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震災倒塌的幸福大樓原地重建 住戶歡喜入厝

3年前歸仁幸福大樓因0206震災倒塌,經過拆除原地重建後,今天重建竣工,新居落成,市長黃偉哲率市府團隊與重建戶於歸仁現地舉辦竣工典禮,並邀請善款監督委員、民意代表、建築師及營造廠共同在場觀禮。幸福大樓原本為7層樓之電梯華廈,在0206地震時嚴重傾斜,所幸未造成傷亡,為避免建物危害持續擴大,市府團隊於一個月內拆除完成並恢復道路通行。

幸福大樓原設計共11戶,因原地重建意見不同,市府先協調完成土地分割,有意願重建的住戶與市府合作進行重建工作並分兩階段進行,第一階段由市府工務局協助將原有地下室結構體協助拆除交予住戶;第二階段由市府都市發展局委請本市知名建築師王東奎建築師進行規劃設計後交由營造廠施工完成,並於今年7月順利取得使用執照。這棟大樓也是本市參加危老重建公私合作的第一棟大樓,經由申請危老核可,後續住戶可享有稅捐優惠。

市長黃偉哲於典禮中表示0206災後重建之初,市府主動媒合臺灣銀行協助住戶辦理低利重建貸款,興建期間貸款利息均由善款支應,另外再提供0206租金補貼解決住的問題,讓住戶在興建期間零煩惱、零負擔,市府運用善款提供補助項目包含「建物拆遷補助」、「建築規劃補助」、「工程補助」、「財損補助」、「貸款利息補貼」、「租屋補貼」..等補助項目,共補助四戶重建戶1762.5萬元(每戶約440萬),以減輕住戶重建負擔。

台南0206地震已滿3年半,各地重建工作隨之展開,今天幸福大樓已完工落成,後續包括大智市場及維冠大樓重建分別預計109年6月及110年6月即將完工,市府再次感謝各界愛心捐款與援助,讓台南走過震災,攜手完成重建。

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預售屋是否納入 奢侈稅焦點

立法院財政委員會今將審查「特種貨物及勞務稅條例草案」,預料奢侈稅草案應可完成初審,但預售屋是否納入課稅?「豁免條款」是否拿掉「其他」?將是爭論焦點。奢侈稅草案規定,持有未滿一年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵15%、持有1-2年移轉按銷售價格加徵10%;50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等,以及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具,按銷售價格或完稅價格加徵10 [...]

奢侈稅影響小 大台南推案不減反增

政府打房祭出奢侈稅,許多地區的房地產市場都受影響,但台南的推案量不減反增,透天戶的開工數較一、二月都倍數成長。大台南地區房地產市場的主要客群都是自住型的客戶,投資客很少,房價平穩,因此政府的奢侈稅影響有限。三月的開工戶數,透天戶、大樓戶都是成長。對自住型為主的台南市房地產市場來說,升息比較讓人擔心,而這次央行升息幅度為半碼的0.125%,不至於對購屋者造成太大的資金成本。 [...]

房市硬著陸 預售屋成交重跌5成

住展雜誌公布3月預售屋市場調查,受奢侈稅衝擊,各地推案來客量與成交量均比2月大跌5成,更有2成個案出現零成交。3月景氣風向球指標,從2月代表復甦安全的綠燈,驟降成衰落谷底的藍燈,住展認為,奢侈稅重創預售市場,房市不是軟著陸,是扎實的硬著陸。住展每月調查建商推案市況,並以紅燈、黃紅燈、綠燈、黃藍燈、藍燈等5種燈號公布房市風向球。2月燈號為「綠燈」,3月跳過黃藍燈,直接掉到代表谷底衰退、景氣最差的「藍 [...]

首段低於2%房貸利率將成絕響

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高苑科大建築系徵詢企業暑期實習名額

高苑科技大學徵詢相關企業提供該校暑假期間實習名額共40位,暑假時間自100年6月27日開始,實習時間為期兩個月,有意者可洽07-6077061  陳助理,相關訊息計畫內容請至http://www.arch.kyu.edu.tw/。 [...]

奢侈稅開徵.房市降溫 升息僅半碼

 中央銀行升息,今天起調高央行重貼現率半碼(0.125個百分點),調升至1.75%。這是央行自去年6月以來第4度升息,貼放利率創逾2年新高。相較去年下半年央行理監事會議不斷祭出打房措施,昨天只採取單一的升息手段,其他打房措施暫時停歇。金融界人士認為,開徵奢侈稅已將房市降溫,央行因此不必再採取金融性的打房政策。各大銀行主管指出,將配合央行升息措施,最快今天宣布調高存款利率,升幅約在0.05 [...]

王應傑:20年沒漲區域一網打盡 奢侈稅影響太大

奢侈稅議題發效,造成看屋人潮下滑,相關行業也面臨經營壓力。昨日上午立法院舉行官方版的奢侈稅公聽會,下午房仲業也以研討會方式自辦業者版公聽會;與會人數達500多人。台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,政府近日祭出課徵奢侈稅打房,對不動產相關業界來說就像一場大海嘯,近一個多月來成屋看屋量急縮5成以上,成交量更銳減7成以上。李同榮說,政府這波打房似乎正把苗頭轉向房仲業,這使得業界正面臨金融海嘯以來最嚴厲 [...]

民眾捐發票 古都電台送碘鹽

公益團體募發票不容易;「古都電台」為了幫助創世基金會募集發票,周日(3日)下午兩點至5點半,在安平夕遊出張所,配合古都16周年台慶,推出「捐愛心發票送碘鹽」活動。民眾捐出5張3、4月份的統一發票,就送1公斤台鹽碘鹽,並可參加現場摸彩,獎品有台鹽美容保養品、大億麗緻酒店住宿券、美樂地KTV禮券等;歡迎民眾踴躍參加。  [...]

繳納奢侈稅與否 買方過戶不受影響

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