即時資訊

台南捷運綠線替代 提出五方案進行分區說明

有關台南市先進運輸系統綠線之替代路線,市府交通局於日前的市政會議中進行專案報告,公布5方案/路線,預計2019年9月舉辦分區說明會,傾聽民意,歡迎關心台南捷運路線的市民朋友共同參與。

黃偉哲市長表示,綠線捷運在路線的研擬過程,應該納入在地居民與公民團體的意見,不論是社群網站還是實體的說明活動,不會放棄任何一個與民眾達成共識的機會。目前通過議會審議的第一期藍線綜合規劃、第一期藍線延伸線及紅線可行性研究等三案,請交通局積極辦理規劃與招標,並持續向市民公布進度,讓市民持續思考與想像,先進運輸系統對城市發展的重要性。

交通局代理局長熊萬銀指出,台南市先進運輸系統綠線可行性研究,2017年4月行政院核定納入「前瞻基礎建設計畫」軌道建設計畫,2018年7月交通部同意補助第二期特別預算費用共1.16億元,辦理優先路網藍、綠、紅線規劃作業(其中綠線綜合規劃費用0.5億元)。

綠線規劃是從平實轉運站→台南火車站→安平,長度約12.69公里,18個車站,設置1個機廠,其重要性為串聯三城(普羅民遮城、熱蘭遮城、成功大學大學城),並與台鐵、第一期藍線串接成路網,紓解交通瓶頸。2019年3至4月辦理8場民眾說明會,成功至西門路段民眾有異議,故重新規劃替代路線:選擇20公尺以上道路為優先,且具經濟性、可行性,經費、長度與原路線相近之5方案。

分別為,方案A:公園南、海安路段,總長約12.8公里;方案B:公園南、海安、民生路段,總長約11.5公里;方案C:公園南、臨安、民生路段,總長約11公里;方案D:健康、大同路段;總長約12.4公里;方案E:公園南、海安、和緯路段,總長約12.7公里。預計2019年8月舉辦專家論壇,同年9月辦理替選路線分區說明會,增加民眾參與,取得多數共識。

2013年起,台南市積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」,歷年公共運輸運量持續成長。2019年1至4月運量近750萬人次,較2018年同期運量成長高達14%,成長率為六都第一。

文章分享

南台古蹟林百貨委外 大型企業興趣濃

國內第一個以促參條例委外經營的古蹟「林百貨」,昨日舉行第二次規劃可行性諮詢會,包括新光集團、誠品、台南企業等國內大型企業都派出高層級代表參加,展現高度興趣,文化資產帶動另類經濟起飛足見端倪。文資處指出,市府總計投入將近八千萬元整修,屆時將重現六層樓空間,規劃包括文創精品、餐廳等項目,租賃期間七年,得標業者如未違反契約書,可再續租五年;至於租金標準,核算當地市場行情,每年約為330餘萬元。文資處長林 [...]

政府追殺房市 顏炳立炮轟銀行太保守

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立12日公開炮轟央行和銀行業,指責銀行業開門作生意,卻都聽央行的命令在做事,對台灣房地產市場景氣保守、再保守,生氣的表示:「銀行都關掉好了」。顏炳立說,今年政府推出的政策,是沿路追殺房地產市場,奢侈稅殺了台灣房市的交易量,實價登錄斷了台灣房市的買氣,而金融手段終結了台灣房地產市場,全世界都在救經濟的當下,台灣卻在打經濟。台灣金融研訓院昨天舉行房地產市場景氣趨勢與銀行 [...]

內政部開放申請地政電子謄本 2大超商可列印

隨著房市逐漸回溫,購屋的安全再度引發關注;網路業者推出「地政服務網」,只要申請地政電子謄本,就可查詢房屋基本狀況,包含所有權人是否實為租售屋者、房屋面積、地目確認等,民眾就能輕鬆保障自身的租、購屋安全。地政電子謄本自92年起提供全國性的e化申領服務,取代傳統親自到地政事務所費時費力的申請方式,目前網路謄本申領量已大幅超越傳統紙本謄本,廣為金融業及不動產業者所接受,民眾使用e化申領服務儼然成為市場新 [...]

8成5首購族預算8百萬內 逾半先看房價

根據房仲業網路平台發佈的一項調查結果,超過一半的網友要到結婚,甚至是生小孩時,才開始規劃購屋,而在選屋時,57%的「首購族」優先看「房價」,選「交通便利」的只剩23%。另外調查結果也顯示,高額的頭期款與房貸,讓高達85%的「首購族」受訪者買房預算壓在八百萬元以內,但頭期款來源只有29%的「首購族」願意接受家人的幫忙,近七成的人還是希望能靠自己的能力買屋。至於那八成五購屋預算在八百萬元以下的「首購族 [...]

102年公告現值擬調高 賣屋節稅趕年底

102年公告現值確定調高,全國平均調高幅度將從今年的83.66%研擬調高至85%,幅度接近2%,並預計104年調高至90%。地政司透露,今年會把實價登錄資料也納入調整公告現值的參考依據之一。調整公告現值也顯示明年售屋的土地增值稅將增加,因此,有售屋計畫的民眾,可趁明年1月1日土地公告現值調整前,加快腳步售屋。內政部地政司上週開會討論「102年公告土地現值占一般正常交易價格比例」,地政司司長蕭輔導指 [...]

籲請各會員加強環境稽查 一同防治登革熱

台南市登革熱疫情持續發燒,環保局近來強力執行滅孓行動,針對登革熱疫區沿街徒步巡視,一旦發現有孑孓的積水容器立即開罰。環保局稽查科近日執行滅孓專案,稽查人員一經發現建築物屋外水桶、塑膠桶及種植盆栽的花瓶花器等積水容器有大量孑孓生長,直接依違反廢棄物清理法予以告發建築物所有人、使用人或管理人,不再勸導。無人管理的髒亂點處,稽查人員先拍照攝影存證,查明地主即告發。籲請各會員主動檢視所屬建築工地環境衛生, [...]

變更南科工區「停3」用地案

主旨:公告發布實施台南市「變更臺南科技工業區(東區部分)細部計畫(部分「停3」停車場用地為公園用地、道路用地暨修訂土地使用分區管制要點)(配合莫拉克颱風災後民間捐款興建安置住宅)案」計畫書、圖,並自民國101年9月10日零時起生效,特此公告週知。公告事項:一、公告時間:自民國101年9月10日零時起生效。二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治 [...]

王應傑:台灣是全球房地產投資的最佳地點

雖然有不少房仲業者將觸角延伸到海外,但東森房屋董事長王應傑認為,全球房市最好的投資地點是台灣。他質疑同業推薦的海外投資效益報告根本是不負責任,只突顯投報率、卻刻意隱藏可能風險。近幾年來有多家房仲將店頭開向海外,從日本、中國、東南亞各國等,還積極提出多項投資效益分析,日本6%以上最高,就算是近年來幾已泡沫崩盤的中國各城市都誇稱2%以上投報率。王應傑直言,這些投資效益都是不負責任的分析,分析裡都沒有說 [...]

實價登錄後 預售屋議價率依舊高

實價登錄上路後,雖有某些建商以「不二價」方式推案,但根據住展雜誌調查,預售屋議價率依舊偏高、達到14%,主要是大部分建商還是習慣開高價讓購屋客去殺價。住展雜誌發布8月住展風向球,燈號還是「注意衰退」的黃藍燈,已連續4個月在此燈號徘徊。住展分析,市場預售屋供給量雖增加,但最能反映市場熱度的成交組數及看屋來人等,在近幾個月依舊未見明顯提升。住展指出,今年鬼月竟爆出近5年的最大量、達1500億元,原因與 [...]

台南地區房市穩定 永康漲幅達居冠

今年8月全台房市深受天氣和實價登錄影響,5都房屋移轉量下降,不過台南地區相對穩定,其中又以永康區較受歡迎。8月房市交易量冷淡,除了受到颱風影響之外,實價登錄制度發酵也是5都整體量減的重要因素。而台南地區7月的房屋移轉棟數,比6月的1730棟增加37.1%,表現令人刮目相看。信義房屋表示,尚未聽聞南科廠商因歐債危機和經濟不景氣而休無薪假,目前房市仍呈價平量穩格局。信義房屋說,在台南買房不用擔心成為屋 [...]