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台南市榮獲國家卓越建設獎及建築園冶獎肯定

由中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會推動辦理的國家卓越建設獎,激勵建築產官學界共同努力提升建築品質,今年台南市各界在這項評比中,表現出色,總共贏得19座獎盃。另外,在今年建築園冶獎競賽中,台南市政府也獲得6個獎項的肯定。

台南市長黃偉哲表示,非常高興與市府團隊及市民共享這份榮耀,感謝得獎單位的努力,也期許市府團隊繼續共同努力,對於所有的市政建設要全面檢驗,「沒有最好,只有更好」,各機關單位都需要持續精進。

今年的國家卓越建設獎,台南市在最佳施工品質、最佳環境文化、最佳規劃設計及最佳管理維護等各類獎項中都大有斬獲,其中交通局的「大學路停車場」在管理維護方面贏得最高的卓越獎,工務局「大台南會展中心」的規劃設計及地政局「台南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」的施工品質都拿下特別獎,而工務局、交通局、地政局和教育局在金質獎和優質獎中,也都分別獲獎。

此外,在園冶獎的部分,都發局「台南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」整合各課題,成功於都市中創造出一條藝術大道;而「原新化郡公會堂修復工程」恢復原有立面外更轉型成青少年圖書館、「台江文化中心」考量隔熱、滯洪等面相打造永續建築;「永華國民運動中心新建工程」搭配北側綠地廣場及空中步道,塑造出都會立體空中花園,皆獲得公共建築景觀類獎項的肯定,另外白河國小及關廟國中,也運用綠建築節能再利用的概念設計,獲得校園建築景觀類獎項殊榮。

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土地登記新制明年實施 將登錄完整住址

攸關屋主個資的土地登記新制,原本將於9月15日上路,但內政部長陳威仁最終妥協,同意將新制延後到明年元月一日實施。 陳威仁並承諾,新制實施前,將研議「半掩」的地址鬆綁為「全地址」。監察院所要求的個資保障,僅剩屋主姓名及身分證字號、統一編號「半掩」。 內政部官員說,現行地籍第一類謄本,只有屋主、所有權人才能申請,因此姓名、身分證字號、統一編號、地址,一應俱全。屋主委由仲介業者承售也可取得第一類謄本。 [...]

變更新吉工業區(工16)開發案公告

主旨:台南市都市計畫「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(配合新吉工業區變更開發計畫)案」自民國103年8月26日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:民國103年8月26日起30天。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)台南市安南區公所公告欄。 [...]

宮廟沒香可燒有保屁 周邊房價漲勢可期

由於政府大力推動,行天宮從8月26起不再焚香,雖然附近擺攤的店家大嘆,沒香沒火還能夠稱為香火鼎盛嗎?但對於附近的住戶來說,少了點觀光人潮、攤販,居住品質反而大大加分的。 行天宮附近生活機能相當便利,但與殯儀館只有一巷之隔,當地房仲業者表示,房價在捷運蘆洲線通車前只能維持20-30萬出頭,後來因為通車大幅增加交通機能,2010年底每坪單價上看50萬元,根據目前行情顯示,大樓成交單價已經來到每坪65 [...]

打擊炒作工業用地 閒置2年政府可買回

政府打房動作頻頻,下一波鎖定工業用地,經濟部、金管會、央行已開會協商,協議針對58年內沒有任何生產活動的工業用地,祭出相關措施,包括降低土地所有權人貸款的金額,以及透過課徵奢侈稅來增加土地的持有成本。 近年來政府極力推動外商來台投資,但工業用地炒高後的地價已嚴重影響企業投資的意願,導致政府無法漠視不管。根據經濟部的統計,轄下54個已開發工業區,至今年5月底止,已租售而未使用比例為4.77%,其中 [...]

房地合一房市崩盤? 小型建商可能受衝擊

財政部預計於年底提出房地合一所得稅改革法案,若過程順利,最快從明年開始上路。房產專家表示,房地合一的精神是正確的,但配套措施應該要完備;而稅改是否會導致房價大幅滑落,他認為不至於這麼嚴重,但土地取得的成本會因此而提升,小型建商可能受到衝擊。 長虹建設董事長李文造表示為了稅制健全,對此樂觀其成;但鄉林建設董事長賴正鎰則提出「房市崩盤說」。倪子仁分析,建商有建商的顧慮,若採行房地合一,土地的取得成本 [...]

變更仁德商業區土地管制案公告

變更仁德都市計畫(修訂商業區土地使用分區管制要點)」案自103年8月21日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年8月21日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]

看好下半年景氣 營建業營業氣候測驗續揚

台灣經濟研究院25日發布最新景氣動向調查,在全球景氣相對樂觀,廠商預期台灣下半年內外需整體表現可期下,包括製造業、服務業、營建業等3大業營業氣候測驗點全數呈現上升走勢。 台經院表示,因應上半年國內經濟表現均優於預期,近期主計總處、國內各大智庫以及金融機構均調升今年台灣經濟成長率預測,國際上,美國經濟表現趨於穩健;中國大陸外貿與PMI數據持續走揚;東協國家負面因素漸除,僅歐元區及日本復甦腳步相對較 [...]

安南區瓦斯外漏 台電欣南罰款各3萬

安南區北安、怡安、長溪路口,昨上午十時許驚傳地下管線破裂,造成大量瓦斯外漏,消防局獲報後緊急出動到場灑水、警戒,所幸及時止漏,並未發生意外。 台電施工單位在挖地時不慎鑿破欣南瓦斯的地下管線,除了刺鼻瓦斯味外,還能聽到氣體噴出的聲響,許多民眾紛紛嚇得趕緊騎車閃避,瓦斯公司人員抵達後將四個開關全關閉,才結束一場虛驚。 市府要求緊急搶修及釐清責任後,對台電、欣南瓦斯均各祭出三萬元罰款,這也是針對挖到管 [...]

台南2國有精華地將釋出招商

為搶食陸客觀光大餅,財政部將釋出台南市2筆國有地,預計近期與台南市政府正式簽約,規劃開發台南市安平區安平水景公園,以及南區鹽埕段舊司法宿舍群的國有地,交由民間業者開發,打造國際觀光旅遊設施及微基文創產業新聚落。 國產署官員說,安平水景公園內國有土地屬「特文二」特定文化專用區,面積約5,700坪,將與鄰近的台南市有土地併同開發,釋出面積將上看1萬坪,官員經實地勘察後指出,該地後續開發效益可期,對於 [...]

地價稅別白繳 3大考量差很大

經濟不景氣、物價高漲,專家說,11月的地價稅可不要白繳囉!至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想,像是申請自用住宅用地,稅金則是比一般土地稅率,至少可以節省四倍,另外還有8/31買賣基準日的移轉登記,也千萬不可輕忽,如果想要減免,還得在40天前做好準備。 專家表示,例如兩棟緊鄰的住宅,都是向建商購買的房子,但申請按自用住宅用地和供事業直接使用土地如工、礦業用地的稅率,一個為千分之2一個 [...]