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建材家具照明展世貿開展 研討會將剖析房市錢景

年度建材大展14日於世貿一館開展。「2008台北國際建材家具照明房地產大展」集合建材、家具、房地產等最新商品資訊,超過1,100個攤位,是國內具規模的年度專業展會。

今年建材展標榜環保、安全,國際潮流也是如此,在展覽中,參觀者可以了解政府為推廣無毒安全的綠建材做的努力,參與展出的業者,不論門窗是門窗、地板、裝潢材、家具材料等,無不朝環保健康與節能安全的方向邁進。

受到市場景氣影響,參展業者無不祭出優惠特價搶市,主辦單位為提振買氣,也整合參展廠商,祭出「聰明消費,A好康大作戰!」活動,只要消費者在11月14至16日於A區消費,即可憑收據跟大會服務台兌換由金革唱片提供的限量CD一張,每日100張、換完為止,不提供樣式挑選。

第二個好康是,於展覽會場(世貿一館ABCD全區)消費滿三萬元以上,憑訂購單或付款證明,便可參加現場「即時樂透抽獎」活動,有機會抽中包括翡翠項鍊、華碩Eee PC、智慧吸塵器、高級腳踏車、百貨公司禮券、高級五入碗組、500cc太空水瓶等好禮。

11月14、15 日兩天的下午,在二樓會議室邀請到重量級講師顏炳立(戴德梁行總經理)、彭培業(臺灣房屋首席總經理)、李永然(永然聯合法律事務所)、詹惠珠(理財專家)、林俊寬(中華民國道家學術研究會榮譽理事長)等,與大家分享最新的房產資訊、買賣房屋、理財等最新資訊。

「2008台北國際建材家具照明房地產大展」於11月14日至17日展出四天,每日上午10時至下午6時免費開放參觀,15、16日周休假日可開放12歲以下兒童參觀。展覽訊息可參閱官方網站http://www.ednews.com.tw/ACT/2008building。

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升息陰影籠罩 網路預約看屋減少

根據房仲網路業者調查指出,高達6成網友擔憂房市將泡沫化,超過5成表示如果房貸利率升息,就會取消購屋計畫。該網今年前10個月「預約看屋」統計,預約數量比去年同期少25%。 因為政府頻頻調控房市,整體房市成交量卻實日漸減少,但房價仍然緩步墊高;根據樂屋網的民調顯示,有超過半數認為未來半年內升息機率頗高,擔憂未來房貸支出加重,因此超過半數的人表示,若確定升息會取消買房計畫。 樂屋網今年1至10月的預約 [...]

奢侈稅微調營建股大漲 升息才是未爆彈

奢侈稅修法虛驚一場,微調方向確定後,營建股大漲回應,14日類股漲幅高達2.27%,居各類股之冠。 儘管業者對微調政策持正面肯定,但法人認為,奢侈稅影響已經不大,升息對營建股才是不定時炸彈,若年底央行理監事會維持利率不變,營建股利空警報才算是真正解除。 外資法人表示,奢侈稅已實施2年,對國內房地產衝擊已不大,而升息對房地產才是重大利空。 儘管目前國內大環境還沒有升息的條件,但升息仍是一顆不定時炸彈 [...]

奢侈稅閉鎖期不延長 預售屋不納入

奢侈稅即將微調,除了買方、預售屋等不納入課稅之外,閉鎖期也不延長。財政部長張盛和表示,預計11月底前將奢侈稅修正草案提報行政院,奢侈稅2年閉鎖期不會延長,但工業用地等「非都市土地」擬納入奢侈稅課徵範圍。 財政部於2011年6月祭出奢侈稅打房,持有未滿2年即出售的房地,按出售價格課徵10%或15%奢侈稅;但「素地」若是非都市土地,即使持有未滿2年即移轉,也不會被課奢侈稅。由於工業用地多屬非都市土地 [...]

奢侈稅僅微調 房市利空將暫解

對於奢侈稅將僅微調,業者表示,幾乎維持現狀可將衝擊降到最低;年底至明年初的房市利空將暫時解除。 但業者也表示,未來還有囤房稅、實價課稅、升息與QE退場等疑慮,以及2年後要實施的容積獎勵限縮管制,預期將造成搶照潮,供給量大的區域房價還是會有壓力。 信義房屋認為,奢侈稅微調,可減少市場上的不確定性,降低部分買方的觀望心態;但奢侈稅對投機仍有明顯壓抑效果,加上稅捐機關仍關注不動產相關稅務,預料短期內市 [...]

11月22日 建築爭議調解和消費爭議調解案例探討

【專題講座】建築爭議調解和消費爭議調解案例探討   一‧主辦單位:台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會、台南市建築經營協會       承辦單位:台南市建築經營協會 二‧時間:102年11月22日〈星期五〉下午4點30分〈4點10分報到〉 三‧地點:東東宴會式場1F東饌廳 (台南市安平區華平路158號) 四‧演講主 [...]

2014國家卓越建設獎報名開跑

「2014國家卓越建設獎」即日起接受報名,活動至2014年3月31日截止收件;歡迎會員公司踴躍報名參選。 國家卓越建設獎獎項共分五大類:「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」;另外為表彰長期推動國土建設卓著貢獻者,與建築業界傑出人士,更設有「國土建設特別貢獻獎」及「年度建築人物獎」。本活動預計於2014年4至5月進入評選階段,2014年 [...]

房市南熱北溫 台南高雄低總價成新歡

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多頭房市讓法拍屋創新低量

近年走多頭的房市,讓全國法拍屋數量從10年前最高每月近5,000件降至不到700件,今年全年可能會創歷年新低紀錄。 根據內政部統計資料顯示,今年前9月拍賣移轉棟數6,248件,初估今年全年將在9,000件以下,比去年的9,585件更低,也遠低於金融海嘯時2.8萬件、SARS約5.7萬件。 業者認為,低率低檔、房價上揚,是近年法拍逐年減少的原因,金融海嘯之後的資金行情,使法拍移轉數量逐年遞減。 [...]

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