即時資訊

臺南市校舍拆除重建工程獲國家卓越建設獎

2019國家卓越建設獎揭曉,臺南市政府教育局共有5校老舊校舍拆除重建工程獲獎,獲得獎項項目有最佳環境文化類金質獎那拔國小、優質獎仁德國小,及最佳規劃設計類金質獎安定國小、麻豆國小及民德國中等3校,成績斐然。

 

自921大地震後建築物耐震標準大幅提高,臺南市更整體盤點耐震能力不足之校舍,經市府與教育局積極爭取教育部「公立國中小校舍耐震能力及設施設備改善計畫(106-108年度)」補助款挹注,獲核定辦理老舊校舍拆除重建工程30校45棟,約21億8,872萬元;補強工程101校161棟,約9億5,213萬元,總經費逾31億元,經費補助為全國最多,工程也陸續完成中,目標108年底全數完成校舍耐震能力改善,如期如質打造永續安全校園。

 

其中此次獲獎之那拔國小,該校歷史悠久,校園的芒果與鳳凰木老樹、桃花心木林等幾乎成為了那拔地區居民的共同記憶。由於校地位處鄰近新化斷層600公尺內,特別加強結構耐震係數提昇至1.25,以永續環境教育的概念及適切的工法且採取筏式基礎結構,增加抗震的能力,並利用校園環境高度差設計許多截留雨水回收儲存系統,再利用於花木澆灌,提供安全校舍與符合低碳校園的環境。本次校園整體規劃及校舍拆除重建,結合學校及地方特色意象,運用學校發展特色為元素,將曼陀林與社區傳統藝陣文化納入校舍建築設計元素,外觀以幾何線條與明亮色塊呈現國小活潑美感情境,並在校門口設置公共藝術造景「守護者」。

臺南市政府教育局表示,校園整體規劃及校舍拆除重建,新舊校舍並存,需重新設計與改善,讓科技、人文與自然相容並重,空間中注入鄉土人文藝術,使建築物風格上呼應有活力朝氣的意象,並提供安全環境,讓孩子可以健康快樂,在永續校園裡學習成長。

文章分享

台灣知名建築大師漢寶德辭世

台灣知名建築師暨建築學者漢寶德昨晚9時在台大醫院病逝,享壽80歲。他最近一次公開亮相是今年10月底出席國立歷史博物館為他舉辦「築人間:漢寶德八十回顧展」,他雖親自出席,但因身體不適,未上台致詞。 在後輩眼中「本質是個藝術家」的漢寶德,從五十五歲開始籌設國立台南藝術學院(今為南藝大)。在公眾場合永遠一襲長衫的他,九○年代在南藝大開拓了十多個國內首創的研究所及「七年一貫制」音樂教育。 國立歷史博物館 [...]

台中國家歌劇院落成了

日本建築大師伊東豊雄所設計,且被國際媒體譽稱為「世界第九大新地標」的「臺中國家歌劇院」,將在本周日(23日)正式落成,21-22日兩天將進行6場台灣有史以來最大型的戶外3D光雕投影秀。 台中國家歌劇院是台中市第一個國家級表演藝術中心,由普立茲克獎得主伊東豊雄設計,是世界第一例全面非標準化曲牆、無柱、無樑的混凝土數位建築工程,前衛的設計。 為了迎接臺中國家歌劇院落成,臺中市政府文化局從11月1日至 [...]

房地合一上路後 房市價格難降

在房地合一政策壓力下,讓明年底前的賣壓緊繃,買賣雙方都得把握時機點,才不會倉促做出錯誤決定 淡江大學產經系副教授莊孟翰分析,房地合一新制課稅基礎比現在的制度高出不少,在明年底前的確會有一波急售潮,等到政策正式上路後,房市回再度回歸基本面,地段仍是影響房價的主要因素。蛋黃區土地、釋出都少,價格很難下降。他建議想買房的人提早看屋,進場的時機點很重要。 一旦房地合一真的如期上路,全國不動產指出,有了先 [...]

Q3核發建照戶數 台南全國NO.3

容積獎勵限制明年7月即將上路,房市搶照潮持續湧現;根據內政部最新統計,今年全國前三季核發建築執照的戶數為9.58萬戶,與去年同期相當;不過,第3季因選戰影響、政府審照速度放緩,全國核發住宅建照戶數僅2.96萬戶、年減13.3%。 明年7月容積獎勵限制將上路,帶動了近2年房市的搶照潮,以今年前3季來看,核發住宅建照戶數達9.58萬戶,追平去年同期新高水準。若以6都來看,以高雄成長22.6%幅度最高 [...]

變更東區都計EM-4-15M樁位修正成果公告

公告「變更台南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」EM-4-15M樁位修正成果圖表,並自民國103年11月20日起公告30天。 公告事項:  一、本案樁位成果圖表張貼於台南市市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、東區區公所公告欄,公告期間自民國103年11月20日起公告30天。 二、公告地點:台南市市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市東區區公所 [...]

未來銀行房貸利率可能提高0.5%

金管會昨日公布,明(2015)年起,將分3年要求全體國銀將不動產放款備抵呆帳提存比率,自現行1%提高到1.5%,以因應未來景氣不振及房價下跌風險。 金管會主委曾銘宗認為,可能會有銀行因此提高利率,但不會是大多數銀行。他說,等中央銀行未來開始升息後,才會造成房貸利率大幅提高。 金管會表示,須增提不動產備抵呆帳的放款項目,包括購置住宅貸款、修繕貸款及建築貸款,但不包括政策性房貸。根據中央銀行統計,到 [...]

遺產稅降到10%讓房價大漲

針對現今全球財富集中、貧富差距擴大的現象,台積電董事長張忠謀指出,過去台灣將遺產贈與稅率上限從50%降到10%是錯誤的政策。 張忠謀認為懲罰性的重稅將讓人們少了致富的期待並扼殺創業精神。他認為,遺產贈與並不是薪資報酬和工作所得,基於均衡的稅制原則,原本就不應該調降,降至10%更是錯誤的政策。 台灣的遺產稅在2008年一舉從50%調降為10%,按照稅法,有錢的父母每年都可以對子女贈予數百萬台幣而享 [...]

屏東縣公會來訪 本會宴請歡聚

昨日屏東縣不動產開發公會理事長黃啟倫帶領八十多位會員,由本會秘書林孟蓉的陪伴下,參觀本會優良案場板根建設的【森情】,晚上並設宴於南科總理海鮮餐廳餐敘,本會理事長洪德勝與多位理監事熱情出席,一起歡敘聯誼。   [...]

國泰金:未看到房價下跌現象

國泰金表示,目前沒有看到房價有下跌的現象,但房市在SARS後走了10年多頭,住宅漲幅遠較商用不動產高,兩者下檔風險不同。 國泰金舉行法說會表示,金控旗下持有不動產以商用不動產為主,且台北市房價以住宅漲幅較大。同樣地區的豪宅若每坪價格250萬元,A級商辦每坪價格可能只有100萬元,兩者下檔風險不同。亦即,國泰金對住宅房價看法相對保守。 國泰金指出,目前還沒看到房價有下來的現象,因此國壽採市價評估的 [...]

稅負提高後遺症 企業出走.外資不來

財政部長張盛和指出,台灣不動產實質稅率偏低是公認的事實,所以推動房地合一稅改,提高不動產資本利得稅。他表示,不動產持有稅則屬於地方自治,但地方政府依法有權調整。 張盛和表示,關於房地產持有的實質有效稅率,各方計算結果都不同,甚至有地政學者估算,實質有效稅率連0.1%都不到,因為根本沒有確實的數據。他說,沒有交易,就沒有市價,無法用稅額及價值來計算實質有效稅率是多少。 張盛和坦言,台灣不動產持有稅 [...]