即時資訊

台南文資建材銀行 收存價值近1200萬

台南市率全國之先成立的「台南市文化資產建材銀行」已滿兩週年,迄今累計收存的舊材近九千件,申請再利用的件數也從去年僅一件,大幅成長為十七件,目前收存的材料市值近一千兩百萬元,截至七月已出貨再利用的舊材市值則有一○八萬元。

滿兩週年 申請再利用大幅成長

文資建材銀行收存可堪利用的舊建材,整理後再提供給歷史建築、古蹟、老屋修復時運用,推動舊材再生,並舉辦教育推廣活動,迄今累計建材捐贈案數五十九件,包括國定古蹟原台南地方法院、市定古蹟原台南警察署、東興洋行修復工程的餘料,以及民間私人捐贈、拆除業者主動通報等。目前收存的舊材中以瓦為大宗,約佔二分之一,其次為木料、門窗等。

 

減少市府古蹟等修復費用開支

兩年來,部分舊材已重生成為市定古蹟原台南州立農事試驗場宿舍群場長宿舍的地板、東興洋行的百葉窗木料與踢腳板、新熱門景點台灣船的兩座木梯、歷史老屋後壁見成家具外牆的雨林板、歷史建築後菁寮義昌碾米廠、白河沈氏宗祠、鹿陶洋江家宗祠,以及蕭壠文化園區駐村藝術家趙書榕作品「榕壠」的創作,減少市府預算用在古蹟、歷史建築、歷史老屋修復費用的開支。

 

文資建材銀行表示,成立首年,各界捐贈的數量就超過廿件,但因許多民眾對文資建材銀行還不了解,捐贈的建材參差不齊;第二年開始較嚴格過濾,對於不適合運用在建築物上的家具類等,會請對方改捐給環保局的藏金閣,收到的舊材狀況也越來越好。

 

經過去年的宣導,申請舊材運用的件數大幅增加,今年將繼續積極辦理推廣活動,希望能有更多舊材獲得使用。

 

文資建材銀行位於佳里區蕭壠文化園區旁,有興趣的民眾也可前往參觀。

文章分享

新營民治夜市變長青宅 帶動土地起漲

新營區民治路的市有地,曾出租給攤商經營夜市,因市府推動土地活化再利用,主打照護新營地區老齡人口,收回市有地出售給建商,將變身為15層長青住宅大樓,是否帶動附近社區發展,有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3%,但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓,台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售,目前將規畫興建長青住宅大樓,主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售,帶 [...]

南北2市有意調整房屋標準單價

台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示,若財政部發文同意回溯既往,並由地方政府自行決定,將會儘快評估,完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出,台北市房屋標準單價30年都沒有調整過,很不合理,北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示,不動產評價委員會每3年開會1次,今年已於5月召開,下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價,恐將造成雙漲效 [...]

新法令 老屋增稅禁令將解除

財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」,地方縣市未來調高房屋標準單價,拉升有殼族房屋稅時,不再僅限新、增建房屋,縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整,老屋的增稅禁令解除後,縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值,若拉高標準單價,擴及適用於老屋時,將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲,但房屋標準單價30年未動,造成房屋稅偏低,遭外界譏一年房屋稅不 [...]

房貸付得起 任何時候都是進場好時機

房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下,各縣市公布10月買賣移轉棟數,除了台南市月增1成以外,其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現,年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析,11月底選後房市政策越趨明朗,屆時遞延性買盤可望逐步出籠,房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點,但難就難在,必須站在又逐漸升高的曲線上,回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析,大家都想趁房價下跌時搶進,但當需 [...]

移轉棟數恐創10年新低 台南一支獨秀

雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低,北市10月買賣移轉棟數為2,478棟,累計前10月移轉量2.67萬棟,年減近2成,僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右,新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟,年減23.5%。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2%、年減15.5%,交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟;累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]

選後市場回歸基本面 進場好時機

資深房產投資客表示,雖然房市目前交易量萎縮,但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象,年底選後就能回歸基本面,也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法,他說自己是投資客,有錢賺就會去賺,如果他看跌的話,就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機,至於投資客因為稅金和時機問題,最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示,不少買方目前都在觀望,想等選後才進場,不 [...]

全國房市第3季市場信心不足

國泰房地產10月底公布第3季指數,北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局,雖然單季推案量達3,692億大量,惟市場信心不足,銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告,單季全國共322個新推案,維持高檔,但各大案場銷售率較2011年同期腰斬,顯示房市因政策影響,市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元,較上季增加6.6%。 以區域來看,第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]

房市全年交易量可能下滑 恐創10年新低

房市進入了傳統旺季,但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量,全國各地有增有減,但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後,由於結婚購屋需求增加,加上想換屋的民眾會加快購屋腳步,房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況,表現都不如預期;根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區,各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示,根據內政 [...]

房地合一視區域需求而影響

最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為,房地合一稅為影響房市最大不確定因素,若以房價3000萬元為課稅分野,雙北不明顯,中南部有影響,視區域需求而定。 學者指出,在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後,稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅,市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言,第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下,仍維持價格穩定已屬不易;後市在供給過剩正式浮現下 [...]

運河承天橋造型搶眼 預計年底通車

投入一億多元改建的運河承天橋,其工程提高橋樑高度,即將完工;由於造型搶眼,雖然尚未通車就已經吸引許多過人的眼光。 承天橋是運河段北端六座橋樑中,橋墩較低者,高度不夠讓船通過,市府工務局為了配合安平港環港運河觀光計畫,承天橋是最後一座改建的新橋,長約70公尺,橋面寬約22公尺,預計年底通車。 承天橋改建工程規劃案曾獲國家卓越建設獎優質獎,鋼板易於造型設計,仿照17世紀台灣船形狀,象徵府城跨越歷史的 [...]