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台南市榮獲國家卓越建設獎及建築園冶獎肯定

由中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會推動辦理的國家卓越建設獎,激勵建築產官學界共同努力提升建築品質,今年台南市各界在這項評比中,表現出色,總共贏得19座獎盃。另外,在今年建築園冶獎競賽中,台南市政府也獲得6個獎項的肯定。

台南市長黃偉哲表示,非常高興與市府團隊及市民共享這份榮耀,感謝得獎單位的努力,也期許市府團隊繼續共同努力,對於所有的市政建設要全面檢驗,「沒有最好,只有更好」,各機關單位都需要持續精進。

今年的國家卓越建設獎,台南市在最佳施工品質、最佳環境文化、最佳規劃設計及最佳管理維護等各類獎項中都大有斬獲,其中交通局的「大學路停車場」在管理維護方面贏得最高的卓越獎,工務局「大台南會展中心」的規劃設計及地政局「台南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」的施工品質都拿下特別獎,而工務局、交通局、地政局和教育局在金質獎和優質獎中,也都分別獲獎。

此外,在園冶獎的部分,都發局「台南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」整合各課題,成功於都市中創造出一條藝術大道;而「原新化郡公會堂修復工程」恢復原有立面外更轉型成青少年圖書館、「台江文化中心」考量隔熱、滯洪等面相打造永續建築;「永華國民運動中心新建工程」搭配北側綠地廣場及空中步道,塑造出都會立體空中花園,皆獲得公共建築景觀類獎項的肯定,另外白河國小及關廟國中,也運用綠建築節能再利用的概念設計,獲得校園建築景觀類獎項殊榮。

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變更永康交流道附近配合北外環道路新建工程案

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分農業區、甲種工業區及公園用地為道路用地)(配合北外環道路第二、三期新建工程)案」自106年1月6日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年1月6日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說:比 [...]

預告修正「建築技術規則建築設計施工編」部分條文

詳細對照條文表→  http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/publication/law2/1050817978.pdf 其修正重點如下: 一、配合日照陰影規定納入同編第八節整體檢討修正,原條文有關日照陰 影之檢討,予以刪除,並酌作文字修正。(修正條文第二十三條、第二 十四條) 二、考量居住健康之日照需求,增訂 [...]

北台灣推案爆發 12月住展風向球轉黃藍

近來北部地方政府頻頻施放友善政策,助漲建商信心,讓年底推案量大爆發,代表北台灣新建案市況的住展風向球,在2016年12月燈號由藍燈轉為黃藍燈,但買方信心尚未回升,整體市況仍未轉強。 2016年12月住展風向球的總分來到33.3分,較11月增加2.1分,對應燈號由藍燈轉為黃藍燈;6個統計指標以推案分數增加較明顯,但來人組數呈現下滑,廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌指出,12月推案量激增主要 [...]

顏炳立:政府打房是蠢策誤國毀市

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部。 顏炳立說,房市將「兩年緩跌,四年盤整」,因為市場不再有追價,沒有追價就不會創新高、也不會有量,沒有量、就不會見底。 顏炳立表示,2017年房價預估還會再緩跌,原本賣方已大概下修10%左右,接下來還會再下修10%,至於先前如沒有讓利的,現在可能一次打8折求出場。他批評政府從2014年一 [...]

買賣移轉數 台南、新北、台中封關拉紅盤

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房市跌幅收斂 今年交易量可望反彈回升

地合一上路後,房市成為自住市場;不過,永慶房產集業務總經理團葉凌棋表示,在公告地價調升與房屋標準單價大幅上調,地價稅與房屋稅等成本大增,市場氣氛更為觀望。展望今年房產稅政對房市干擾漸減,房市可望回歸供需基本面。 房市價量部分,觀察2016年第四季,不含預售屋的成交均價表現,與2016年第三季相比,七都中,除高雄跌幅3.9%、桃園2.5%較明顯外,其餘五都均呈現2%上下的微幅震盪。若以每年跌幅來看 [...]

北建商推10年無息公司貸

農曆年關將屆,建商搶錢的各種促銷專案紛紛出籠,臺北市連自備款5萬元交屋、及10年無息公司貸款等專案,都現身房市。 建築業龍頭興富發建設的案場,破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案,作到客製化付款方式,而且付款方式還可以依雙方議定而調整,前3年房貸寬限期的銀行利息專案,也由建商買單,據悉反應不錯。 新的一年,頂級豪宅市場目前熱鬧滾滾,而訴求自住客的低總小宅,也是愈玩愈大,對於農曆年關將 [...]

農曆年買氣提前 12月房市價量平均小漲

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預售建案廣告不實 消費者可要求減少價金

近日有多起預售屋建案涉及廣告不實遭公平會裁罰的案例,台中市政府消保官表示,如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等劃為臥室或將陽台外推等其他用途,未告知消費者這是違建而販售,即涉嫌廣告不實,將來消費者買受後,恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除或回復原來使用等不利益,而消費者則可視違規情節輕重,要求建商減少價金或要求解除契約。   消保官表示,有某預售屋建築為例,在網站及銷售現場廣 [...]

台南近一季買賣移轉呈成長

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