即時資訊

關子嶺溫泉老街煥然一新 觀光效益加倍

台灣四大溫泉之一的台南市白河區關子嶺溫泉,近幾年來在政府與民間共同努力規劃開發下,進駐越來越多優質飯店,泡湯風氣益加盛行,關子嶺風景區也成為民眾休閒度假最佳勝地。惟區內道路年久老化,加上觀光車潮流量大,路面出現許多龜裂破損情況;市長黃偉哲十分重視白河觀光發展,經市府爭取前瞻計畫二千多萬元經費進行道路改善,今已全面完成,煥然一新的彎延道路,不但遊客行車安心,散步街邊亦覺開心,加倍觀光效益。

擁有「名湯+美景+美食」的關子嶺溫泉區,除了有百年歷史的特殊泥湯,周邊又有好漢坡、水火同源、火山碧雲寺等風景名勝,及桶子雞、香菇蛋、鮮甜野菜等山產美味,深受國內外旅客喜愛。市府為推動關子嶺觀光發展,於2003年起每年舉辦「關子嶺溫泉美食節」,以溫泉、夜祭、浴衣、美食等元素來展現關子嶺風景區特色。

工務局表示,從白河區紅葉隧道起沿路為關子嶺主要溫泉區,人口集中且假日觀光人潮眾多,因道路現況路面老舊及車輛行駛經過芳谷溫泉小棧前道路時,大型遊覽車轉彎曲線半徑不足,偶有發生撞斷護欄情形,造成行車危險並影響交通順暢;因此該局向內政部營建署爭取前瞻計畫-「白河區關子嶺溫泉老街優質觀光道路改善工程」,改善道路安全,核定總經費為2,073萬元。

關子嶺溫泉老街優質觀光道路改善工程由市道175線紅葉隧道起至2K+260處,長度共2.6公里,路寬度約9公尺~11公尺,內容包括路面刨鋪、擋土牆、橋樑拓寬、溝蓋整修等工程,其中針對芳谷溫泉小棧前道路轉彎曲線半徑不足問題,將野溪橋寬度由原本7公尺拓寬至10公尺以增加會車空間,並將護欄改成紐澤西型式;經過半年施工, 8月底已全部完工。

關子嶺道路改善後,除提升旅遊行車安全舒適及降低交通事故,優質觀感也將大大帶動關子嶺休閒、觀光產業的成長。

文章分享

實價登錄查稅? 財部:查稅作用已降

內政部預計在房地合一課稅案立法通過後,開放提供實價登錄交易價格資料,做為稅捐機關課稅參考。財政部指出,房地合一課稅後,納稅人需主動申報實際交易價,實價登錄資料用以查稅的作用已經下降。 財政部指出,依現行規劃的課稅版本,售價4,000萬元以下的自用住宅,被排除在實價課徵所得稅範圍,課稅案件比率將不到1%,未來不會因為可取用實價登錄資料,即對房產買賣交易案件進行全面性大查稅。 政院解釋,為抑制房價不 [...]

實登資料釋稅捐機關 所有案件都有影響

內政部將在房地合一稅立法通過後,將實價登錄資料釋出給稅捐稽徵機關。資深會計師表示,這等於為國稅局新增一項查核工具,不論對未來將適用房地合一稅新制或適用現有房地分離課稅的案件,都將產生一定影響。 資深會計師表示,特別是國稅局在查核適用房地合一稅新制案件時,將更方便,因為除了房屋持有者個人申報綜所稅時的資料外,還可交叉核對內政部的實價登錄資料。 [...]

上半年房市物美價廉 進場好時機

台灣房市自去年下半年起,交易狀況呈停滯狀態,房仲業者有起有落,今年台灣房市能否復甦是全民關注的一大問題。 專家認為,政府全面打房的具體效果雖然在去年尚未出現明顯效果,不過,今年將會開始反映在房價修正幅度上,尤其今年下半年進入總統大選活動,接下來政府是否還會出手打房,還需要再觀察,不過可以確定的是,去年至今累積下來的延遞性買盤將在今年釋出。 根據21世紀不動產進行今年度民眾購屋意向大調查統計,關於 [...]

房產新稅制 自用與豪宅應採不同方式課稅

對於房地合一新稅制改革引起爭議問題,行政院長毛治國今日表示,目標是杜絕人為炒作,對於廣大長期持有自用民眾,應該儘量減少衝擊,新的房地產稅對於自用住宅與帶高房價的豪宅,應該採取不同課稅方式。 毛治國指出,人民對於社會發展表達了許多不同的意見,要求整體改革的呼聲也越來越高。他深深覺得台灣已經走到了重要關頭;必須開始啟動經濟、社會以及政策思維的轉型工程;從「對人關懷」的核心理念出發,推展到對國家發展與 [...]

房市買氣逐漸回籠 新春紛紛開紅盤

農曆春節連續6天假期,讓許多新春不打烊的案場,開出好頭彩!雖然不若往年搶到瘋狂,但人氣買氣已逐漸回籠,似有撥雲見日的契機。 高雄房市在年初三開賣之後,部分豪宅也出現北部客看房增加的情況,但成交者少。中低價自住、首購宅、或是店面,則各有成交紀錄。 遠雄企業表示,春節賞屋人潮紛紛回流,總計遠雄全台14案,已成交達20億元,共152戶,比去年春節成長5∼6%;其中自住、換屋客比重高達75%,與 [...]

柯文哲提第2戶不准貸款 財金部會反對

關於打房,台北市長柯文哲拋出新議題引發討論;他建議第二戶房子不准貸款,以抑制房價。有決策權的財金部會,包括中央銀行、財政部和金管會都不贊同,認為衝擊銀行過大;不利中產階級換屋,將招致民怨。 財政部長張盛和表示,規定過嚴、可行性不高,也會衝擊銀行業務;金管會主委曾銘宗說,對中產階級換屋影響很大,健全房市不能用單一藥方。 兩首長都將決策權責指向中央銀行,張盛和表示,是否不准第二戶貸款,涉及中央銀行職 [...]

風險控管拉高利率 年後房貸掀漲風

多家大型公股行庫認為,考量房市風險控管,金管會要求增提不動產授信準備,以及美國聯準會(Fed)升息等三大因素,即使中央銀行尚未重啟升息循環,農曆年後仍將掀起一波房貸利率漲價潮。 根據內政部營建署「住宅資訊統計彙報」統計,去年第三季全國房貸平均每筆金額629萬元,當房貸利率上調1碼,房貸戶平均每年利息支出將增加1萬5725元,對薪水不漲的受薪階層來說,是一筆負擔。 台銀2月初宣布新一波房市管控措施 [...]

人口老年化兼少子化 削弱國家競爭力

過去一年對國內營建及房仲業而言,真是難過的一年;2014年買賣移轉僅32萬598戶,較2013年的37.2萬戶,減幅達一成半,並刷新自2003年SARS以來的新低量紀錄。 房地產市場這一波景氣多頭,剛巧就是從12年前SARS爆發後開始,許多房市專家認為,整整12年的房市景氣期已告落幕,成因則包括奢侈稅上路、房貸管制、房價漲過頭及房地合一課稅等等的打房措施。 但也有專家認為,台灣人口結構逐年老化及 [...]

巧妙運用房貸方案 首購族輕鬆還

在各種打房的效應下,國內1字頭的房貸利率幾乎消失,首購族若想輕鬆購屋,首先不妨先研究自己符不符合政府優惠房貸方案的資格。  原訂去年底結束的「青年安心成家購屋優惠貸款」措施,財政部宣布再延至2016年底,這對首購族而言是一大利多。評估該方案的利率水準和規定,民眾不管是以「機動利率」申貸,或是選擇前2年固定、第3年機動計息的「混合式固定利率」,前3年平均下來的房貸利率,現階段都還只有1字 [...]