住家租金指數101個月皆呈上漲走勢
根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月完全沒有跌過,其中僅有1個月的時間是持平,剩下的101個月都呈現上漲走勢。另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示,2017-2018二年間,六都的整層住家價格呈上揚趨勢,租金單價年成長率平均達3.64%。
信義房屋表示,2019年前8月CPI年增率為0.53%,包括國內的油料費、成衣、耐久性消費品等價格調降,且通訊費持續走低,不過房租卻緩步上漲0.91%。房租的指數過去的102個月僅有一個月持平,其餘時間都呈現緩漲趨勢。
根據2019年台灣地區房地產年鑑資料顯示,六都的整層住家租金表現,台北市2018年租金約為2.7萬元,租金單價年增4.35%;新北市2018年租金為1.9萬元,最低則是台南的1.4萬元;不過相對台南房價約為台北的四分之一,所以租金的南北差異也就不算顯著。
信義房屋表示,租金趨勢呈現上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強,而租金補貼一部分可降低民眾租金負擔,一部分也增加民眾對於租金的承擔能力。另外,近年來釋出的一些新成屋品質不錯,相對租金水準也較高,都是租金緩步攀升的原因。



