即時資訊

贏地創新育成基地開工 盼打造青年創業樞紐

台南市政府經濟發展局辦理「贏地創新育成基地結構補強暨室內裝修工程」,南市府為協助青年創業,特別向經濟部爭取中央前瞻計畫-開發型在地產業園區經費補助7,000萬元,市府自籌3,000萬元,總經費共1億元,打造贏地創新育成基地,107年8月啟動營運計畫,緊接於10月展開規劃設計,108年8月11日正式開工,將進行拆除、結構補強及室內裝修工程,預計於109年4月完工。

台南市長黃偉哲特別感謝議長及議員對「贏地創新育成基地」的支持,願意提供議會空間給有意創業年輕人一個練功成長的基地,市府將和議會一起攜手,共同打造台南成為一個適合創業者移居、宜居的樂園。

經發局局長郭阿梅表示,工程案完工後,將提供新創團隊、創業家進駐,持續培育、陪伴讓新創企業穩健發展。且輔導對象從「新創類別」拓增「企業二代」,並鏈結周邊新創育成基地及民間企業共同合作,整合南部各項軟硬體資源,期能成為南部地區創新創業樞紐,帶動區域共生。

贏地創新育成基地係利用台南市議會民治議事廳2至4樓空間建置,規劃6間可容納4至6人新創團隊進駐室、共同工作空間、20人培訓教室等空間,另設置1間直播攝影室,提供團隊產品宣傳拍攝使用。並於原議員會館1樓打造可容納到100人的多功能會場,可辦理創業小聚、各式活動及講座,預計明(109)年完工,人員進駐後,持續透過相關創業課程、工作坊等活動,激發創業思維。

經發局指出,贏地自107年9月計畫啟動以來,各項輔導措施已邁入軌道,官方網站也正式上線,提供贏地活動課程及創業資源等資訊,更建立服務生態系統,藉由鏈結各育成中心、各領域專家及其他合作夥伴的資源,從諮詢、行銷、規劃、企業協作到資金及技術的媒合等。

至108年7月底,共有27組優秀的新創團隊進入贏地的輔導系統,其中11家成立公司行號,並持續協助商品行銷及技術交流輔導,創造逾2,400萬商機,並爭取到政府補助計畫共365萬元。

文章分享

武漢肺炎疫情影響 南科自住需求提升

武漢肺炎疫情衝擊全球產業,台灣疫情相對全球各地控制得宜,也吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況,而南部科學園區地方房仲也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。房 [...]

【疫情效應】Q2難樂觀 緩和則有成長空間

  2020年全球經濟在新冠肺炎影響下,各國面臨經濟擴張下行風險,紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,對於全球經濟與相關產業供應鏈之衝擊不容小覷。而國內民眾受到疫情影響,盡量減少出門與降低消費,不過,目前台灣還未進入社區傳染階段,疫情仍屬可控範圍內,加上市場自住、置產等剛性需求仍在,民眾看屋意願仍積極。 根據專家觀察六都1-2月交易量在疫情尚未大爆發的影響下,較2019年同期仍有6. [...]

仲聯疫情影響報告 不動產投報仍具吸引力

仲量聯行3月20日發布最新《新冠病毒與全球不動產影響》報告,宏觀分析投資市場、辦公租賃市場、飯店零售等七大面不動產面向,並預期未來供應鏈將多元化、去全球化,不動產科技的需求也將大幅提升;另外,也特別提出「企業最佳回應時程表」,讓企業面對疫情不會手足無措,能夠按照步驟快速反應、維持業務永續,進而促成企業轉型。 在不確性因素影響下,2020上半年的交易可能趨緩,其中,以零售或飯店影響最為顯著。從過去經 [...]

僅近3成民眾看跌 房市呈北盤整中南熱

新冠肺炎疫情影響景氣,根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈,景氣穩健,然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9,創下93個月以來新低;根據國泰金控此次調查結果顯示,42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。 近期疫情迅速擴散至歐美等地區,根據國泰金控3月調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的 [...]

史上利率創新低 豪宅放貸未鬆綁

中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布,調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%,終止連14凍,跌破國際金融海嘯時期的1.25%,締造歷史新低紀錄;但針對豪宅貸款成數上限6成限制,仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後,重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375%。另外,因新冠疫情後續發展,將是影響全年經濟成長主要變數;央行將今年上半年經 [...]

危老容獎逐年遞減歸零 併鄰地重建面積限制取消

行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減至2029年歸零;另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來,由於沒有最小基地限制、最高40%容積獎勵實施時間達3年;因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示,目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加,另分析 [...]

六都房市漲逾8% 台南市表現最佳

2019年6都表現「北溫南熱」,台南市在全年房價與同期房價漲幅雙雙獲得第一,而在歴年交易量占比成長率也列居第一。 比較2019年第4季6都房價比較去年同期漲幅排名,第一名為台南市的12%,第二名為高雄市11.91%,第三為台中市10.95%。房仲業者表示,南台灣因台南市與高雄市房價基期較低,造就市場反彈空間,北台灣桃竹地區因受惠大台北都會擴大,人口淨流入最多,房價表現為北台灣第一,而新北市與台北市 [...]

防疫期間 海外授權購屋提醒

新冠肺炎防疫期間,針對於房屋買賣是否一定要本人回國親自辦理?也成熱議!地方的地政士公會表示,房屋買賣原則上是本人親自辦理,例外情形也可以授權辦理,因為人在海外需要多一道海外授權的程序,也就是所有權人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權書,就可以委託國內的親朋好友幫忙處理,不需要本人親自回國。 該單位也指出,最近很多個案,所有權人個別在不同國家,但都已授權方式完成過戶與點交手續,該單位提醒,授權書的 [...]

合庫金:疫情若緩房市可望價量回升

全球疫情持續蔓延,合庫金控表示,持平看待上半年不動產景氣,若下半年疫情趨緩,預估量將回升、價則持穩或微增。 合庫金在線上法說會公布2019年經營績效,稅後淨利仍達新台幣176.1億元,連8年創歷史新高;對於今年房市看法,合庫金認為,到去年為止,全台買賣移轉棟數已連3年成長,顯示成交量回溫,不過受到疫情影響,估將影響上半年房市表現,暫時持平看待不動產景氣。 合庫金表示,倘下半年疫情逐漸趨緩,預估房市 [...]

央行若跟進降息 房市將大幅反彈

美國聯準會近期一口氣調降4碼,近乎零利率,並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房產專家表示,台灣央行勢必採取跟進的降息措施,大量資金將流入股市與房市,房市可能會出現暴衝現象。 根據報導,中央銀行將在明(3/19)舉行首季理監事會議,一旦跟進美國聯準會宣布降息,即使宣布調降最小單位的半碼,依舊是追平國際金融海嘯時期的歷史最低;若降息1~1.125%,便是史無前例的歷史新低紀錄。 對此, [...]