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建材家具照明展世貿開展 研討會將剖析房市錢景

年度建材大展14日於世貿一館開展。「2008台北國際建材家具照明房地產大展」集合建材、家具、房地產等最新商品資訊,超過1,100個攤位,是國內具規模的年度專業展會。

今年建材展標榜環保、安全,國際潮流也是如此,在展覽中,參觀者可以了解政府為推廣無毒安全的綠建材做的努力,參與展出的業者,不論門窗是門窗、地板、裝潢材、家具材料等,無不朝環保健康與節能安全的方向邁進。

受到市場景氣影響,參展業者無不祭出優惠特價搶市,主辦單位為提振買氣,也整合參展廠商,祭出「聰明消費,A好康大作戰!」活動,只要消費者在11月14至16日於A區消費,即可憑收據跟大會服務台兌換由金革唱片提供的限量CD一張,每日100張、換完為止,不提供樣式挑選。

第二個好康是,於展覽會場(世貿一館ABCD全區)消費滿三萬元以上,憑訂購單或付款證明,便可參加現場「即時樂透抽獎」活動,有機會抽中包括翡翠項鍊、華碩Eee PC、智慧吸塵器、高級腳踏車、百貨公司禮券、高級五入碗組、500cc太空水瓶等好禮。

11月14、15 日兩天的下午,在二樓會議室邀請到重量級講師顏炳立(戴德梁行總經理)、彭培業(臺灣房屋首席總經理)、李永然(永然聯合法律事務所)、詹惠珠(理財專家)、林俊寬(中華民國道家學術研究會榮譽理事長)等,與大家分享最新的房產資訊、買賣房屋、理財等最新資訊。

「2008台北國際建材家具照明房地產大展」於11月14日至17日展出四天,每日上午10時至下午6時免費開放參觀,15、16日周休假日可開放12歲以下兒童參觀。展覽訊息可參閱官方網站http://www.ednews.com.tw/ACT/2008building

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臺南市主要計畫變更配合西濱快速新建工程案公告

「變更臺南市主要計畫(部分河川區、部分「2-7-60M」道路用地為河川區(兼供道路使用)、部分「2-7-60M」道路用地為河川區)(配合西濱快速公路曾文溪橋新建工程)案」自民國110年8月30日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國110年8月30日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及 [...]

台南法拍僅市價9折 難撿便宜

房價不回頭,讓以往相對冷門的法拍市場,價格也不斷走強;根據房仲統計內政部法院拍定成屋平均價格資料,並與實價登錄均價做比較,發現六都中以台南市法拍價格與市價相差1成最少;而高雄最低,不到六成。根據2020年法院拍定成屋平均價格資料,與一般市場交易的實價登錄均價做比較,法拍價格與市價相差最少的是台南市,法拍均價12.0萬與實價均價差約1成,相當於市價打9折。而新北市、桃園市、台中市則都在8折以上,台北 [...]

全台推案穩步走揚 土建融需求將明顯增加

雖然因為本土疫情大爆發干擾到房地產市場的發展,但市場人士表示,在外銷產業出口成長強勁加上國內資金充沛,遞延性買盤將持續出籠,進而帶動建商推案信心;年底前推案量預估穩定成長,土建融需求亦會同步走揚,再創歷史新高紀錄。根據安信建經表示,七月以來,該公司的「代辦建築融資」服務詢問熱烈,代辦融資金額月評估約增3-4成。因近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本,建商對於土建融需求更甚以往,尤其中、小型建商 [...]

建貸餘額終連5個月下滑 7月建貸續創新高

央行公布7月建築貸款餘額為新台幣2兆6560億元,不只續創新高,年增率終止連5月下滑;銀行表示,最近土地融資較多,建商標售土地的量稍微成長,加上土地價格持續上揚,使得資金需求擴大,推升建築貸款餘額。央行官員指出,5開始爆發本土疫情,看屋人潮幾乎沒有,交易量自然跟著下滑;也因此7月房貸餘額8兆4522億元,年增率10.20%,和上月相比,增速放緩。不過,反映建商信心的7月建築貸款餘額卻續揚至2兆65 [...]

營建業止4跌轉漲 住宅市場可望回穩

台經院發佈7月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點,其中製造業與服務業營業氣候測驗點同步下滑,營建業測驗點則結束先前連續4個月下滑態勢轉為上揚。根據台經院資料顯示,7月製造業、服務業營業氣候測驗點皆成下滑態勢,僅營建業營業氣候測驗點上升,來到103.02點,較6月上揚1.74點,結束先前連續4個月下滑的走勢。台經院表示,從5月開始的疫情,僅短暫對房市產生干擾,並未破壞房市走多的格局,因此結束連4跌 [...]

新北官宣:不得再以純空地申請都更獎勵

新北市長侯友宜上任後積極推動都市更新案,容積率可從20%提升到50%;但因有很案例是建商利用空地來申請都市更新,新北市府認為獎勵是要讓改建老舊房子,宣布9月9日起將不再受理純空地都市更新案。新北市從2018年至今已有587件都市更新申請案,建商向市府申請都更,換取容積回饋,市容也能變得更佳漂亮。但有民眾反映,讓建商拿空地來申請都更,是漠視老公寓重建之權益,因而新北市決定禁止建商再拿空地來申請都更獎 [...]

台灣經濟穩健 缺工致成本上揚仍無解

政府自去年底偕同各相關部會進行一連串打炒房行動,然而房價卻依舊持續走高;央行總裁楊金龍對此表示,今年房價上揚是供給面大於需求面的問題。缺工導致成本上揚,目前看來仍難紓解。針對新推案豪宅帶動二手屋價格走高的問題,楊金龍表示,央行會滾動式檢討選擇性信用管制;但央行不希望傷及無辜,必須考慮到需求面。他認為,對於市場所謂的「剛性需求」,應該定義是第一戶和第二戶的買方,第三戶就不屬於「剛性需求」。目前對第三 [...]

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