即時資訊

新化區南175線道路拓寬工程動土開工

隨著新化果菜市場遷建,以及虎頭埤觀光潮帶來的交通整頓需求,台南市工務局斥資5億1千6百萬元,辦理南175線自台20線起至果菜市場段道路拓寬,23日由市長黃偉哲主持開工動土典禮。

黃偉哲市長表示,市府推動新化果菜市場的遷建,未來也將成為當地指標性的建築,與虎頭埤風景區相互串聯,工務局也配合推動175線拓寬的工程,完成後將提供往來車輛舒適、安全的用路環境。並說明原臺南縣的部分還有很多建設要去推動,市府會繼續努力。

工務局表示,拓寬的主要原因在於現有路寬約8公尺不敷需求,且既有的南175線除斷面較小外,在冷水埤橋處路型較為彎繞,一旦果菜市場遷建完成,各式蔬果運送車輛將透過南175線往北往返台20並銜接國道八號,或由南172線進出新化外環道將蔬果送往臺南各地。

台南市政府為保障用路人安全,且顧及保留沿線植栽,工務局籌資5億1千6百萬元(用地費用2億6千8百萬、工程總經費2億4千8百萬),將道路依路型需求拓寬為13.5~17公尺不等寬度,長度約2.2公里,並配置單側自行車道與雙向混合車道,工期480日曆天。

除了道路拓寬,工務局也計畫在沿線植栽合計約500棵。此外,為了盡可能保留當地景觀,工程設計盡量減少植栽移植,並且將現有行道樹作為中央分隔島、採單側拓寬。

最終經檢討後,僅需移植或移除約60棵樹,果菜市場以南,由芒果樹林蔭而成的綠色隧道景觀也將保留原狀。

工務局表示,工程開工後將優先進行冷水埤橋改建,以及該橋段的道路截彎取直。工務局也向民眾呼籲,施工期間將採單線雙向通行,提醒用路人儘量避開此路段,改由新化外環道轉中興路進入虎頭埤風景區,行車較為安全與通順。

文章分享

永康轉運站完工   10月16日試營運啟動

永康轉運站完工 10月16日試營運啟動

永康新地標「永康轉運站」慶落成,預訂於本(10)月16日12:00起正式展開試營運,現有臨時轉運站同時功成身退,請旅客改至位於永運路255號的新站搭乘。這座嶄新的轉運站不僅服務永康鹽行地區,更與和順轉運站串聯,轉乘動線延伸至安南地區,打造更安全、更便利的交通環境,為市民提供多元且友善的公共運輸選擇。交通局表示,永康轉運站是重要公共建設之一,工程過渡時期先行設置永康臨時轉運站,已有效改善昔日鹽行地區 [...]

永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案

永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案

污水下水道是改善居住環境衛生與水環境品質的重要建設;水利局指出,截至114年9月底,台南市用戶接管普及率已達29.11%,累計接管22.6萬戶,其中永康區已完成27,221戶,顯示推動成效漸具規模。水利局表示,永康區污水下水道系統持續推動在建工程計四案,其中屬於永康PA分區第一標工程,範圍為中山高速公路以東、永平街以南、永大路二段以西、文化路以北,預計施工期程為540天,管線工程預計施作4,326 [...]

高房價促小宅推案盛 2房提高使用機能成新趨勢

由於近年來都會區房價高漲,加上單身與單親家庭居住型態更趨明顯,造成小宅成市場推案主流。但回歸自住市場,即使人口結構精簡,消費者還是會想住得更舒服一點,新規劃的小宅2房,也開始從坪數微增、安設計雙衛浴、室內動線與使用機能提升著手,滿足自住需求,成為2房規劃新趨勢。據內政部統計,全台一人宅數量飆升至248.8萬宅,不僅創下歷史新高,且也是首次單季占比突破3成大關,另與2016年第一季相比大增86萬宅, [...]

山上都市計畫四通二階變更案

山上都市計畫四通二階變更案變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)(含計畫圖重製)(第二階段)案,自114年10月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、自民國114年10月9日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府公告都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及山上區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.山上(四通)(二階)案發布實施-公告文p [...]

全國包租代管業家數三年成長七成

包租代管業蓬勃發展,至今年Q2為止,近三年租賃住宅服務業業者家數共1947家,較三年前同期成長70%。業者表示,近年政府推動公益出租人稅賦優惠,房東們逐漸有繳稅的觀念,加上無暇管理房產的房東,都讓業者有更多發展空間。根據台灣房屋觀察內政部不動產平台資料,近三年租賃住宅服務業業者家數變化,今年Q2為止,全國租賃住宅服務業業者1947家,跟三年前同期相較,增加了803家,增幅達70%。七都以新北市數量 [...]

11月11日農村社區土地重劃區抵費地開標

臺南市政府地政局辦理4筆農村社區土地重劃區抵費地公開標售,自114年10月9日起至114年11月10日止公告招標,並訂於114年11月11日(星期二)上午10時於臺南市政府民治市政中心辦理開標作業。地政局表示,本次標售抵費地分布於安定、白河等2個行政區,均屬鄉村區乙種建築用地,採現況標售,請有意願標購者先行勘查。標售底價每平方公尺11,400元至55,500元不等,其中面積較大如安定區中榮段73地 [...]

六都老公寓.台南市核貸成數最低

老屋自備款壓力指數也日漸攀升;根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,今年上半年,全台屋齡30年以上的老公寓,平均鑑估房價為1095萬元,而銀行核貸成數僅74.9%,換算自備款成數達25.1%,相比去年同期增加約3.3個百分點,平均自備款金額也從232萬元拉高至275萬元。而六都老公寓自備款成數同步增加,其中,又以台北市購屋族最辛酸,老公寓平均自備款拉高至454萬元,比去年同期多了約70萬元,幾乎是其他 [...]

臺南市Q3房市交易量下滑,安南、永康、南科較上季揚

臺南市Q3房市交易量下滑,安南、永康、南科較上季揚

臺南市不動產交易114年第3季土地與建物買賣移轉統計資料出爐,本季土地買賣筆數為9,089筆,與前季相比,減幅為10.96%,而與去年第3季相較,減幅高達35.55%。本季建物買賣棟數為4,760棟,較上季減少15.68%,與去年第3季相比衰退32.24%;其中,建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,049棟,占建物總移轉比例43.05%。整體而言,本季臺南市土地與建物買賣移轉筆棟數與去年同季相比皆減 [...]

全國房市年漲幅8年來首轉負值

自2024年9月起,六大都會區房價漲幅逐步收斂,多數區域的年增率已跌至近5年來的低點。全國的年漲幅更是自2017年1月以來首次轉為負值。統計顯示,六都中除台北市、新北市、桃園市年變動率持平外,台中市指數年減3.15%、台南市年減2.01%、高雄市年減1.61%。其中,台中市住宅價格指數年漲幅已連續4個月為負數,且台南市及高雄市年增率亦連續3個月為負值。雖然9月大開新青安貸款水龍頭,也同步放寬換屋族 [...]

30年期房貸漸成市場主流

根據統計,2025年第1季全國平均房貸期數達319期,平均達26.6年,再度刷新紀錄,且六都已有四都平均房貸期數超過27年;房產業者表示,這顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸,成為市場主流,專家表示,若以20年與30年房貸的比例各半,推估平均房貸期數為300期,現在平均319期反映申請30年期房貸比例已超過20年期。而新青安帶來的改變更為明顯,已經連續7季都超過300期,第一季甚至寫下新高的319 [...]