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建材家具照明展世貿開展 研討會將剖析房市錢景

年度建材大展14日於世貿一館開展。「2008台北國際建材家具照明房地產大展」集合建材、家具、房地產等最新商品資訊,超過1,100個攤位,是國內具規模的年度專業展會。

今年建材展標榜環保、安全,國際潮流也是如此,在展覽中,參觀者可以了解政府為推廣無毒安全的綠建材做的努力,參與展出的業者,不論門窗是門窗、地板、裝潢材、家具材料等,無不朝環保健康與節能安全的方向邁進。

受到市場景氣影響,參展業者無不祭出優惠特價搶市,主辦單位為提振買氣,也整合參展廠商,祭出「聰明消費,A好康大作戰!」活動,只要消費者在11月14至16日於A區消費,即可憑收據跟大會服務台兌換由金革唱片提供的限量CD一張,每日100張、換完為止,不提供樣式挑選。

第二個好康是,於展覽會場(世貿一館ABCD全區)消費滿三萬元以上,憑訂購單或付款證明,便可參加現場「即時樂透抽獎」活動,有機會抽中包括翡翠項鍊、華碩Eee PC、智慧吸塵器、高級腳踏車、百貨公司禮券、高級五入碗組、500cc太空水瓶等好禮。

11月14、15 日兩天的下午,在二樓會議室邀請到重量級講師顏炳立(戴德梁行總經理)、彭培業(臺灣房屋首席總經理)、李永然(永然聯合法律事務所)、詹惠珠(理財專家)、林俊寬(中華民國道家學術研究會榮譽理事長)等,與大家分享最新的房產資訊、買賣房屋、理財等最新資訊。

「2008台北國際建材家具照明房地產大展」於11月14日至17日展出四天,每日上午10時至下午6時免費開放參觀,15、16日周休假日可開放12歲以下兒童參觀。展覽訊息可參閱官方網站http://www.ednews.com.tw/ACT/2008building。

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消費信心微降 管制放寬對房市有正面作用

中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布3月消費者信心指數(CCI)調查總數為81.34點,較2月82.09下降0.75點,六項指標中僅「物價水準」一項上升,其他五項均下滑。 其中,未來半年購買耐久性財貨時機、未來半年投資股票時機兩項指標下跌較多,成為拉低CCI的主因。 中央大學台經中心表示,這次調查時間在央行宣布解除不動產管制前,消費者購買耐久性財貨時機的信心未受到央行鬆綁影響;但觀察房市仍是供過於 [...]

土地液化 台南房市影響有限

206大地震,震出全國各地土地液化問題,然因台南位於土地液化區土地不多,實質影響面也不多,且建商都開始更強化抗震功能,對於整體房價的影響有限。 經濟部中央地質調查所公布全台8縣市土壤液化潛勢區,台南市的高潛勢區以濱海地區最多,集中區位於安南區的古台江內海所在地;另外,安平漁港附近、及南區部分靠近濱海地區也有比較明顯的高潛勢區,引起不少民眾恐慌。 本會秘書長許治中表示,台南市政府針對已發生土壤液化現 [...]

台電多元時間電價6月實施

經濟部能源局表示,台電的「多元時間電價」由於還需要進行民眾宣導等配套措施,來不及在今年4月隨著新版電價一起實施,預計將延後在6月實施,以因應夏季用電尖峰的到來。 台電電價新制「多元時間電價」原本預計在4月1日隨著新版電價上路,一般用戶將有5種套餐可以選擇,用電時段分為尖峰,半尖峰、離峰電價,但今日確定將延後實施。 能源局表示,過去的電價只有1種方案,但目前台電的「多元時間電價」有5種選擇,不過需要 [...]

最壞時間點已過 基本面修正發酵

高力國際公司公布今年第一季商辦市場概況,其中商用不動產成交金額僅為89億元,雖不是史上最低的金額,但也是相對低點。 高力國際公司表示,本季自用型買家成為市場的主流;在土地買賣方面,主要買家的「建築開發業」趨於保守,讓本季土地市場的成交金額創下2009年以來同期最低。 高力國際公司指出,過去經濟衰退讓央行從去年第三季開始,連續降息三次,政策面上解讀,打房影響力道漸漸減弱中,最壞的時間點已經過,基本面 [...]

安南區市場用地土地使用分區管制

主旨:「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)(市場用地土地使用分區管制要點)(配合土城市場購物環境改善)案」自民國105年3月29日零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年3月29日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 四、 [...]

八大行庫即日起全面降息

台銀為首的八大公股行庫,將在今日下午公布調降後的利率版本,準備將各天期的存款利率調降0.07∼0.1個百分點不等的幅度,令人關心的是,於此次各天期定存的機動利率可能在今起全面高於固定利率。 今日各行庫降息後,除了總金額達4,600億元、享有18%優存的軍教人員存款戶,其他存款戶的各天期定存利率恐怕一律再縮水至少0.07個百分點,現在即使存款利率最高以3年期的定儲利率來看,也僅剩1.225% [...]

建立安全履歷 建築有保障

206地震導致台南維冠金龍大樓倒塌,專家調查倒塌原因,包括設計疏失、施工品質不良都是關鍵。結構技師戴雲發2年多前邀請理念相近的同業,成立台灣建築安全履歷協會,希望建築生產者的營建業者,一同提升民眾住宅安全。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,台灣每20至30年會出現1次大地震,等於每個人一輩子至少會碰到2次大地震,且不分北中南地區。他強調,建築設計與施工品質做得良善,是能克服土壤液化等問題。 [...]

房價起伏時多半是進場好時機

經濟部公布土壤液化區,加上央行解除所有區域的選擇性信用管制助攻,促使換屋族出籠,非液化區房屋看俏。房仲表示,利多刺激換屋需求與房市流通性,可望提振329檔期信心。 房市329檔期遇上政府公布土壤液化潛勢區,本以為市場的不確定性因素升高,結果非液化區大逆轉,再加上央行近日宣布將所有管制區域解除,成為市場助力。 信義房屋表示,自住型買方的關鍵點在於眼見為憑,土壤液化區雖然會成為議價議題,但現實上大部分 [...]

央行鬆綁房市 未來採妥適措施

中央銀行房市信用制大鬆綁;除豪宅維持最高貸款成數6成外,其他管制全數取消,回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南表示,實施房市選擇性信用管制近6年來,已見成效,利率上揚、房價下滑,因此決定鬆綁。 彭淮南針對國內房市指出,房市同樣有循環問題,目前看來房價已從高峰下來,且投機客已大量減少;但央行看了數據,認為金融機構新承做高價住宅貸款的集中度仍高,仍存有疑慮,本次未一併放寬。 彭淮南表示,央行房市管制實施 [...]

央行全面解除房市管制

央行全面解除房市管制,代表著房市會反彈嗎?學者說,對當前房市毫無助益;房產業者說,有助於房市正常化。 戴德梁行董事總經理顏炳立直言,這次降息只是讓那些賣不掉房子的投資客減輕利息壓力,並不代表房市會反彈。顏炳立說,央行一連串動作,無疑是把人打趴躺在地上感冒了,再遞上一杯溫開水。 德明財經科技大學副教授花敬群認為,央行解除管制依然擋不住景氣的低迷;加上現在有土壤液化問題扯後腿,量能恐怕持續下滑。畢竟解 [...]