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活化老舊工業區 台南市府協助台商回流

2019年受到中美貿易戰的影響,台商回台投資之需求與日俱增,截至8月1日止,南市2019年共吸引17案回台投資,投資額高達414.74億元,創造7,880個就業人數,目前還有8件審查中或洽談中的案子,面對台商回流,台南市政府已做好準備協助排除投資障礙等作為,加速企業落腳台南。

中美貿易衝突涉及加徵關稅清單,讓美國自大陸許多進口商品轉由其他國家供應,因此台商相關智慧製造及高端產線紛紛移回國內生產,台南市政府經發局表示,活化老舊工業區是促進經濟發展的基礎,為吸引廠商投資台南並提供企業安全無虞的生產環境,市府8年來持續更新老舊工業區,截至2018年底,總經費已投入逾7.5億元,這項工作也獲得企業支持買單,8年以來吸引520家廠商設廠、總投資額達200億元,更創造6,590個就業機會!

經發局郭阿梅局長表示,為迎接台商回流,市府除積極開發新工業區外,亦同時針對老舊工業區進行更新,2019年度持續編列3,000萬元辦理和順、灣裡、山上、總頭寮、佳里、永康、白河、保安及安平工業區等9處工業區更新改善,預計可新增16家廠商設廠及創造約200個就業機會。

市府未來也持續與各區公所及工業區廠協會合作,透過盤點及實地勘查確認各工業區改善需求,為廠商創造更友善的投資設廠環境,滿足產業用地需求的同時亦增加就業機會,並積極協助廠商排除投資障礙,不僅成立單一窗口提供專人專案服務,更由黃市長每月親自主持重大投資案件追蹤會議、跨局處整合各單位資源,以有效縮短行政流程、加速廠商建廠。

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預估明年房市將走淡 房貸利率3%以下

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永康交流道附近特定區等都計畫樁位公告

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公告永康創意設計園區計畫開發樁位

公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康創意設計園區計畫開發)」都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年10月23日起至103年11月22日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出意見 [...]

生活機能方便的都會郊區 成退休族新寵

台灣2018年將進入高齡化社會,65歲以上老年人比率將超過14%,也增加退休銀髮宅需求。房仲業者指出,一些都會郊區附近都有大型醫院、公園綠地及豐富生活機能,雖然距離市區較遠,但房價更便宜,特別受到退休養老族歡迎。 銀髮族選擇居住區域時,首要考慮社區周圍是否擁有公園綠地與醫療設施。 業者表示,對退休族來說,賣掉老屋改買新房,可以選擇生活空間更寬敞舒適的區域,又能住新房子,何樂不為。尤其若醫療資源充 [...]

購屋如何全貸 低利率環境可這麼做

面對房市低潮期,想要購屋但手上現金不夠的民眾;專家指出:現在仍屬低利率環境,只要手上資金運用得當,想要全靠貸款買房,並非難事。 專家表示,因應2015年的容積新制,及官方加強房市管控以及年底選戰等因素,房價大幅飆漲已不復見,各地議價空間有加大現象。 有些民眾表示,價格雖然殺下來了,但無奈手上現金還是不夠,很是苦惱;擔心現在不買,以後將追不上房價。 銀行內部人員就透露,銀行放貸、評估貸多少錢給你, [...]

北中南購屋民眾的特性完全不同

究竟要買什麼樣的房子才能確保增值空間呢?專家表示,若是在人口稠密的都會區,未來還有很多路線陸續完成,不妨就逐重大建設的捷運而居。事實上,北中南購屋民眾的特性完全不同。 好房網調查統計,以往景氣好的時候,都會區的交通建設絕對是可以跟著買房的好指標,尤其是捷運,通車前三年的投報率可以達到2-3成,相當可觀。但跟著交通買房,也要注意吵雜的問題,若離捷運或高架很近,反而會造成房價下跌1-2成。除了捷運的 [...]

搶攻自住市場 購屋延長防水保固

房市交易減緩,有建商瞄準自住買氣,打出買房就送防水保固5年的標語,不僅民眾反應良好,也讓買方有安心的效果。 政府為保障消費者的權益,在內政部定型化契約中規定,交屋後除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外,結構部分負責保固15年,至於像是漏水屬固定建材及設備部分,建商則負責保固1年。 但由於目前市場上自住買盤成主力,建商考慮到自住買家對於房屋品質與耐久力的需求,房屋的保固年限就成了建商賣屋的銷售 [...]

Q3住宅冷 商用不動產成交額增1倍

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10月30日 臺南市有非公用地開標

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第1屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽

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