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個案預約撼台南 大橋重劃區成火紅區

大橋重劃區緊鄰東區南紡夢時代,只有5分鐘車程,目前2字頭房價,成為台南最火紅的購屋熱區。

對比南紡夢時代周邊屋齡約10年的社區在仲介市場都要35-36萬的行情,比東區更多綠地公園、擁有8所學校和鄰近成大、奇美2大醫院,未來還有台南市總圖與捷運藍線行經的永康大橋都心,以宜居環境、建設利多、增值可期和親民價格,吸引買氣。

今年8月初,大橋重劃區內有個人氣爆棚的個案,締造台南房市前所未見的單月500多戶全數預約額滿紀錄,民眾搶房不手軟,中秋連假到雙十期間,進入衝刺預約轉簽訂高峰。

房市達人表示,緊貼著台南東區的大橋,是由重劃區與砲校重劃區組成。隨著砲校遷建,合計15公頃約三分之二的大安森林公園大小的中央公園即將成為區域的大型綠肺,規劃有類似台北松菸文創和華山文創園區功能的「永康創意暨設計園區」。

此外還有明年即將啟用的台南市立圖書總館,區內45米康橋林蔭大道、捷運藍線、鐵路地下化及北外環道路等重大建設都將陸續到位,讓大橋重劃區更加火熱;未來增值可期。

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