即時資訊

2020年房屋稅收減少 黃偉哲要求市府開源節流

台南市長黃偉哲2019年9月24日表示,台南市財政自主率偏低,尤其2020年房屋稅收將減少23億元,且前瞻計畫地方配合款項目將增加,要吸引中央挹注,地方自籌款就必須增加。他指示各單位除了節流,更應積極思考開源計畫,以利各項市政推動。

黃偉哲在市政會議聽取財政稅務局陳柏誠局長簡報「開源計畫執行報告」後強調,所謂「巧婦難為無米之炊」,僅有節流而無開源,市政將難以推動。他認為不能太過依賴中央補助,並要求各機關應積極思考開源計畫。

陳柏誠局長說明,台南市於2013年訂定開源實施要項,敦促各機關就業務權管進行開源節流計畫。另外,過去曾發生因開源計畫未採滾動式列管,造成部分案件未妥適預估效益產生之年度,以致達成率偏低。目前每年均採取滾動式檢討,第二季針對執行績效未達50%案件請提案機關重新檢討,並重新簽報核定。

2018年納入列管之計畫共79案,預期效益為23.34億元,實際達成56.87億元,達成率為243.63%;2019年截至6月,有79案列管計畫,預期效益為59.76億元,實際達成68.11億元,達成率為113.98%。

2019年的79案列管計畫包括「市地重劃區段徵收等開發」共4案、「定期檢討規費」1案、「促參、委外及設定地上權」共43案、「清理欠稅及欠費」共2案、「市有土地公開標租售」共11案、「擴大稅基及稅源」共5案、「創新及其他開源措施」共13案。

陳柏誠指出,在創造額外財源不易之情形下,可從四個面向著手,包括「公共設施保留地解編後,加速啟動開發案」、「推動工業區更新立體化,增加工業區土地供給與使用坪效」、「各基金主管機關宜積極開創財源,提升基金收益」,及「將軍漁港結合周遭景點整體規劃,增加觀光人潮」等,以因應未來各項施政需要。

文章分享

助企業落實投資   台南市府積極招商

助企業落實投資 台南市府積極招商

台南市政府召開2024年第三場投資會報,發揮市府行政一體的效率並展現招商引資的企圖心,在法規許可下跨局處協調加速行政作業,協助業者解決各項投資設廠問題及排除投資障礙,積極招商。統計目前列管2億元以上重大投資案79案,投資額達2,441億元,成果豐碩。南科營業額已連續三年產值破兆,2023年營業額1兆5,855億元,居三大科學園區之冠;台南市政府除了定期召開投資會報針對各重大列管案件逐一從行政上解決 [...]

國際建築師隈研吾「五感の建築」台南登場

國際建築師隈研吾「五感の建築」台南登場

日本國際著名建築師隈研吾(Kengo Kuma)於2024年4月旋風來台,4月11日起至6月16日在台南展出以五感為題的建築設計展「隈研吾世界建築巡迴展/五感の建築/台灣台南」,該展覽是隈研吾迄今為止,在台灣展出最大規模作品的體驗式展覽,並從視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺這五個人類感官層面出發,用建築和設計與這五感發生聯繫,啟發觀眾們從“五感”的維度去體驗各種生活空間。&nb [...]

Q1商用不動產與土地買盤 占比均過半

隨2023下半年買賣移轉棟數大增,開發業者積極買樓、獵地,第一季商用不動產、土地,占比均超過5成。根據調查,第一季商用不動產交易金額達438億元,光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%;首季土地交易額約469億元,建商便出手260億元、占比約55.43%。高力國際指出,第一季商用不動產交易占比約52.28%;首季土地交易占比約55.43%。開發業者看準買進整棟舊樓重建商機,此途徑也成為另一條 [...]

北區北華街建築工地開挖損鄰 工務局勒令停工

北區北華街建築工地開挖損鄰 工務局勒令停工

北區北華街一處建築工地地下開挖,日前發現工地有安全疑慮,臺南市政府工務局隨即勒令停工,並請第三公正單位台南市土木技師公會協助現場勘驗,發現工地已造成鄰近住宅傾斜,有安全疑慮,且工務局在現場成立應變小組,要求建商立即灌漿回填。工務局表示,該工地預計興建12層樓,地下2層,向下開挖10公尺,於110年8月取得建照,111年2月23日申報開工,而在開挖過程中,日前發現該工地有安全疑慮。初步調查,疑似發現 [...]

室內停車場消防修正草案 新增自動撒水設備

為符合淨零碳排的政策方向,內政部於今(11)日部務會報通過「各類場所消防安全設備設置標準」修正草案,這次修法主要考量現今民眾使用電動車日益普及,為使汽車修理廠、室內停車空間及昇降機械式停車場等室內場所,發生火災時,能有效降低火災擴大延燒風險,除原訂得選設水霧、泡沫、乾粉、二氧化碳等滅火設備外,新增得選設自動撒水設備,以因應如發生電動車火災時,第一時間即可偵測自動撒水降溫侷限火勢,更周延守護民眾生命 [...]

七都人口均減 房價卻續漲不止

近年來少子化雖然明顯,然而房價卻仍持續上漲,根據內政部資料統計,六都與新竹縣市2013~2023的10年間,14歲前的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。根據內政部與各縣市民政局資料,六都與新竹縣市2013到2023年間,幼年人口都有不同程度下滑,其中以台北市、高雄市減幅達19.2、17.9%最高。而桃園、新竹等3縣市減幅最少,是七都中相對年輕的縣 [...]

未繼承狀況持續增加 土地總額達1.8萬公頃

根據內政部資料顯示,2023年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,且10年時間就增加1倍量體;而未辦理繼承建物也高達65萬坪,兩者合計價值估超過1000億元。繼承有世代間財富轉移效果,早年持有不動產的比例高,當長輩老去時就容易產生繼承的狀況發現,越來越多的民眾也遇到繼承的問題。根據內政部資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,10年時間就增加1倍量體;加上未辦理繼承建物也高達65萬坪 [...]

搶攻房貸商機 民營銀行提高貸款成數

新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補,尤其在中央銀行三月宣布升息半碼,而新青安利率卻凍漲,促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%,因此就比照新青安推出最長40年貸款年限,更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸,根據現行規定,只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用,例如不論夫或妻名下都不能有房子,才能申請到40年期房 [...]

減廢節能 台糖沙崙智慧綠能宅完工

台糖公司在台南地區陸續興建「沙崙智慧綠能循環住宅園區」及「崇賢循環住宅」,自此引領國內循環建築風潮,吸引各界爭相參觀或採訪。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區從最初的規劃設計、材料選擇、建築施工,到後續的營運管理等各層面,皆導入循環經濟理念,例如以模組化與乾式方法施工,並以BIM系統建置材料護照,讓建材於拆卸後可至建材銀行平台進行交換使用。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區規劃有生態農園,此外,該園區的公共設 [...]

永康交流道特定區計畫四通土管三階案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討土地使用分區管制要點第三階段案,自113年4月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年4月9日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(土管)(三階)發布實施-公告文 [...]