即時資訊

永康觀雲社區榮獲全國南區中小型社區 節約用電創意獎第1名

台南縣永康市觀雲社區積極推動節能減碳工作,參加台灣電力公司所舉辦全國節約用電競賽,在全國358個社區參與競賽激烈競爭下,因巧思2個月內不僅公共用電有效減少3760度,更藉由舉辦家戶省電比賽,家戶用電較去年同期共減少用電30281度,獲得〝社區節約用電創意獎〞南區中小型社區組第一名。

台南縣環保局表示,全球暖化所造成環境變遷及氣候異常,是當前最重要環保議題,也是本局目前所積極推動環保政策。除自95年起在蘇縣長指示下結合公所、社區及村里執行裸露地綠美化政策,廣植樹林減低溫室效應外,更在環保署所推動清淨家園社區環境改善計畫中,將節能減碳〞列為輔導社區執行重點,並針對人口較密集的都會型社區,加強運用環保志工團志工深入社區,協助落實節能減碳的工作。

南縣環保局所輔導台南縣永康市觀雲社區,自民國86年起成立社區環保義工隊,推動社區環保工作,從未間斷,從環保資源回收、髒亂點清除、社區綠美化,到社區綠色消費共同採購、社區省能運動;一連串的改造結果,讓社區的環境變得更美,生活品質更為提高, 94年因創意推動「空中節能花園」、「街道瘦身」、「柱面綠美化」及「無煙餐廳」等特色,榮獲環保署第十四屆全國優等環保模範社區。獲獎後仍持續推動社區環保工作,有鑑於公寓大樓家戶用電量大所造成耗電及溫室效應問題,97年更將社區環保節能的推動與管制列為重點,從硬體的省電燈具改善、冷氣機統一保養,到軟體的省電小撇步宣導、電梯使用時段整、晚上關燈一小時運動、家戶省電拿獎金競賽、公共用電管制檢查.... ,在社區全體住戶的努力之下,七、八月份家戶用電較去 年同期共減少30281度(22%),公共用電減少30281度(26.7%),因表現優異榮獲全國南區中小型社節約用電創意獎第一名殊榮。

南縣環保局局長江世民表示,這項榮譽不僅是社區的光榮,也是環保局今年推動社區節能的具體成果表現,台南縣推動社區節能減碳工作已獲得初步成效,這些經驗可藉由永康市觀雲社區的實際運作分享其他社區,環保局要善用這些資源,以母雞帶小雞的方式,有效的由點、線、面,拓展至各基層,讓社區節能減碳的政策,落實在南瀛各社區、家戶之中。面對環境危機,環保節能減碳是長期性工作,人人都應要有所警覺,生活裡的每件小事,都可能是節能減碳的好方法。

文章分享

變更新化都計-部分住宅為河川區公告

主旨:「變更新化都市計畫(部分住宅區(附)為河川區)(配合易淹水地區虎頭溪排水帝溪橋上游段改善工程)」自101年10月1日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第19條及第28條。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年10月1日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市新化區公 [...]

賣預售屋須報綜合所得稅

前年與建商簽訂預定買賣契約書,去年房屋尚未建造完成即移轉給買方,並辦理異動換約手續,是否須申報綜合所得稅? 國稅局:依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定:「財產或權利原為出價取得者,以交易時之成交價額,減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。」 由於預售屋是屬於預定房地買賣契約,訂約到建造完成,期間之交易均屬於預定不動產權利之買賣,其所得係屬於財產交易 [...]

5都賣房天數拉長 6成認為買屋可以抗通膨

實價登錄上路後,雖然看屋客看似增加,但交易狀況卻差強人意。住商不動產統計7月到9月五都物件銷售天數後發現,銷售天數明顯拉長,呈現全面性增加,其中台北市增加9.8天,連相對平穩的台南市也增加1.1天。從各地物件銷售速度分析發現,台中以北表現不佳,9月去化天數均大幅增加。反觀南部,除了價格優勢,不少屋主抱著獲利了結的心態,也是去化天數維持平穩重要原因。信義房屋針對網路會員進行第四季購屋意向調查發現,民 [...]

單身女性購25坪以下小宅3年多1成

根據房仲業者一項調查,超過九成女性認為,應該要有一棟屬於自己的房子。短短三年內,就多出一成六女性願意追加買房預算,同時在女性購屋市場中,25坪以下「小宅」三年內需求成長超過一成,購屋條件又以集交通、公園綠地與便利超商為一身的「生活圈住宅」最受女性青睞。主計總處最新統計,國人結婚年齡不斷順延,10年來25歲到44歲「適婚年齡」中「大學學歷」未婚比率從四成增加到五成五。而隨著現代女性在職場表現與經濟能 [...]

都會型工業區容積率優惠50% 最高可逾300%

為拚投資動能,經濟部長施顏祥表示,已就現行都會型工業區的更新,朝向調高容積率進行,新北市意願頗高,已有積極回應。未來將擴及桃園、台中、台南、高雄等都會型工業區。最高上限較原來擴增優惠至50%,最高可逾300%。針對總統馬英九101年國慶談話揭示拚經濟決心,施顏祥在行政院記者會上表示,要促進投資,土地供應必須迅速安排,讓廠商快速進駐,其中以都會型工業區更新為要務,經部與地方政府協商,地方政府同意放寬 [...]

不動產土地交易量 可望創歷史新高

根據房仲業者統計,第三季國內土地交易金額達572億元,創下近兩年來單季土地交易量新高。 另外,今年前三季商用不動產交易金額達931億元、土地交易金額1363億元、國有地地上權案投資500億元;第四季若維持熱度,今年整體商用不動產、土地交易金額可望創下歷史新高。 根據永慶資產管理統計,今年前三季土地交易金額達1363億元,其中桃園機場捷運A7站產專區土地以百億元標出,是今年交易金額最高。 [...]

都更修法提高門檻 不得強拆釘子戶

行政院8日審查通過「都市更新條例」修正草案重要條文,提高了住戶同意門檻,也不得強拆釘子戶,未來都更難度將更高。 建商多憂心,都更未來恐將全面牛步化、甚至停擺,對台灣的市容跟民眾的居住安全都無益。 行政院版本的都更條例修正草案中,將都市更新計畫同意比率由目前的二分之一至十分之八不等,提高到三分之二至十分之九;都市更新概要同意比率也由現行的十分之一提高到十分之三至十分之五。 另外,修正條文也刪除多數決 [...]

10月18日「消費爭議」與「建築爭議」研討會

隨著建築同業推案量的增加,「消費爭議」與「建築爭議」事件日漸增多,賠償問題常造成會員同業額外負擔及困擾。為減少建築同業與消費者之間的消費糾紛及興建房屋發生損鄰糾紛,特舉辦本次「消費爭議」與「建築爭議」研討會。本次活動並針對部分建築基地軟弱土層地區,極易因土壤沉陷造成之鄰屋糾紛,特別邀請土壤力學專家吳家瑋副理蒞會主講-軟弱土層施工及改善辦法,以供同業施工時參考,歡迎建築同業踴躍報名參加。主辦單位:台 [...]

QE3後4成民眾看漲房價 南部少投資客

根據房仲調查,針對2年內有購屋計畫的民眾,如何看待QE3對房市影響,超過4成民眾認為Q4房價仍會漲,看跌房價的僅13.8%。中信房屋表示,QE3推出後,投資型民眾對於未來全球寬鬆貨幣政策更加敏感,即使在政府實施奢侈稅後,房價都沒有跌價跡象,因此被視為是資金長期的最佳避風港。根據中信房屋9月最新成交資料顯示,相較8月成長8.3%,顯示QE3影響將慢慢地隨時間發酵,中長期投資型買方或自住客,在買房保值 [...]

張盛和:奢侈稅退場需等實價登錄配套

財政部長張盛和表示,奢侈稅政策不會退場,立委建議推動實價課稅,目前也沒有時間表,必須等實價登錄機制等配套讓交易資訊更透明後再來研究。立委許添財質疑,奢侈稅政策未必達到打擊投機和打壓房價的效果,卻干擾市場有餘;推出至今,房仲業掀起倒閉潮,遞延交易及不列文書記錄的隱藏性交易激增。財政部長張盛和表示,去年第1季首購和自住的交易量占所有房市交易比重52.6%,今年第1季成長至58.8%,正常的首購、自住買 [...]