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建材家具照明展世貿開展 研討會將剖析房市錢景

年度建材大展14日於世貿一館開展。「2008台北國際建材家具照明房地產大展」集合建材、家具、房地產等最新商品資訊,超過1,100個攤位,是國內具規模的年度專業展會。

今年建材展標榜環保、安全,國際潮流也是如此,在展覽中,參觀者可以了解政府為推廣無毒安全的綠建材做的努力,參與展出的業者,不論門窗是門窗、地板、裝潢材、家具材料等,無不朝環保健康與節能安全的方向邁進。

受到市場景氣影響,參展業者無不祭出優惠特價搶市,主辦單位為提振買氣,也整合參展廠商,祭出「聰明消費,A好康大作戰!」活動,只要消費者在11月14至16日於A區消費,即可憑收據跟大會服務台兌換由金革唱片提供的限量CD一張,每日100張、換完為止,不提供樣式挑選。

第二個好康是,於展覽會場(世貿一館ABCD全區)消費滿三萬元以上,憑訂購單或付款證明,便可參加現場「即時樂透抽獎」活動,有機會抽中包括翡翠項鍊、華碩Eee PC、智慧吸塵器、高級腳踏車、百貨公司禮券、高級五入碗組、500cc太空水瓶等好禮。

11月14、15 日兩天的下午,在二樓會議室邀請到重量級講師顏炳立(戴德梁行總經理)、彭培業(臺灣房屋首席總經理)、李永然(永然聯合法律事務所)、詹惠珠(理財專家)、林俊寬(中華民國道家學術研究會榮譽理事長)等,與大家分享最新的房產資訊、買賣房屋、理財等最新資訊。

「2008台北國際建材家具照明房地產大展」於11月14日至17日展出四天,每日上午10時至下午6時免費開放參觀,15、16日周休假日可開放12歲以下兒童參觀。展覽訊息可參閱官方網站http://www.ednews.com.tw/ACT/2008building。

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南市空地空屋管理規定 修訂雜草高度與車輛占用問題

自有空地管理若雜草太長未改善,可能會被處以新台幣3600元至3萬元不等的罰鍰,但雜草長多高才算長?過去「台南市空地空屋管理自治條例」統一規定標準為100公分,10日發布實施的修正條文,則可以區域特性分別規定並公告。另外,以往無法可解決的車輛長期占用問題,今後也有法源依據可以移置。   台南市政府都發局表示,「台南市空地空屋管理自治條例」於101年6月27日公布施行,至今已逾5年,原條文總 [...]

國家住宅及都市更新中心將成立 負責社宅與都更

隨著立法院於2018年1月30日三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,內政部預計於今年成立「國家住宅及都市更新中心」,負責社會住宅及都市更新業務。   內政部強調,為確保住都中心以專業化、透明化方式營運,將透過行政、立法、預算、審計及民眾5大監督機制,讓相關業務之推動符合公共性、公益性的政策目標。內政部表示,住都中心為執行特定公共事務所成立的行政法人專責機構,為確保該中心可獨立、自 [...]

南科工土地租售 實施優惠方案

為滿足南科廠商設廠投資需求,解決產業缺地問題,經濟部工業局公告推出「台南科技工業區推動擴大投資方案─土地租售優惠方案」,採租售並行的方式,鼓勵外資及台商進駐投資,並釋出產業用地以供廠商依資金運用及選地需求申請使用土地。    南科服務中心表示,之前工業局在南科工所推出土地市價化優惠、○○六六八八租金優惠措施及六五出售等方案,吸引不少廠商進駐,這次土地租售並行方案將持續推動至一○八年十二月 [...]

國有地招商 安平設定地上權開發案

近年旅館業投資持續看漲,台南市安平區夕遊出張所旁的國有財產局土地招商,希望開發具有特色的星級觀光旅館,這也是台南市府第一個以都市更新方式採用設定地上權開發案,並於日前舉辦招商說明會,吸引不少建設公司、旅館、銀行業者參與。   此次招商的基地位在安平港歷史風貌園區內,除了觀光人潮與交通方便,周邊還有夕遊出張所、安平古堡、安平老街及歷史水景公園等觀光熱點,都發局表示,南市觀光人口每年平均約有 [...]

法拍移轉量 台南強勢不增反減

內政部於日前公布2017年法拍移轉量,相較於2016年,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,雖然幅度不大,卻是金融海嘯後首次出現成長,房仲業者指出,台灣長年處於低利環境,加上經過十多年多頭,許多持有人的財務體質都不錯,即使出了問題,也容易在成屋市場找到買家,因此法拍逐年遞減,不過2017年市場買氣雖好,但價格持續盤整,若持有人過度操作財務槓桿,就會流入法拍。 &nbs [...]

連續六年 台南地價穩定上漲

內政部最新公布都市地價指數,全國地價指數已經連續四季呈現下跌趨勢。崑山科技大學房地產開發與管理系教授陳淑美指出,台南市是六都之中唯一地價指數持續上揚的都市,顯得一枝獨秀。    陳淑美分析表示,台南市都市地價指數自民國一百零二年之後,每一期都呈現穩定的上漲趨勢。配合台南市建物移轉登記數量穩定的成長,政府公共建設如期開發,連外地建商都湧入台南推案,地價持續上揚,開發商投資買地的意願仍強,看 [...]

台經院景氣預測 房市將揮別谷底

台灣經濟研究院日前公布2017年12月製造、服務、營建業廠商調查結果,其中,包含營造業和不動產產業的營業氣候測驗點,較上月大升3.58點,且是連續第二個月走揚。台經院景氣預測中心主任孫明德說,房市從悲觀谷底回升,「這是個健康的發展趨勢!」   台灣經濟研究院副研究員劉佩真指出,去年12月全台六都地買賣移轉棟數月增2.1%,適逢年底旺季,議價、讓利更帶動買氣,現在起的半年期間,估測建商持續 [...]

家電大廠聲寶 扎根南科造新廠

晶圓龍頭大廠台積電扎根台南造三奈米廠,國內家電大廠聲寶公司也立足台灣,投資約20億元在台南科技工業園區設新廠,日前舉辦工廠動土儀式。董事長陳盛沺表示,投資越南不如投資台南,投資台灣也才能創造台灣更大的利基。   他表示,台南是文化古都,他本身也是成大校友,公司總經理與重要幹部許多也來自台南,對台南有特殊情感。現在中國大陸投資環境大不如前,很多人對台灣悲觀,但他並不這麼認為。聲寶在台南設廠 [...]

屋齡超過30年 電梯補助不需詳評

全台老屋老化嚴重,重建需求急迫,危老屋條例雖在去年上路,但內政部近日發現有民眾誤傳,老舊建築物必須進行結構安全性能「詳細評估」後才能申請重建,導致民眾不敢申請評估。營建署指出,詳評並非必要程序,若初步評估結果為乙級且設有電梯,才要進行詳評,多數老屋經過耐震初評就符合申請重建資格。   營建署說明,結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估。初評結果未達乙級,或屋齡30年以上無電梯且初步評估為 [...]

全年買賣移轉棟數 4年首度止跌

2017年全年買賣移轉棟數出爐,共26萬6086棟,年增8%,為2014年以來首度止跌翻揚的一年,另外贈與、拍賣、繼承的移轉棟數也都年增3%到6%不等,2017年房市各項移轉均高於2016年。 房仲業者表示,2016年的24.5萬棟移轉量為1991年以來的新低量,過去數次超低量後,市場最恐慌的時機已過,買氣就逐步釋放到市場上,隨後均伴隨著交易量能反彈。 2017年也是在2016年波段新低量後,出現 [...]