即時資訊

二親等以內財產買賣可透過網際網路辦理申報

有民眾要將名下不動產出售給孩子,必須申報贈與稅,但因為戶籍在台中市,但住在台南市,可以直接到台南國稅局辦理申報嗎?

財政部國稅局表示,贈與稅申報需向戶籍所在地的國稅局辦理,但為方便民眾,對於符合贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點規定的簡易案件,例如民眾贈與不動產、現金、上市(櫃)及興櫃股票、或個別投資面額不超過新台幣500萬元之未上市(櫃)且非興櫃股票,只要檢齊申報文件可就近到任一國稅局辦理贈與稅申報,國稅局將提供「收件、核定及發證」一致性的整合服務。
 
這個案件屬於二親等以內親屬間財產買賣案件,因屬遺產及贈與稅法第5條第6款規定的類型,非屬前述贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點規定的簡易案件,但是可以透過網際網路辦理贈與稅申報。
 
另外,贈與稅案件如為逾核課期間、同年度尚未核課或屬違章、農地回贈、贈與農業發展條例第38條之1視同農業用地、法院判決移轉、死亡時贈與稅尚未核課等案件,因案況特殊,仍需經戶籍所在地國稅局審核,也不能適用跨局臨櫃申報的服務。
 
國稅局表示,自2019年5月1日起,屬於簡易贈與稅申報案件時,民眾可就近到任一國稅局辦理贈與稅的跨局申報,不屬於簡易贈與稅申報案件可利用網路辦理申報。

文章分享

未徵收公設保留地 4年內解編還地於民

內政部長李鴻源表示,政府將在4年內把2萬5千公頃未能徵收的公共設施保留地,透過都市計畫的解編作業,還給人民使用。李鴻源表示,政府只要付出1.9億的行政費用,即可將價值7兆的公共設施保留地,還給人民做最適當的利用。營建署已擬出公共設施保留地解編作業辦法,預定近期內送到行政院,核定後即可實施。針對公共設施保留地歷30-40年未能徵收,引發民怨,李鴻源去年底在監察院接受監委約詢時承諾,將依人口結構改變所 [...]

合建分售 地主奢侈稅從寬認定

財政部對於合建分售的不動產,發生銷貨退回情形,日後重新出售其土地時,不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分,而被課徵奢侈稅。 財政部已發布最新行政命令,基於公平原則,從寬處理合建分售的建物銷售行為。依據最新解釋,土地所有權人提供土地與營業人合建分售,因故銷貨退回已購買的房地產,日後建商銷售銷貨退回的房屋,地主亦併同銷售該房屋坐落基地時,准依特種貨物及勞務稅條例第5條第7款及同條例施行細 [...]

南市鐵路地下化沿線土地禁建案生效公告

公告發布實施「臺南市區鐵路地下化沿線土地配合變更都市計畫禁建案」計畫書、圖,並自民國102年3月22日零時起生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年3月22日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、北區區公所公告欄、東區區公所公告欄。 三、公告 [...]

擬定新吉工業區細計案公告公開展覽

公告公開展覽台南市都市計畫「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫案」暨「變更臺南市主要計畫(配合新吉工業區開發)案」計畫書、圖。 公告事項:  一、公開展覽時間:民國102年3月20日起至102年4月19日止。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。& [...]

3月28日  東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

3月28日 東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

臺南市政府財政處辦理之「臺南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」已於102年3月20日正式公告徵求民間投資人參與投標。並訂於102年3月28日(星期四)下午2時,假「台糖長榮酒店」(臺南市東區中華東路三段336巷1號B1桂冠廳)舉辦招商說明會,就本案之基地概況及招商文件重點,向投資人進行簡報,藉由面對面的交流與 [...]

房屋總價千萬元內有助取得高成數

有意辦理房貸的民眾,房屋總價的高低將成為成數多寡的重要參考指標,行庫房貸業務主管指出,一般而言,總價若在1,000萬元以內,取得高於平均水準成數的機會,將比總價逾1,000萬元個案高。行庫主管指出,從青安專案的承作現況,可反映出銀行對總貸款金額及成數對比關係的拿捏偏好。據了解,大部分的青年安心成家專案貸款成數都以8成的最高成數承作,但平均每戶房貸金額不高,多在500萬元以內。行庫主管指出,若以最高 [...]

購屋抗通膨帶動房市329檔期量能升

今年農曆年節房市推案量微增、看屋組數增加,讓329檔期行情升溫,建商積極推案陸續進場布局,業者表示,買屋抗通膨心態帶動房市交易量能提升。住展雜誌1月份方向球擺脫去年10月以來國內整體景氣欠佳的陰影,出現復甦安全的綠燈.永慶房屋分析,買屋抗通膨的心態不但大幅帶動房市交易量能提升,更提早引爆329檔期,建商積極推案陸續進場布局。永慶房屋表示,尤其大台北地區房價不斷升高,民眾負擔能力有限又擔心越晚入場越 [...]

張金鶚內定北市副市長 業者認為是轉機

房市「空頭」總司令張金鶚內定出任台北市副市長,有房地產業者表示,張應可大刀闊斧推動都市更新、合宜住宅,房市將穩定成長。仲介公會全聯會理事長李同榮表示,張金鶚重視學術研究,卻缺乏實務經驗,是否真能做出正確的判斷與政策依據,讓人質疑;不過既然人事案已確定,業者也只能期待副市長能跳脫框架,引導台北市房價穩定成長、讓都市更新更順暢。 東森房屋董事長王應傑表示,張金鶚擔任副市長相當適才適用,尤其張金鶚具有土 [...]

太子建設捐衣物  響應實物銀行洽詢社會局

本會會員公司太子建設3月中捐贈1000件衣物予勵馨基金會台南物資中心,台南市長賴清德、出席受贈儀式並呼籲各界捐出物資幫助弱勢。賴清德市長感謝太子建設公司的義舉,賴市長表示,太子建設是台南具代表性的企業,長期支持市政,去年俄國馬林斯基劇院的芭蕾舞團能夠來台南演出,也是因為太子建設贊助。賴市長希望各界慷慨挹注,望讓更多需要幫助的家庭,可以因應一時之需。太子建設謝明汎總經理表示,太子建設是台南在地建商, [...]

變更平實營區與精忠三村管制要點公開展覽

變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」自102年3月20日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國102年3月20日起至102年4月19日止30天。二、公開展覽地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、 [...]