即時資訊

台南文資建材銀行 收存價值近1200萬

台南市率全國之先成立的「台南市文化資產建材銀行」已滿兩週年,迄今累計收存的舊材近九千件,申請再利用的件數也從去年僅一件,大幅成長為十七件,目前收存的材料市值近一千兩百萬元,截至七月已出貨再利用的舊材市值則有一○八萬元。

滿兩週年 申請再利用大幅成長

文資建材銀行收存可堪利用的舊建材,整理後再提供給歷史建築、古蹟、老屋修復時運用,推動舊材再生,並舉辦教育推廣活動,迄今累計建材捐贈案數五十九件,包括國定古蹟原台南地方法院、市定古蹟原台南警察署、東興洋行修復工程的餘料,以及民間私人捐贈、拆除業者主動通報等。目前收存的舊材中以瓦為大宗,約佔二分之一,其次為木料、門窗等。

 

減少市府古蹟等修復費用開支

兩年來,部分舊材已重生成為市定古蹟原台南州立農事試驗場宿舍群場長宿舍的地板、東興洋行的百葉窗木料與踢腳板、新熱門景點台灣船的兩座木梯、歷史老屋後壁見成家具外牆的雨林板、歷史建築後菁寮義昌碾米廠、白河沈氏宗祠、鹿陶洋江家宗祠,以及蕭壠文化園區駐村藝術家趙書榕作品「榕壠」的創作,減少市府預算用在古蹟、歷史建築、歷史老屋修復費用的開支。

 

文資建材銀行表示,成立首年,各界捐贈的數量就超過廿件,但因許多民眾對文資建材銀行還不了解,捐贈的建材參差不齊;第二年開始較嚴格過濾,對於不適合運用在建築物上的家具類等,會請對方改捐給環保局的藏金閣,收到的舊材狀況也越來越好。

 

經過去年的宣導,申請舊材運用的件數大幅增加,今年將繼續積極辦理推廣活動,希望能有更多舊材獲得使用。

 

文資建材銀行位於佳里區蕭壠文化園區旁,有興趣的民眾也可前往參觀。

文章分享

台南市府說明 鐵路地下化房屋重建補償調高

內政部於2018年9月19日審議通過交通部鐵道局「台南市區鐵路地下化計畫」東區、北區土地徵收計畫書,調升房屋之重建單價補償標準10~20%,已完成協議價購之建築物,亦將補發差額,市府與交通部鐵道局在徵收公告之前,將仍持續與所有權人協調,請所有權人支持並同意協議價購,台南市府再次呼籲符合申購資格但尚未申購之拆遷戶,不要忽視自身權益,儘速向台南市府都發局申購。   未來台南市藉由鐵路地下化將 [...]

台鐵新站外觀出爐 以運河意象設計

雖然台南鐵路地下化工程仍面臨拆遷爭議,但台南市鐵路地下化新站的主體設計仍持續進行中,台南站站長林煥堂表示,市府一直要求鐵路局的設計要融入台南市特色,設計圖一再被打回票,最新一版設計圖融合運河流動概念,終獲市府首肯,期待明年中能順利開工,預計五年後完工。   台南鐵路地下化工程分四個標,林煥堂指出,鐵路地下化工程前三標都已決標動工,主體的新車站是第四標,這是代表台南市門面,市府對設計圖不滿 [...]

房仲數據分析 建商應注意賣壓問題

今年以來,由於房市買氣回溫,大幅激勵建商的推案信心,導致今年新建案推案量大噴發;北台灣今年光是前9個月的推案量,就已超過8千億,與去年全年推案量相當。房屋買賣業者評論呼籲,當市場供給量如此之大,而銷售率卻難同等上揚,建商應思考減緩推案腳步,或者調降售價來消化存貨;否則,市場賣壓若不斷累積,對後市相當不利。   業者研究預估,今年北台灣全年推案量可能突破1.1兆,但推案量如此之大,銷售率增 [...]

行政院通過 建築師法第4條修正草案

行政院會2018年9月20日通過內政部擬具「建築師法」第4條修正草案,將送請立法院審議。   行政院長賴清德表示,本次修法是為符合「身心障礙者權利公約施行法」規定,保障身心障礙者就業權益。該案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成修法程序。   該案修正要點為,配合「身心障礙者權利公約」(Convention on the Rights of Per [...]

研究調查 不到五成民眾能自主買房

現代人買房大不易,究竟有多不容易?根據房仲業者的調查,竟然只有41%的民眾,可以完全靠自己的能力買房,不需要長輩幫忙;而有高達9.7%的民眾,也就是近1成的民眾,需要長輩協助支付全額房價。   此外,有21.7%的民眾,需要長輩幫忙支付自備款與每月貸款本息;需要長輩幫忙支付每月貸款本息,自己有能力付自備款的,則佔7.5%。而需要長輩幫忙籌自備款,但不需要幫忙付貸款本息的民眾,有20.1% [...]

台南站前商圈熱 前半年交易值達上億

根據最新實價登錄資料顯示,包括台南的店面投資人,今年紛紛從觀光商圈轉進區域型店面,其中台南市今年前7月就已有3件破億元店面,台南市店面交易排行冠軍商圈為站前商圈,顯示人口遷移帶動商圈移轉有逐漸明顯趨勢。   根據全國不動產企研室統計,近3年台南、高雄、屏東以及澎湖地區最貴及次貴店面,物件位置皆座落於機能成熟的商圈,包含台南站前商圈、高雄瑞隆路生活圈、屏東市勝利商圈以及澎湖馬公市,交易總價 [...]

房市第四季 台南對房市落底表樂觀

根據房仲業者2018第四季網路調查,全台看跌今年第四季房市比例,由上季的41%彈升7個百分點至48%,終止連續八季呈現收斂趨勢,房價平盤整理格局恐再轉向。房仲業者表示,中美貿易戰恐常態化,還有升息、寬限期等變數,消費者對市場產生憂慮,房價趨勢由上一季平盤橫向整理恐再轉向,看跌趨勢彈升至近半,買賣價格認知差距有擴大疑慮,沒有足夠的讓利空間恐難成交。   至於消費者認為房市會在何時落底呢?業 [...]

台南市府公告 徵地合法拆遷戶補償提高

政府興辦各項公共工程,常需透過徵收程序,取得用地,為了讓合法拆遷戶獲得更多保障,台南市政府於2018年9月18日公告調升合法房屋之重建單價,公告調整後,經專業機構查估後,依建物現況及現質,合法拆遷戶將可依提高徵收價格10-20%。   根據台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第23條規定:在百分之二十範圍自行調整單價。考量實際需要,並參考其他縣市做法,台南市重建單價補償標準分上中下級 [...]

市政府公告 辦理土地現值作業情形說明會

台南市108年度土地現值將於108年1月1日公告,為使各界能瞭解108年度公告土地現值作業情形,自107年10月2日起至10月4日止,台南市政府將於台南市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。   公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,依據「地價及標準地價評議委員會評議會議作業規範」第3點規定,地政機關提送評議地價前應先行召開公開說明會,除向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形 [...]

國產署推出10宗招標設定地上權標的

國產署2018年9月17日公告推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,訂於2018年11月12日開標,歡迎各界踴躍投標。   國產署表示,本次招標土地位於台北市、高雄市各2宗,台中市4宗,台南市、澎湖縣各1宗,面積3.8公頃,權利金底價新台幣29億3,695萬元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調 [...]