即時資訊

台南市榮獲國家卓越建設獎及建築園冶獎肯定

由中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會推動辦理的國家卓越建設獎,激勵建築產官學界共同努力提升建築品質,今年台南市各界在這項評比中,表現出色,總共贏得19座獎盃。另外,在今年建築園冶獎競賽中,台南市政府也獲得6個獎項的肯定。

台南市長黃偉哲表示,非常高興與市府團隊及市民共享這份榮耀,感謝得獎單位的努力,也期許市府團隊繼續共同努力,對於所有的市政建設要全面檢驗,「沒有最好,只有更好」,各機關單位都需要持續精進。

今年的國家卓越建設獎,台南市在最佳施工品質、最佳環境文化、最佳規劃設計及最佳管理維護等各類獎項中都大有斬獲,其中交通局的「大學路停車場」在管理維護方面贏得最高的卓越獎,工務局「大台南會展中心」的規劃設計及地政局「台南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」的施工品質都拿下特別獎,而工務局、交通局、地政局和教育局在金質獎和優質獎中,也都分別獲獎。

此外,在園冶獎的部分,都發局「台南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」整合各課題,成功於都市中創造出一條藝術大道;而「原新化郡公會堂修復工程」恢復原有立面外更轉型成青少年圖書館、「台江文化中心」考量隔熱、滯洪等面相打造永續建築;「永華國民運動中心新建工程」搭配北側綠地廣場及空中步道,塑造出都會立體空中花園,皆獲得公共建築景觀類獎項的肯定,另外白河國小及關廟國中,也運用綠建築節能再利用的概念設計,獲得校園建築景觀類獎項殊榮。

文章分享

住宅平均屋齡刷新歷史新高

升息增加壓縮民眾購買力,購屋平均屋齡再創新高,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,今年Q3全國住宅平均買賣屋齡,已高達26.91年,比去年同期增加了1.62年,創下統計以來的最老紀錄。目前六都今年第3季的平均買賣屋齡,只有桃園的20.73年尚未追平高標,其餘五都全數跨越新高。近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化,全國平均交易屋齡走高;專家表示,新屋老宅之所以此消彼長,不外乎下列原因:一、「房地合 [...]

8至15樓建物須定期公安申報

近幾年發生多起大樓嚴重火災憾事,台南市政府要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全,以保障市民生命財產安全。2023年元旦起,台南市8至15樓集合住宅公寓大廈,應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報,未依規定完成公安申報者,最高可罰30萬元罰鍰。 依內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定,原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次,新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年 [...]

和順安居社宅預計2028年完工

國家住都中心直接興建社會住宅最大案,台南市「和順安居」社宅新建統包工程於2022年12月23日決標,預計2028年完工,為台南再提供1,703戶社宅。直至目前,國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共2萬8,860戶。 台南市「和順安居」基地面積為22,608平方公尺,位於安南區環館北路、館慶路及順安路所夾街廓,鄰近和順國中小學、安南醫院、和順轉運站及國道一號交流道。此案將規劃店鋪空間及社 [...]

瑞普萊坊:台灣明年不動產下行風險較低

全球獨立不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)發布2023年亞太區不動產市場展望,分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出,2022年全球通貨膨脹率預計將超過8%,為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨,導致經濟成長將不可避免地放緩。 隨著疫情、俄烏戰爭、通膨、升息等因素導致全球經濟持續壟罩在成長趨緩的陰影之下,未來一年 [...]

11月房貸利率破1.85

中央銀行日公布11月五大銀行新承做房貸利率,持續上揚至1.851%,已連12個月上升,且創下2016年2月以來、逾6年10個月新高。央行指出,今年房市走勢向下,包括升息、景氣趨緩及金融情勢緊縮,加上後續還有平均地權條例上路後影響,整體房市都趨於保守觀望氣氛濃厚。央行公布11月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.596%,創2016年1月以來新高,較10月的1. [...]

2023年遺贈稅財政部新規定

財政部公告2023年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下: 一、遺產稅(一)免稅額:新台幣(下同)1,333萬元。(二)課稅級距金額:1、遺產淨額5,000萬元以下者,課徵10%。2、超過5,000萬元至1億元者,課徵500萬元,加超過5,000萬元部分之15%。3、超過1億元者,課徵1,250萬元,加超過1 [...]

「南台南副都心」翻轉台南關鍵

台南市自縣市合併升級六都後,各項建設陸續推動,鐵路地下化的推動進行改善城市容貌,南科的設立、產業的進駐吸引全台大量科技新貴宜居,使台南發展突飛猛進,也讓近年來台南的房市表現亮眼,成為六都的黑馬,前景備受各界看好。 都市重劃往往是發展的關鍵,也象徵城市版圖的翻轉,新都心的成形,政府資源的挹注,往往是城市發展重要推手,全台最知名的即為台北信義計畫區,現已成為首都圈城市代表,而中台灣也有台中七 [...]

台南第8座立體停車場預計2024年6月完工

台南市第8座立體停車場「北區成德里停四立體停車場」,12月21日舉行動土典禮,台南市政府表示,這是一座多功能的立體停車場,結合里活動中心、公營托嬰中心及216席汽車停車位,並增設機車格33席,預計2024年6月完工,將可以滿足當地人口快速成長下的各項公共設施服務需求。 台南市政府致力於擴充停車供給,提升整體停車環境,獲中央核列興建9座立體停車場,第8座「北區成德里停四立體停車場」12月2 [...]

青安貸款利率調升半碼為1.47%

財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款),由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,並以中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(下稱基準利率)加碼計息,基準利率按中華郵政公司自2022年12月21日調升半碼為1.47%。 為兼顧中央銀行升息之貨幣政策目標及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部協調各公股銀行,青安貸款基準利率維持減半碼調升至本年底止,以持續協 [...]

官田含隆田地區都計通盤檢討案

變更官田含隆田地區都市計畫都市計畫圖重製專案通盤檢討案,自111年12月20日零時起發布實施生效公告。公告事項:(一)公告時間:自民國111年12月20日零時起生效。(二)公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市官田區公所、六甲區公所公告欄。(三)公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案官田(含隆田)重製案發布實施 [...]