每立方公尺0.15公斤,但不同時期申報施工勘驗的建築物,容許值有所差異。

最後,修正草案中也增列須揭露「建物型態」及「現況格局」。建物型態區分為單獨所有權無共有部分的「一般建物」,例如獨棟、連棟、雙拼等,以及「區分所有建物」,例如公寓、透天厝、大樓、華廈及套房等。建物現況格局則以交易時的實況為準,須標明房、廳、衛浴數量及有無隔間。

文章分享

七股保安林漂流木 明起開放撿拾

八八水災後,南縣多處可見大量漂流木,其中,七股鄉保安林漂流木27日起將開放民眾撿拾;其餘地區另行討論後依主管權責做後續處理。縣府昨天公告,散布在七股鄉保安林新生段的漂流木,嘉義林區管理處今天完成辨識後自27日起至9月26日止每天上午8時至下午4時開放撿拾。農業處並提醒,開放期間的下午4時以後至翌日清晨8時不得撿拾。 [...]

全國建築管理資訊系統網公告講習會

全國建築管理資訊系統網公告講習會,有意參加者,請自行上網報名http://cpabm.cpami.gov.tw/index.jsp 建築執照申請書表系統宣導講習 台南場 098年09月 02日09時00分到 098年09月 02日12時00分 (共3小時) 地點:臺南縣社會福利服務中心3F階梯教室 地址:台南縣新營市府西路36號 訓練對象:臺南縣之建築師或營造業者 人數:80   [...]

太陽光電設置準用都計法 土地取得與整合較難

日前立法院三讀通過的「再生能源發展條例」中明定再生能源發電設施或相關設備,準用都市計畫法及區域計畫法的公用事業。營建署建管組組長謝偉松說,再生能源、太陽光電等公用事業設施在目前所有土地使用分區管制裡,不論是保護區、農業區、保育區均容許設置,但還是有受到面積的限制。太陽光電廠的設置在國外所耗的土地面積非常大,所以土地取得是個大問題。20年多年來,法令該鬆綁的都已鬆綁,程序該簡化的也都已簡化;比較困難 [...]

【修正公告】國產局南區辦事處10批國有非公用不動產

財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第10批國有非公用不動產,25日修正公告,8月27日開標。  詳情請上國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=602如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 黃先生。 [...]

優惠房貸額度全告罄 今日起停受理申請案

中央銀行表示,行政院今年4月中旬增撥的2,000億元優惠房貸,確定額度全數用罄。土地銀行宣布,今天起停止受理優惠房貸申請案。2000億元優惠房貸已用完;內政部宣布,針對一般民眾不再續辦優惠房貸,未來只針對八八水災受災戶申請。銀行主管說,目前金融市場資金充沛,一般房貸利率也創下歷史新低,今天起購屋民眾如有需求,可比較市面上各銀行的一般購屋貸款利率,仍有不少低利房貸可申請。銀行業者強調,目前房貸利率還 [...]

看好中長期房市景氣 中市經國林園大道旁土地招標

台灣房市景氣中長期看好,戴德梁行表示,規劃9月中公開標售一筆位於台中經國林園大道旁、面積達2,000多坪的土地,底價32億元,25日起開放投資人瞭解相關訊息。戴德梁行表示,本標的坐落台中市北區台中港路一段與館前路(即經國林園大道)交會處的東北側街角,基地北側緊臨博館二街,面積2,084.53坪,土地使用分區分別為第二種住宅區、第三種住宅區及道路用地,而且已取得實施容積管制前的建築執照,容積率高達6 [...]

柳營交流道環評被退 環評委員還批蘇煥智

蘇煥智抗議表示,這是政治上的挾怨報復。國道3號增設柳營交流道計畫,昨日被環保署環評會退回環境影響說明書「補件再審」,因環評委員會中多所批評縣長蘇煥智,態度非常不友善。蘇煥智抗議表示,這是政治上的挾怨報復。柳營鄉長吳金松說,獲交通部核定的交流道竟在環評案被退件實在很離譜,環評會指會影響德元埤水庫和排水系統真是莫名其妙的指控,如果不能興建柳營交流道,一定帶鄉親北上抗爭。交通部去年11月正式核定增設柳營 [...]

9月10日開標 國產局中區辦事招標第14批非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第14批共20筆國有非公用不動產,8月24日公告,9月10日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=438如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]

中華建築中心《98年度都市防災規劃技術講習會》北部場次

轉貼:中華建築中心《98年度都市防災規劃技術講習會》主辦單位:內政部建築研究所協辦單位:北台區域發展推動委員會、台北市政府、台北縣政府、新竹市政府執行單位:財團法人台灣建築中心【新竹場】研討日期:98年9月1日(星期二)地  點:新竹市政府稅務局視聽教室(新竹市中央路112號7樓) 研討對象: ★中央或地方政府機關、桃園縣政府、新竹市政府、新竹縣政府、  苗栗縣政府都計、建管相關單位業務主管、同仁 [...]

台糖台南區處[歸仁武東段土地合建]招標公告

台灣糖業公司台南區處公告「歸仁鄉武東段565地號土地」合建開發招標案1.標的面積6744.33平方公尺。2.投標底價:135,907,271元(營業稅外加)。3.開標日期:98年9月15日下午2時。投標資格等相關資訊,請洽詢台糖台南區處土開處06-5819731#337沈先生。 [...]