大橋重劃區緊鄰東區南紡夢時代，只有5分鐘車程，目前2字頭房價，成為台南最火紅的購屋熱區。
對比南紡夢時代周邊屋齡約10年的社區在仲介市場都要35-36萬的行情，比東區更多綠地公園、擁有8所學校和鄰近成大、奇美2大醫院，未來還有台南市總圖與捷運藍線行經的永康大橋都心，以宜居環境、建設利多、增值可期和親民價格，吸引買氣。
今年8月初，大橋重劃區內有個人氣爆棚的個案，締造台南房市前所未見的單月500多戶全數預約額滿紀錄，民眾搶房不手軟，中秋連假到雙十期間，進入衝刺預約轉簽訂高峰。
房市達人表示，緊貼著台南東區的大橋，是由重劃區與砲校重劃區組成。隨著砲校遷建，合計15公頃約三分之二的大安森林公園大小的中央公園即將成為區域的大型綠肺，規劃有類似台北松菸文創和華山文創園區功能的「永康創意暨設計園區」。
此外還有明年即將啟用的台南市立圖書總館，區內45米康橋林蔭大道、捷運藍線、鐵路地下化及北外環道路等重大建設都將陸續到位，讓大橋重劃區更加火熱；未來增值可期。
實價登錄上路，擔心明年公告現值可能大幅調漲、不動產贈與稅額隨之升高，民眾紛加快贈與動作。根據統計，今年前3季不動產贈與移轉件數已近3.5萬件，較去年同期大增18.9% ，預料全年可輕鬆突破4萬件，將寫下歷史新高。國內贈與移轉件數前幾年大多在2、3萬件上下，2009年遺贈稅降低至10%後，贈與件數開始衝高，去年則達3.9萬件；市場原認為在遺贈稅效應降低後，件數應會逐步減少，未料今年以來持續增加，下半 [...]
[公告] 本會11月22-24日辦理自強活動-暫停辦公室服務 11月22-24日(星期四-六)本會辦理國內自強活動〔金門之行〕，暫停辦公室作業服務，如造成不便之處，敬請見諒！台南縣建築開發商業同業公會 敬上 [...]
高鐵串連台灣南北形成一日生活圈，不動產估價師認為，高鐵除運輸外，當地縣市政府更要有特殊功能性亮點搭配高鐵，才能創造區域價值。富比士網路科技舉行「高鐵沿線房市趨勢大探索」2013房市趨勢觀察，宏大不動產估價師聯合事務所表示，台灣從百年前的海運時代，一路進步到鐵路時代、汽車時代、捷運時代，再到近年的高鐵時代。鐵路時代各地以火車站為當地經濟發展重心，汽車時代則是以高速公路交流道便捷的縣市行政、商業中心為 [...]
受實價登錄與政府打房影響，台灣房屋總經理彭培業表示，明年度全球景氣低迷，國內在沒有激勵經濟的政策下，預估成交量將持續萎縮，太舊的房屋與預售屋恐不樂觀。在實價登錄揭露、奢侈稅實施下，再加金管會對保險業投資不動產祭出七大控管措施等影響，引發房市交易量萎縮，甚至議價空間變大。彭培業分析，影響房價有三要件，即是全球景氣、國內政策、區域議題，這三者缺一不可。對明年而言，如果前兩者都不好，區域市場也難有大表現 [...]
內政部通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案，賦予租金補貼法源依據，將在近日發布實施。「住宅法」年底將上路，內政部部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案。內政部表示，2項辦法是依據「住宅法」規定研訂，辦理補貼住宅貸款利息、租金或修繕費用，協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居的住宅。「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」 [...]
金管會嚴控保險業獵樓祭出7禁令，業者預料現已公告、預計年底前標售的標案普遍會流標，更預料商用不動產價格可能下修。許多業者認為，商用不動產未來幾個月將會出現劇烈變化；而在兩岸題材下，商用不動產市場長期仍是樂觀，壽險退出，是否會有新勢力殺低進場，值得觀察。永慶資產管理表示，11、12月的標案也普遍會流標，市場氣氛會急速下盪，中小型商辦交易也會受到影響，事實上，許多之前積極的買方，現在已紛紛暫緩投資動作 [...]
雖然景氣差加上政策打壓不斷，房市深陷低迷谷底，不過，根據台灣房屋針對全台客戶進行調查，3成以上受訪者表示，未來3年最想投資的還是房地產。在台灣房屋的調查中，問到未來3年最想投資的標的，有32%受訪者表示「房地產」，其次為「現金」，占比達25%。黃金排第三，占比約19%，基金13%排第四。想投資股票的，僅有9.2%，不到1成。進一步調查目前有意願購屋者，以30~40歲意願最高，占比達28%，其次為4 [...]
金管會專案金檢銀行不動產放款業務，從嚴規範計入上限項目，銀行業務大受衝擊，已有銀行因此停辦房貸業務，包括雙子星案貸款也無法承作；銀行相繼向金管會爭取鬆綁，以利拚經濟。根據銀行法第72之2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。究竟那些項目必須計入上限計算，在主管機關打炒房政策下，認定愈來愈嚴，連銀行國際金融業務分行（OBU）的不動產 [...]
金管會19日頒布壽險業購買不動產的「新六條」，包括最低報酬率提高到2.875%等；但金管會也決定，對於政府的地上權開發，和3億元以下的交易案，做法可較具彈性。金管會說，考量引導壽險資金投入公共建設，而且地上權有一定使用期間，和一般不動產性質不同，如果是配合政府公共建設，且有規定開發時程的地上權案件，可以不比照素地規定。另外，投資不動產應該要逐案提報董事會通過，但如果風險資本額（RBC）達到法定規範 [...]
過去低價承攬的公教人員「築巢優利貸」，在華南銀行傾向不續辦後，已有銀行內部開始評估搶標。銀行主管指出，目前除了台銀和兆豐銀有意搶標之外，據傳有部分民營銀行也在評估出手標下「築巢優利貸」辦理權，但相較過去1.64％的低水準，未來公教房貸利率可能會拉高至2％以上。近3屆的公教房貸承辦銀行清一色為泛公股行庫，銀行主管指出，一方面可衝刺房貸餘額，另一方面因公教客戶逾放低，又可增加消費金融業務，被視為最安全 [...]