即時資訊

「提籃」造型防震?專家:只是造型

日前有鄉民在「mobile01」論壇好奇詢問,為何近期新建案頂樓都有「提籃」造型?回文中有網友指出「提籃手把」可作為增加大樓結構耐震度及修飾電梯機房用,該回應甚至被其他網友大讚「超專業」。但原因真是如此嗎?知名結構技師戴雲發打臉澄清,提籃真的只是「造型用而已」。

 

|新建案頂樓多「倒ㄇ字型」

鄉民在論壇上表示,最近看到很多新建案,樓頂大多有類似「提籃」的造型,想問其實際作用為何?並在文中附上頂樓「倒ㄇ字型」結構設計的新建案照片。

 

貼文一出,隨即引發網友熱烈討論,其中「提籃手把除了增加大樓結構耐震度外,同時也是修飾電梯機房用的」說法備受網友推崇。不過591團隊實際詢問專家後,才發現一切竟是美麗的誤會,眾位空歡喜一場,那個「提籃手把」真的只是裝飾用而已。

 

|戴雲發:與美觀有關

建築安全履歷協會理事長、知名結構技師戴雲發表示,那種「提籃手把」屬於屋頂陽台擴充面,只是為了讓立面豐富,或是垂直綠化作用,近期在台中、高雄等地區新建案都很常見,一切都是與美觀有關,作為美化整體市容之用。

 

戴雲發指出,台灣位於環太平洋地震帶,平均30到50年就有一次類似921的大地震,若房子真要抗震,還是得透過建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質著手,尤其是最關鍵的鋼筋綁紮及混凝土品質,才可蓋出禁得起地震考驗的建築,且面對即將開始的危老都更改建潮,若能將最高端、科技的建築工法導入,民眾就能住到一百年都不需要被都更的優良安全住宅。

文章分享

林欽榮:都市更新將從國有地啟動

台南市政府11日舉行第一次台南市都市更新實務研討座談會,副市長林欽榮表示,將從國有土地啟動都市更新,以鐵路地下化、飛雁新村作為台南市都市更新的火車頭。都發局表示,飛雁新村都市更新案,運用靠近奇美醫院、南台科技大學與創意設計園區之優勢,都市發展局定位為「結合醫療產業與生活需求之複合式商業服務機能」,提供具有居住、商業服務、休憩等多樣化服務機能之空間環境。有關台南市區鐵路地下化,預計106年完工,採明 [...]

10月21日開標 台南19筆國有地出清

國有財產局南區辦事處台南分處公告標售今年度第10批國有非公用不動產,這次總共有19筆不動產將標售,並訂於10月21日開標。國產局台南分處這次標售的19筆不動產,大部分是之前曾流標的舊案,台南分處表示,他們打算趁今年最後一季把舊案出清,之後會陸續推出新的標地來標售。這次的標案中有2筆新案,位於新營區延平段的商業區房地,其中1筆3戶公寓、合計約80坪的房地,底價1,101萬元;另外1筆約35坪的土地, [...]

實價登錄制度 不強迫房、地分開登錄

 政府推動實價登錄制度,內政部地政司司長蕭輔導11日表示,尊重市場交易的習慣,可以只登錄房地總價一個價,不強迫房價和地價分開登錄。 國民黨的行政、立法黨政平台希望涉及實價登錄的地政三法能列入優先審查法案,本會期完成立法,包括平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例的修正草案。 [...]

10月25日開標 國產局14筆高雄市不動產

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第12批位於高雄市的國有非公用不動產,共14筆,10月11日公告,10月25日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=813如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670分機512 梁小姐。 [...]

新婚購屋 30坪以下的小房買氣最旺

百年結婚潮邁入10月最高峰,正值全球景氣趨緩,新婚夫妻購屋需求同步轉向,30坪以下小房型物件成交量不減反增,根據網路問卷調查顯示,北市30坪以下的小房型物件買氣最旺。雖然房價攀升,又逢全球股災震盪,房市買氣轉淡,但買房置產所帶來的安定感,使易入手的小房型物件買氣如同百年結婚熱度,登上年度高峰。Housefun好房網近期也針對「結婚居住空間」進行民調,調查發現國人買結婚屋的理由非常理性,有34.5% [...]

第4季到明年選後 小宅可望重返房市主流

建國百年房市雙十黃金檔,遇到歐美債信風暴延燒全球、居住正義政策引發買盤觀望下,首見黯淡失色。但低總價的小單位住宅,買盤逆勢竄起。業者預期第4季到明年選後,小宅可望重返房市主流。住展雜誌研發長倪子仁表示,最新調查發現,9月北台灣推案量僅剩下219億元,創下今年以來單月新低;雙十檔到第4季,預期旺季變淡季。永慶房仲集團表示,大台北都會區經歷奢侈稅後,短線投機客不見了、購屋需求結構改變以自住為主、需求坪 [...]

10月19日 「房屋消費爭議探討與實例」演講

台南建經協會謹訂於10月19日(三)下午4:30假富霖餐廳3樓,舉辦10月份例會暨專題演講,這次邀請的是台南市政府消費者保護官趙秋媚特來主講「房屋消費爭議探討與實例」,歡迎會員踴躍參加。 [...]

銀行法修正草案初審過 貸款取消連帶保證人

立法院財政委員會初審通過「銀行法」部份條文修正草案,明定銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人,但一般保證人不在此限。取消連帶保證人制度,銀行業管表示,首當其衝的就是須仰賴父母的購屋族,若未提供連帶保證人,恐造成貸款成數下降、房貸利率上揚的情況。行庫主管解釋,都會區房價居高不下,許多年輕人都必須找父母當連帶保證人,其實這種案例很常見,因為可以取得更優惠的房貸成數及利率。但銀 [...]

928檔期案量腰斬 創下預售屋推案今年新低

房市因928檔期推案量腰斬,影響9月預售屋案量,住展雜誌統計,9月預售屋推案量比傳統鬼月還低,是今年以來新低。受歐債、美債風暴影響,台股8月開始,從8000點一路重挫到一度跌破7000點關卡,引發房市推案腳步亦跟著減緩保守,造成推案量逐月縮減, 9月則再下修,出現今年新低量。 [...]

中國城都更拖‧運河建飛天橋 議員:不符需求

中國城都更案沒有進展、運河星鑽招商前途未卜,運河上即將完工的金華橋、新臨安橋,也顯得突兀且難以通行,如今市府又要在附近再建一座「飛天橋」;讓台南市議員不滿都發局、工務局政策矛盾,且根本不符地方需求。前市長許添財推動中國城更新與運河星鑽計劃,繼任市長賴清德上任近10個月,兩個計畫尚無進展。議員邱莉莉指出,中國城都更案談了很久,地方等不及了,都發局應該拿出明確的手段儘快與居民達成共識。市府8月初公布要 [...]