財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅款，且依同法第92條規定期限將所扣稅款向代收稅款機構繳納及向扣繳單位所在地主管稽徵機關辦理憑單申報。
該分局進一步說明，租賃契約如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款者，該代出租人負擔之扣繳稅款即視同租金，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳稅款及憑單申報。
舉例說明，甲公司向中華民國境內居住者乙君承租房屋，租賃契約約定10％扣繳稅款由甲公司負擔，乙君每月實收租金50,000元，則扣繳義務人甲公司每月應依給付總額55,555元〔50,000元÷(1-10％)〕辦理扣繳，扣繳稅額5,555元(55,555元×10％)應於次月10日前向代收稅款機構繳清，並於次年1月底前將上一年內扣繳房東稅款數額開具扣繳憑單，彙報甲公司所在地稽徵機關查核。
該分局特別提醒，扣繳單位務必多加留意相關規定，如發現有上述情形時，請儘速向稽徵機關補報並補繳應扣未扣稅款，以維護自身權益。
內政部營建署公布去年全台六大都會區低度使用住宅比率為10.5%，比前年10.63%減少0.13個百分點。營建署表示，未來將引導低度使用住宅釋到租屋市場，讓無殼蝸牛順利找到適合的房子。 營建署利用房屋稅籍資料、台電用電資料，調查全台低度使用住宅數量。低度使用住宅是指平均用電度數低於60度，一般有人居住使用的住宅平均每月用電量為500度以上，低度使用住宅通常被視為沒人居住使用的空屋。 根據營建署統計 [...]
內政部通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」修正草案，未來民眾自辦都更，政府補助上限從一案450萬元，提高到500萬元，建物整建維護補助項目，除原有的外牆拉皮、防水工程外，未來也將補助建物結構補強工程，新規定最快9月底實施。 另為因應高齡社會，無電梯公寓興建電梯等無障礙環境，政府也提供補助費用，補助上限為工程費用的45%。 內政部營建署表示，政府鼓勵民眾多參與自辦都更，不僅可免除建商參 [...]
藉由地方特色或故事營造生活場景的「臺南築角-社區空間創意大賽」，8月底在民治市政中心南瀛堂外舉行「決賽頒獎典禮」；由市長賴清德親自公佈最高榮譽「最佳築角獎」的得主。 賴市長指出，舉辦臺南築角的原因在於將年輕人的活力與創意及大學的專業能力引進臺南。經由四年來的成果檢視，可以發現競賽的成果，著實改變了臺南的社區空間。 都發局表示，臺南築角的競賽是透過創作團隊駐村，實際接觸人群、田野調查、親手實作，發 [...]
主旨：「變更臺南市中西區細部計畫（部分「廣C2」廣場用地為「社C1」社教用地）」案自103年9月3日起辦理公開展覽30日，特此公告周知。 一、公告時間：自民國103年9月3日起至103年10月3日止，共30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）、中西區公所。 三、公告圖說：計畫書及比例尺一千分之一計畫圖各乙 [...]
主旨：「變更臺南市安南區中洲寮（含第三、四期發展區部分）細部計畫（配合五塊寮地區自辦市地重劃）案」自民國103年9月2日零時起生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年9月2日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各乙 [...]
新市政中心賴任期不公佈 市長賴清德四年任期即將在年底屆滿，多位市議員質詢關切市徽、市樹、市花、市鳥以及新市政中心位置究竟何時揭曉，賴清德表示，市徽、市樹、市花、市鳥年底任內公布，但新市政中心在時間上來不及在任期內決定。 市議員示，賴市長在101年提出新市政中心規劃的三大原則，包含腹地至少500頃、市政中心20公頃、交通便捷等，並說沒有時程，也沒有特定區位，將會廣納各界意見，至今已過兩年沒有下文。 [...]
執業會計師蔡建議，房地合一不能只針對本國人而不考慮外籍人士，兩者應盡量維持相同課徵稅率，以免因稅負落差產生逃稅漏洞，催生一堆假外資。 財政部近來力推房地合一實價課徵綜所稅，擬採分離課稅，稅率可能採分級稅率；專業人士表示，不論如何，都應盡量維持兩者稅率相同，或避免外籍人士稅負低於本國人稅負太多，以免出現一堆「假外資」，轉換身分繼續炒房。 目前本國人(居住者)及外籍人士(非居住者)買賣不動產都採分離 [...]
由本會與１０多個公會團體共同主辦，台南市建築經營協會承辦的大台南房地產業關懷大台南未來發展講座(二)，邀請到立法委員許添財為大家分享～台灣經濟、都市發展與不動產市場變動觀察與展望；歡迎大家踴躍參加。 時間：103年09月09日〈星期二〉下午4點30分〈4點15分報到〉 地點：東東宴會式場2F東儷廳 (台南市安平區華平路158號) 主題：台灣經濟、都市發展與不動產市場變動觀察與展望 [...]
時間- 103年9月6日(星期六)下午3點 地點-僑昱台南水交社接待中心 曾永信建築師事務所-9/6僑昱水交社展覽之演講主題 水交社辦理展覽之演講主題: 參數、人文與建築, 建築可被重新定義， 建築理應反應當代， 建築是生活的容器， 建築是人文的底蘊， 建築是參數的觀察， 建築是每日的呼吸。 QLAB建築重視需求與計畫的重組， QLAB建築重視空間與結構的結合， QLAB建築重視皮層與永續的議題 [...]
南區國稅局新營分局訂於9月30日與臺南市政府稅務局新營分局聯合舉辦「103年度特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會」，講授與不動產交易息息相關的特種貨物及勞務稅與土地增值稅課稅規定，歡迎轄內會計師、記帳士、地政士、建設公司、房仲業者及有興趣的民眾免費參加。 本次講習一律採網路報名，請於9月29日前，上財政部南區國稅局網站(http//www.ntbsa.gov.tw)點選網頁上方「講習會/報名」， [...]