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進入傳統交易旺季 今年Q4房市整體穩定

受到總統大選將至及美中貿易戰影響,根據指標性行庫指出,展望第4季房市景氣應會持平,而商辦可望受惠台商回流,帶動工業用地與廠房需求升溫,反觀住宅因總統大選逼近,投資人應會轉趨觀望,抑制房市成交動能。

根據大型行庫主管表示,近來政府積極推動「歡迎台商回台投資行動方案」, 且境外資金匯回專法已正式上路,可望吸引台商資金回流,有助於帶動工業用地及廠房需求升溫。而住宅市場方面,第4季進入房市傳統交易旺季,不過,買方購屋意願或許會因總統大選而轉趨觀望,抑制房市成交動能。

行庫主管表示,今年前三季不動產的表現,不論是六都會區合計建物買賣移轉件數,或是全台大型不動產交易金額,都比去年同期增加;由此可見,今年以來,不動產有逐漸升溫,但第4季的展望,應是持平、不會有太大的起伏,整體而言還算穩定。

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