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momo南區物流中心落腳台南 預估2021年營運

富邦媒(8454)董事會7月31日決議通過,擬購置台南市新市區大營段11筆土地,作為自建南區物流中心之標的;預計購置土地面積達8,053坪,規模更甚北區物流中心;公告之交易總金額約為新台幣6.3億元。南區物流中心預定於2021年下半年展開試營運,未來將有助於擴展快速便捷的配送服務,提升消費者的購物體驗,同時也將節省物流轉運時間與成本,為營運帶來助益。

 

momo旗下通路包含momo購物網、摩天商城、電視購物及型錄,去年(2018年)合併營收新台幣420.2億元,今年(2019年)上半年累計合併營收為新台幣235.5億元,年增18.9%,再創歷史同期新高。隨著公司營運規模持續攀升,為落實提升客戶服務品質的承諾,以及讓快速到貨服物能擴及全台,物流及倉儲效能精進一直為momo首重的任務。

 

momo自2017年第四季北區物流中心正式竣工啟用後;隔年2018第一季即積極布建衛星倉儲,至今加入營運的10座衛星倉,分別座落於大台北地區、桃園、台中、彰化、台南、高雄各地,透過綿密網絡有助於舒緩北區物流倉儲的配送壓力,同時提升物流配送的效能。

 

物流為服務消費者的最後一哩路,為讓南部民眾對momo優質購物服務的感受更加深刻,因此積極覓尋南部適合建置物流中心的土地。台南市新市區大營段鄰近中山高速公路,至永康交流道僅需10至15分鐘車程,對於未來商品貨件之發貨與供應商之入庫皆佔有地利之便;加上使用大數據運算、南北物流配置的調節、降低物流轉運結點,以期能提高配送之效能,有助於擴展南部當日配與速達服務的版圖,再創營運新高峰。

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清大房價指數:六都台南8.58%漲最大

很多想買房子的人都不知道現在到底時機對不對?清華大學金融工程研究中心針對全台房價,利用大數據、AI機器學習等技術,公布全台即時房價指標,讓購屋族多一份參考依據。從這份房價指標發現六都中,台南漲幅最多。 清華大學安富金融工程研究中心首次公布房價指數,即時數據成為購屋趨勢新亮點,能夠讓民眾對市場有更客觀的判斷。從這份房價指標發現,過去一年全國房價指數,漲幅最高是南投縣,而六都中台南漲幅第一,年變動率達 [...]

房價所得比六都最低 台南真宜居城市

內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為六都最低,也低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06%,顯示台南市的房價負擔能力為可合理負擔,為六都中最宜居、幸福的城市。   市政府都發局表示,台南市因房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋。 [...]

農業用地興建提合法申請以免受罰

台南市政府表示,台南市農業用地共482,511筆,合計面積約為140,594公頃,並有92區農地重劃區,面積達57,758公頃,台南市有許多優良農田,主要之作物為稻米、雜糧、蔬菜、果品、花卉及牧草等等。呼籲民眾農地應農用,如欲興建農業設施則應申請容許使用,倘有其他使用需求則應申請變更編定。   依據非都市土地使用管制規則規定,農牧用地容許作為農業使用、農舍、農作產銷設施等使用。如係於農業 [...]

配合歸仁文化中心整建變更都計用地案公告

「變更歸仁都市計畫(部分體育場用地為社教用地)(配合歸仁文化中心整建)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、圖各1份。 四、都 [...]

配合急水溪下游堤防減災工程變更白河都計案公告

「變更白河都市計畫(部分農業區、部分公園用地為河川區)(配合急水溪白河橋下游右岸堤防減災工程)」案自108年11月25日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國108年11月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公告欄。 三、公告圖說:計 [...]

住宅政策推動 內政部:逐步落實

內政部表示,針對住宅政策,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例;社宅興建預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標。也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,將如期達成8年20萬戶社會住宅。   內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間 [...]

中央投兩億解決台南淹水問題

行政院副院長陳其邁日前南下安定區視察安順寮排水滯洪池工程,他表示,安定區安順寮緊鄰南科園區,為解決這地區淹水問題,投入兩億元經費,加速讓第四號滯洪池在明年汛期前發揮蓄洪功能,緩解暴雨導致安順寮排水水位過高,引發下游地區淹水,強化周邊生態,營造民眾生活休憩場域。 陳其邁在市長黃偉哲、立委郭國文及水利署官員陪同下來到安定區視察安順寮排水滯洪池工程進度。安順寮排水為安南區重要排水路之一,共有三條市管區排 [...]

台南最宜居 房價所得比是六都最低

日前內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率為百分29.18,都是六都最低,彰顯台南是六都中最適合宜居、幸福的城市。 台南房價所得比、貸款負擔率,比起全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率百分之36.06都低。都發局表示,台南市房價較為北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋;租 [...]

參與都更加碼減稅 營建署減輕地主負擔

內政部在2019年11月18日作出函釋,就都市更新條例修法前已申請事業計畫之都更案,只要依規定期限申請建造執照並依建築期限完工,亦得適用更新後房屋稅減半徵收延長10年及協議合建之稅賦減免優惠,讓已提出申請或程序中的都更案件亦能享有其優惠,減輕地主負擔。   營建署指出,為鼓勵民眾參與都市更新,2019年1月30日修正發布之都市更新條例,除提供明確化的容積獎勵外,並修正都市更新條例第67條 [...]

2020年景氣多空交雜 房市盤整等待上揚

根據台灣經濟研究院產經資料庫研究顧問劉佩真表示,繼2019在看跌房價比例收斂穩定之後,自住需求明顯回流,價量皆呈現正成長,而且國內資金寬鬆的條件,也使置產型、高總價的需求維持於高檔。 劉佩真認為,2020年房市的資金面向仍顯充裕,此為台商回台之外最大的利多;隨著全球主要經濟體貨幣政策仍朝向寬鬆,我國房貸利率無上升的疑慮,同時金管會規劃2020年Q3將把房貸最低風險權數由現行35%降至20%,此舉有 [...]