台南單價最高與最低都位於中西區
台南市近期受到重大交通建設挹注、台商回流、以及重劃區土地發展利多等影響，房市交易熱絡，據實價登錄揭露，台南市住宅單價最高和最低的路段竟都位於中西區，單價差更高達30萬元。
台南市今年前7月實價登錄資料，以中西區衛民街屋齡2年的住宅大樓14樓戶，每坪成交單價34.6萬元最高，總坪數約70坪、總價2235萬元；中西區忠義路二段147巷的屋齡39年公寓5樓套房，則以單價最低3.9萬元成交，總坪數約12坪、總價46萬元，兩路段單價相差達30.7萬元。
有房仲業者分析，中西區發展甚早，住宅屋齡普遍較高，但衛民街因鄰近火車站及熱門景點美術館、孔廟，不僅地段和機能好，再加上新屋的稀有性，以致成為房價最高路段，近期成交單價衝上3字頭。而忠義路二段雖是台南單價最低路段，但生活機能也很好，主要因為該成交物件是公寓5樓，得要爬多層樓梯，又位處巷弄裡，且屋齡高，可能屋況不佳導致單價偏低。
