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台南購屋熱區房價高 這幾處有機會撿便宜

根據實價登錄資料,台南市房價逐年攀升,8年來房價上漲近4成,尤其3大交易熱區包括永康區、東區、安南區更有逾5成的漲幅。有房仲業者表示,在這3區中的文化中心商圈、復國商圈、十二佃路等區段,有機會撿到便宜。

永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。專家表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大樓,單價9-11萬元;若是屋齡25年左右透天,相較大橋重劃區房價便宜2成。

東區因鄰近火車站,又有平實營區等議題加持,是台南精華地段,不乏單價3字頭大坪數豪宅,但信像在文化中心商圈、中華東路二段,因距離車站較遠、住宅大樓較多,仍有機會撿便宜。

安南區位處台南市郊,近年受惠政府積極開發重劃區,房市交易熱絡,更帶動房價成長;不過安南區雖房價漲,但基期仍低,且腹地廣大,還是有不少屋齡20年以上中古透天,總價在600萬元以內,另在十二佃路、安中路四五段、土城地區,因地段較偏,屋齡10年以內的中庭式透天,總價約1000萬元內就能購得。

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市區竹溪整治 明年完成景觀改造

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財政部推出優惠 青年安心成家購屋貸款

財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效協助無自有住宅家庭購屋成家,減輕民眾財務負擔,原實施期間至2018年底。鑑於本貸款在減輕國民居住負擔,落實居住正義之成效良好,報經行政院同意,實施期程延長至2020年底;此外,為提供民眾多元化商品選擇,經參酌房市現況,新增一段式機動利率1.68%,採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新台幣(下同)500萬元機動利率(目前為1.0 [...]

國內唯一台南低碳能源區 明年中完工

推動綠色能源已屬全球趨勢,為加速綠能創新產業發展,工業技術研究院昨與成功大學簽約合作,進駐歸仁校區,攜手打造「低碳能源園區」,預計明年中完工,將是國內最大且唯一的多元燃料技術開發平台。   另外,雙方也將在沙崙綠能科學城,建置「智慧型節能建築旋轉測試驗證平台」,協助節能建材產品的開發與驗證,繼美國、新加坡之後,為世界上第三座,但在亞熱帶氣候地區,則是全球首例,預計明年底完成。   [...]

地方催生的台江文化中心 12月2日謝土

全國首座由地方催生的文化中心—台江文化中心,在地方引頸期盼10年,將於12月初完成,台江文化中心目前已完成所有建築物的結構體工程, 包含圖書館、舞蹈教室、黑盒子實驗劇場、終身學習中心、烹飪教室及工藝教室等,工程完成進度達93%,這座劇場從座椅、燈光設備都是衞武營等級。   文化局指出,台江文化中心為全國首創社區大學、圖書館、文化中心3合1的區域型文化硬體設施。   [...]

十月景氣持續擴張 仍須密切注意後續變化

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中西區古蹟新開放 原台南合同廳舍年底開展

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內政部公布研究 高齡社會療癒空間

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新吉工業區產業用地 辦理地上權招租優惠

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台南五期重劃區 當地房仲認為發展可期

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促進國產活化 國有財產法第34條修正

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