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安億路旁護欄毀損嚴重 部分予以封鎖

安平區安平支航道安億路旁護欄,近來發現毀損嚴重,不僅水泥護欄脫落,水泥內鋼筋裸露,加上平時有不少釣客釣魚,萬一民眾靠在護欄上時不幸水泥脫落,容易掉至支航道內,發生危險。

有民眾指出,之前支航道旁的連鎖磚路面,曾發生塌陷,讓人擔心,沒想到目前又出現護欄毀損嚴重,有的水泥護欄已經掉落,鋼筋裸露,有的部分連水泥上方的護欄都不翼而飛。

讓人擔心的是,支航道旁有德陽艦,遊客逛完德陽艦後,會順道至旁邊的支航道觀賞風景;加上白天晚上都有釣客,會在支航道釣魚,萬一掉落水中,後果不堪設想。

市府工務局表示,護欄基樁部分,將由水利局進行施工,明年工務局會編列預算,將護欄打掉重做,期間會派員前往巡察,若容易發生意外的地方,會先予以封鎖,提醒民眾,以維安全。

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