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仁德排水護岸下陷 市府緊急派員搶修

仁德排水全長5187公尺,排水出口於三爺溪9k+516左岸匯入,集水面積9.3平方公里,計畫渠寬11-8公尺,左岸設有5公尺水防道路,為三爺溪排水系統內最主要之排水路,因既有護岸高度不足,市府水利局於103年1月完成下游段辦理護岸應急加高工程,平均加高0.3~1.65公尺,以達區域排水10年不淹水、25年不溢堤之保護標準,歷經幾次颱風豪雨均發揮防洪效益,易淹水面積大幅減少。

 

8月13日西南海陸幅合風帶來豪雨,仁德區12小時雨量達305mm,三爺溪各主支流水位暴漲,造成仁德排水於中正路二段新溝橋下游左岸既有老舊堤防滑動,連帶堤後防汛道路有下陷情況。水利局接獲通報後,即刻派員至現場勘災,經現場勘查,護岸傾斜及道路損壞長度約30公尺。初步研判因仁德排水既有護岸老舊已施作逾20年,加上8月13日發生強降雨,仁德排水水位高漲持續護岸基礎沖刷造成堤防滑動。

水利局已立即指派搶修搶險開口合約廠商,進行現場交維設施管控人車通行,明(15)日進場搶修,預計打設13公尺長鋼板樁穩固,避免災害繼續擴大及影響排水,並於鋼板樁打設完成後進行道路修補,預計10天內完成初步搶修搶險工作,降低當地民眾生命財產損失。後續針對損壞護岸區段,將提報災修工程於汛期後進行全面重新施作。

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中西區商四開發案簽約煙波飯店臺南店

為有效推動經濟發展,臺南市政府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一的「臺南市中西區建興段商四(1)開發案」,特別尋找原臺南地方法院宿舍地區國有土地委外開發,期引進多元商業經營模式,帶動周邊整體商業的發展。 此開發案由臺南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發,依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運。本案在公告招商後,由新春建設得標,今日市府將與得標廠商辦理簽約。 臺南市中西區建興段商 [...]

馮侖建議房市採分區分類管理

大陸房地產界萬通集團董事長馮侖表示,雖然台灣不太歡迎大陸人投資房地產,但他並不打算退出台灣房市;並建議台灣政府限制不要過多,只要分區分類管理較易。 目前政府對大陸人來台購買房地產祭出陸資在「同棟或同社區取得總戶數比率以10%為上限」的政策,馮侖建議,與其限制陸資來台投資房地產,或是陸資混在人群中不易分辦,不如採取分區分類管理,也就是台灣政府可以鼓勵陸資投資興建度假、觀光、休閒、養老等4類不動產, [...]

鐵路立體化北延善化案 函報交部審核

前縣長蘇煥智質疑「府城地下化,永康高架化」將造成交通惡果,市府則強調,鐵路立體化北延善化之可行性研究報告書,已函報交通部辦理審查;該案是「臺南市區鐵路地下化工程」銜接工程。 市府表示,基於永康、新市及善化等區,長期因台鐵路軌造成都市空間分割,嚴重影響沿線兩側區域均衡發展,及軌道與路面平交易造成交通衝擊等因素考量後,遂委託專業團隊辦理鐵路立體化北延善化之可行性研究,該研究案已於3月將函報交通部辦理 [...]

6月22日 漁光段商業地設定地上權招標

財政部國有財產署南區分署104年度第三批設定地上權招標,預計6月22日開標。4筆標案中,以台南市安平區漁光段883及884地號,面積合計約1400坪的商業區用地最受矚目。 超過500坪的大面積國有土地不能標售,因此財政部國有財產署近年來均以招標設定地上權、參與都市更新或與事業主管機關合作開發方式,促成大面積土地活化利用。 國有財產署南區分署104年度第3批設定地上權招標,4筆標案土地分別坐落於高 [...]

房地合一公聽會保密 不開放討論

行政院上周公布房地合一實價課稅草案,並指示財政部加開3場公聽會,聽取各方意見後,要趕在22日前送立法院審議;據了解,這三場公聽會不僅不開放民眾旁聽,究竟有哪些學者、專家獲邀出席,財政部也保密到家。 立法院18日上午召開財政委員會,會中,藍綠立委輪番追問新版房地合一稅的影響。國民黨立委林德福質詢時說,房地合一稅是否會成為壓垮房市的最後一根稻草? 對此,張盛和回應,政院版稅率和財政部的原始版本相比, [...]

Q1使用執照創海嘯後新高

信義房屋統計今年第1季的建照與使照核發數量,其中全國住宅使用執照量寫下金融海嘯後的新高,第1季達1.9萬戶,較去年同期增加約1800戶。 信義房屋不動產企研室表示,雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限,但許多地主或開發商已經提前因應,加上房地產景氣能見度不佳,今年第1季建照數量為近3年最低的一次。 至於使用執照數量創下近年第1季的新高,全國達1.9萬戶,是金融海嘯後推案的交屋高峰期。 [...]

5月26日國家歌劇院興建心路歷程分享

台南市建築經營協會5月月例會專題講座,謹訂於5月26日〈星期二〉下午,假永康區台南商務會館舉行;特邀請到麗明營造股份有限公司董事長吳春山,跟大家分享台中國家歌劇院興建心路歷程。歡迎會員踴躍參加。 一‧主辦單位:台南市建築經營協會     協辦單位:台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會 二‧時間:104年05月26日〈星期二〉下午3:30分〈下午 [...]

購屋意願創8月新高 賣房意願創2年新低

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變更歸仁都市計畫修訂案

主旨:「變更歸仁都市計畫(部分廣場用地、附帶條件商業區為市場用地、部分商業區附帶條件修訂)」案自104年5月18日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年5月18日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫 [...]

新市區段徵收免申指定建築線範圍生效

主旨:公告「臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖」,並自104年5月15日零時起生效。 附件:臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖1份 依據:臺南市建築管理自治條例第3條。   公告事項: 一、公告地點:張貼於臺南市公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、臺南市新市區公所。 二、公告事項:   (一)公告範圍內,建築 [...]