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海安路景觀改造工程獲公共工程優質獎

由臺南市政府都發局所辦理的海安路景觀改造工程,再獲「臺南市政府第1屆公共工程優質獎」特優殊榮。

去(107)年以「府城軸帶-中國城廣場地區工程」(海安路及中國城整體規劃)獲得2018年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類」特別獎外,今年以「臺南市海安路(府前路-民族路)暨中正路區域景觀改造工程」獲得2019年國家卓越建設獎「最佳施工品質獎」金質獎,及「臺南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」獲得2019年臺南市公共建築景觀類建築園冶獎外,更於臺南市政府首度舉辦的「第1屆公共工程優質獎」中獲得「特優」,從規劃設計到整體景觀改造成果以及施工品質的獲獎,都顯示景觀風貌塑造及地方特色推動之成效,獲得專業肯定。

都發局長莊德樑表示,海安路地區經歷地下街施工沒落、路面通車、藝術造街時期的活化、地下停車場營運轉機等不同階段的發展,於104年透過舉辦「府城軸帶地景改造國際競圖」開啟景觀改造契機,歷經2年的規劃磨合時期,工期自106年8月起至107年8月完工,完工後整體景觀改造以海安路翡翠項鍊綠帶的連接為起點,強調以減法設計,回復都市綠園道,型塑綠意、人文藝術街,讓人們重新擁有都市綠地的生活空間,搭配具在地生活文化性的街道美術館藝術作品,與綠廊、廣場連成一座曼妙展演場域。

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青安貸款在中南部首購仍具吸引力

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房地合一稅擬大修法 2年內出售課45%重稅

財政部連環出招近期擬修正房地合一稅,主要為2大方向,包括將房屋從持有「1年」內出售課徵45%重稅,調整為持有「2年」內出售也課45%重稅;且境內公司交易房產也將納入房地合一稅中,最高稅率為45%。據了解,財政部內部版本已經準備得差不多,將於近期在健全房市小組中提出,共同討論。目前財政部版本最為明確的方向,是將現行持有期間1年內課45%重稅,調整為持有2年內課45%稅率,等於將短期持有期間從1年調整 [...]

防堵法人分割房產避稅 財部緊縮房屋稅免稅資格

政府再出招;財政部近期預告修正《房屋稅條例》草案,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,但未來法人即使分割房產避稅也要課稅;自然人免稅部分則以全國3戶為限,預計今年7月起將生效,明年5月申報適用。現行《房屋稅條例》規定,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,且不論是否屬自然人,符合條件均可適用,因此不少法人會藉此將出租不動產分割為小坪數以避稅。因此,為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小 [...]

金牛房市延續熱度 中南部是重點

房市延續2020年熱度,預期金牛年也將穩健向上;各大建商維持既有的推案步調。對於金牛年房市,各大不動產業者認為,今年房市還是靠自住客支撐,交易應能維持一定動能。其中2020年營收王冠德建設,今年預計推出5案總銷上看160億元。而興富發今年初估推案量達662億元,其中南部市場將是推案重點;遠雄建設除了計畫在北中部推出總銷總銷共272億元的商辦案,台南也有25億元高鐵案,推案量達297億元,商辦比重明 [...]

疫情效應 全台法拍量不增反減

2020年受到肺炎疫情影響,很多行業蕭條,市場預測不少人會因為繳不出房貸,房子流入法拍市場。不過根據法拍業者統計顯示,這項預測完全失準;2020年法拍待拍數不增反減,更創下2006年統計以來新低。根據統計,近年法拍待拍物件在金融海嘯後一年的2009年,達到最高點,當年共有法拍量達4.6萬件,待拍總金額也高達2100多億元,之後逐年下降,2017年一度跌破一萬件至9945件,2018年回升到一萬多件 [...]

鐵路地下化工程-北區實踐街平交道將封閉

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