即時資訊

台南市榮獲國家卓越建設獎及建築園冶獎肯定

由中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會推動辦理的國家卓越建設獎,激勵建築產官學界共同努力提升建築品質,今年台南市各界在這項評比中,表現出色,總共贏得19座獎盃。另外,在今年建築園冶獎競賽中,台南市政府也獲得6個獎項的肯定。

台南市長黃偉哲表示,非常高興與市府團隊及市民共享這份榮耀,感謝得獎單位的努力,也期許市府團隊繼續共同努力,對於所有的市政建設要全面檢驗,「沒有最好,只有更好」,各機關單位都需要持續精進。

今年的國家卓越建設獎,台南市在最佳施工品質、最佳環境文化、最佳規劃設計及最佳管理維護等各類獎項中都大有斬獲,其中交通局的「大學路停車場」在管理維護方面贏得最高的卓越獎,工務局「大台南會展中心」的規劃設計及地政局「台南市永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收公共工程(第一期)」的施工品質都拿下特別獎,而工務局、交通局、地政局和教育局在金質獎和優質獎中,也都分別獲獎。

此外,在園冶獎的部分,都發局「台南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」整合各課題,成功於都市中創造出一條藝術大道;而「原新化郡公會堂修復工程」恢復原有立面外更轉型成青少年圖書館、「台江文化中心」考量隔熱、滯洪等面相打造永續建築;「永華國民運動中心新建工程」搭配北側綠地廣場及空中步道,塑造出都會立體空中花園,皆獲得公共建築景觀類獎項的肯定,另外白河國小及關廟國中,也運用綠建築節能再利用的概念設計,獲得校園建築景觀類獎項殊榮。

文章分享

土地取得困難 法拍購地搶手

自從今年三月國有地停售,建商取得土地較困難,因而開始透過法拍市場購地。業界表示,現在大台北地區一地難求,因此許多公司才會從法拍市場購地。而法拍的土地,通常都較為低廉一點,比較划算。 [...]

近5年 工業住宅漲多

高房價效益推升,使得工業住宅近5年房價穩定漲幅20%~110%,買氣熱絡。工業住宅房價比一般區域住宅行情低10%~25%,只是貸款成數不高。工業住宅土地取得成本較低,售價相對較低,若地點優質,不僅價差會拉小,轉手也不成問題。工業住宅近5年漲幅20%~110%不等,漲速直追一般物件。工業住宅最大問題仍是適法性,以「一般事務所」登記,無法申請政府優惠房貸。至於水、電費率,可申請自用住宅的優惠稅率,則與 [...]

特稅課徵可網路申報

財政部表示,99年地價稅將於11月1日開徵,申請適用特別稅率課徵地價稅或減免的土地,如土地所有權人持有自然人憑證者,可在99年9月23日當日24時前,點選「地方稅網路申報入口」提出申請。 [...]

房屋交易30日後須登錄房價 草案通過

行政院昨日通過「不動產經紀業管理條例」修正草案,規定成屋及預售屋銷售,業者應於買賣或租賃成交後30日內向中央主管機關登錄實際房價與資訊;該草案將由行政院送請立法院完成立法程序後執行。未來業者應登錄的成交案件內容,除實際交易價格外,還有移轉面積、交易日期、建物類型或用途、土地使用分區、總樓層數、移轉層次、登錄業者等相關屬性資料。但為保障隱私權,將採用區段化與去識別化方式登錄,區段化門牌未來可能採用一 [...]

陸資湧入 台灣房市升勢難擋

國內房市大金主之一的新光集團表示,未來在陸資真正湧入後,台灣人可能會「買不過」大陸投資者。新光集團認為,若依ECFA的對等內涵,台灣市場未來終將會對大陸大型投資機構開放,屆時才會看到真正的資金狂潮。據了解,由於北市精華區土地愈來愈貴,新光金董事會已經考慮「往南移」投資房產。有投資專家預期,若陸資大量湧入,新台幣升勢難擋,甚至可能超過人民幣升幅;而只有新台幣百億實力的台灣投資機構,在比較之下,將來只 [...]

國家建築金獎 9月30日報名截止

第11屆「國家建築金獎」即日起到9月30日截止報名收件,建築開發商、營造商、建築建材及設備廠商,以及物管、保全業者,皆可報名角逐。「國家建築金獎」以關懷消費者權益的精神,提升台灣整體建築品質為目標,十年來已建立嚴格參選門檻,將消基會的申訴記錄納入審核,並持續由專業評審團隊實地評鑑參選建築營造作品,通過嚴格程序,讓國家建築金獎獲獎作品成為購屋的參考指標。「國家建築金獎」共甄選「優質建案金獅獎」、「績 [...]

颱風過後 營造工地搶修注意事項

颱風即將來襲,提醒您颱風過後營造工地搶修應注意事項:一、勞工於施工構台上作業前,應依下列規定確認主要構材狀況或變化:(一)支柱滑動或下沈狀況。(二)支柱、構台之樑等之損傷情形。(三)構台覆工板之損壞或舖設狀況。(四)支柱、支柱之水平繫材、斜撐材及構台之樑等連結部分、接觸部分及安裝部分之鬆動狀況。(五)螺栓或鉚釘等金屬之連結器材之損傷及腐蝕狀況。(六)支柱之水平繫材、斜撐材等補強材之安裝狀況及有無脫 [...]

9月30日【不動產經營講座】 都市更新實務

本會【不動產經營講座】 都市更新實務,由詹益寧建築師及馨茨建設公司董事長陳坤鐘主講,歡迎前往聆聽。 一、時  間:99年9月30日(星期四)下午2點  (1點40分報到)二、地  點:台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699 (永康市中正北路347-1號,近永康交流道)三、講師介紹:詹益寧 建築師  宏晨開發公司 執行董事成功大學建研所/都計所 碩士 [...]

縣府公告變更南科特定區細部計畫

台南縣政府公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)細部計畫(土地使用分區及都市設計管制要點第二次專案通盤檢討)」案計畫書及公開說明會日期、地點,請週知。依據:都市計畫法第26條。公告事項:一、公告日期:自民國99年9月10日起至民國99年10月11日止計30天。二、公告地點:臺南縣善化鎮公所、新市鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點:(一)99年 [...]