南科園區台南地區占地約一千零四十二公頃，目前開發率約達九十三％，南科管理局首選擴建地點以鄰近的新市區看西農場為主，預計徵收近三百公頃，因其中至少有八十多公頃為台糖土地，其餘多半屬私人土地，比照市價徵收，作業上相對容易，該項計畫南科管理局尚未證實曝光，但地方已相當期待。
南科管理局表示，南科園區發展至今約廿多年，園區內並無住宅開發需求，因應台積電新製程的建廠需求，將住宅用地變更調整，以符合整體發展的需要。
南部科學工業園區發展迄今不亞於竹科，今年截至十月十八日，總計引進十九家新廠商，其中包含不少生醫產業，南科更成為國內最主要的生技醫材聚落之一，此外，台積電五奈米、三奈米因陸續選在南科設廠，五奈米廠目前已接近完工，而該廠區對面的滯洪池與公園用地約卅公頃，預計將興建台積電三奈米廠。
南科管理局為維持園區內原有的滯洪能量，已把烏橋一、二路住宅用地，變更做為公園綠地，目前正進行臨時滯洪池施工，屆時又可成為園區內另一處具有湖泊美景的新景點。
因應科學園區發展，臺南市政府為提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因，於110年啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業，以支援解決園區產業用地不足問題，建構完整的產業及居住生活圈。臺南市政府表示，南科特定區是目前大臺南重要引力發展核心，也是帶動臺南產業發展的引擘，是臺南的重大建設，除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收作業中之F、G區及I區外，A~E、N、O區都市計畫變更案也在112年5月獲內政 [...]
「平均地權條例」新法於2023年7月正式上路後，預售屋市場表現是否受到衝擊？根據業者統計內政部預售屋實價登錄資料，8月預售市場交易量較2022年同期年增23.5％，總銷金額年增34.6％。至於2023年1至8月交易量，也較2022年同期成長6.9％；今年前8月總銷金額則年增11.4％，增加超過千億，顯見預售市場仍買氣不墜。針對2023年前三季表現觀察，雖然2023年第一季預售市場的交易量和總銷金額 [...]
立法院財委會2023年10月18日審議「囤房稅2.0」，因為行政院與朝野立委提案合計達21個版本，各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、低價房屋免稅要件、囤房稅是否撥入住宅基金等面向，會中有立委反對「非住家用」房屋(商辦、廠辦)納入差別稅率課徵，財政部指出，這部分不是強制性的，地方政府可依照房地產情況，自行決定是否採行。全案決議擇期再審。 依據行政院修法版本，除住家用房屋稅將採全國歸 [...]
因應中央推動國土計畫新制，台南市政府於10月2日召開台南市國土計畫審議會第4次會議，針對國土計畫法第三階段—國土功能分區圖繪製，報告劃設重點及通案性原則、並討論無涉國土功能分區繪製陳情案以及提會審議期程規劃。預定於2025年4月30日國土計畫制度正式上路。 台南市國土計畫審議會召集人副市長趙卿惠表示，繼2021年台南市第二階段台南市國土計畫公告實施後，續由地政局接棒，啟動第三 [...]
隨著國際政績局勢不斷變化，作為全球晶片產業龍頭的台積電，也成為各國密切關注焦點。對此，台南市府強調，台積電目前在南科的投資計畫不變，市府也會提供一切必要協助，確保護國神山持續守護台灣。台南市政府經發局表示，台積電目前在台南設有三奈米廠跟五奈米廠，其中三奈米廠更是全球投入量產的最先進晶片，對於全球晶片產業，扮演相當關鍵的角色。經發局指出，為確保台積電在南科穩定運作，市府透過四大面向提供一切必要協助， [...]
臺南作為台灣大南方經濟圈重要發展引擎之一，南科臺南園區積體電路產業聚落相當完整，自上游IC設計領域、中游晶圓代工、設備及材料、到下游封裝測試，臺南未來將成為全球最先進的半導體產業聚落，臺南市府更持續積極推動南科、沙崙雙引擎計畫，以推動產業升級，建構優質投資環境，打造南方新矽谷。台南市政府表示，目前南科臺南園區就業人口超過8萬人，未來還有南科三期，結合南科一期、二期、南科特定區開發區塊A、B、C、D [...]
日前內政部表態將研議預售信託擔保機制精進措施，以保障購買預售屋民眾的權益保障。對此，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰16日指出，近3年全台預售建案因工料雙漲、政府接連打炒房、土建融貸款成數及囤房稅等諸多政策，造成六都的展延開工宅數屢創新高，瀕臨影響市場供應錬正常運作的狀態。賴正鎰呼籲政府加強協助營造業改善缺工的情況，同時適度放寬土建融管制、囤房稅2.0規定；對於有意調整預售屋信託機制的部分，他認 [...]
根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，去年(2022)全台住宅建照核發18萬戶，為近20餘年來最大天量，開工展延也達最高峰，達到6萬209戶，較前年(2021)年增30.9％。而2023年第一季全台建照展延件數為1,262件、展延開工總宅數13,178戶，全國平均展延開工宅數比重為37.5％，六都平均展延比重達59.5％。其中，展延率最高是台北市和高雄市；最低為台南市。若以數字來看，預估2023年 [...]
內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自2022年第2季高點10.27％，已連續下修4季，在本季為5.51％，房價漲勢明顯收斂趨緩。內政部發布2023年第2季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為130.80，相較上季上漲1.51％，較2022年同季上漲5.51％。內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自2022年第2季高點10.27％，已連續下修4季，在本季為5.5 [...]
財政部13日公布9月土增稅、契稅、個人房地合一稅，三稅均正成長。財政部分析，對照觀察內政部建物買賣移轉棟數資料，已連二月正成長，加上最新9月六都買賣移轉棟數合計年增14.8%，業界多認為房市交易回歸剛性自住需求。9月土增稅61億元、契稅14億元、個人房地合一稅36億元，均呈現正成長。財政部分析，不排除是因去年升息、平均地權條例修法影響，但隨著央行釋出選擇性信用管制，有條件解除限制性貸款，加上8月1 [...]