即時資訊

北區長榮地下道將封閉一年 居民憂交通打結

因應台南市區鐵路地下化工程,北區長榮地下道將在8月底封閉1年,由於該地下道連接各重要幹道,也是北區、東區的連通道,當地居民擔心恐造成交通大打結,立委陳亭妃及議員陳怡珍今天召集鐵道局及市府相關單位等進行檢討,要求修擬交維計畫,將民怨降到最低。

 

南鐵地下化如火如荼分段施工,未來長榮等地下道都會填平,鐵道局表示,長榮地下道18公尺寬,為大曲度彎道,因寬度受限,若採「半半施工」施工時間會拉更長,因此在思考各種替代方案後,決定採長榮地下道全道封閉,上方施作鋼便橋,預計8月底開始封閉1年,盡快讓民眾通行。

 

不過,當地居民對於長達1年的封閉時間相當憂心,認為周邊連接重要幹道,交通流量極大,必須要有足夠的配套措施才能執行。北區長勝里長吳澐晏說,政府應該事先向居民說明,多做宣導和溝通,讓鄰近住戶清楚了解,且未來道路車輛變多,還會衍生停車問題。

 

另外,也有里長認為,地下道旁邊都是小巷子,平常要會車就不易,若是以後民眾開車到地下道發現無法通行時,繞到旁邊的巷子,可能會大打結。

 

陳亭妃建議,鐵道局、交通局要將當地意見納入考量,交通維持計畫範圍要放大,不要讓交維變成第二次傷害,並要求下周五再開會討論修擬後的計畫內容。陳怡珍說,該地下道攸關用路人及居民的權益,事先的交通資訊一定要讓大家知道,把民怨降到最低,資訊都要公開透明。

 

警察局第五分局建議,開元路橋銜接北門路與公園北路口,兩側緊鄰東豐路平交道及公園北路台南二中,交通尖峰時段,擬禁止開元路橋南向下橋處車輛左右轉,南向下橋車輛直行北門路,並派2名義交疏導交通。交通局表示,已請鐵道局加強與民眾溝通、宣傳,指標是靜態性,因此也要求鐵道局在重要路口一定要派義交人員。

台南市北區長榮地下道將在8月底封閉1年,當地居民擔心恐造成交通大打結。

文章分享

平均地權條例初審通過

立法院2022年12月21日初審通過《平均地權條例》修正草案,明定若明顯「影響市場秩序」或「壟斷轉售牟利」,最高可處5千萬罰鍰,限期未改善者,可連續開罰。另外,也新增違規檢舉獎金機制,這是自2020年12月院會三讀修正《實價登錄地政三法》將預售屋紅單交易納管後,再度排審攸關預售屋納管的《平均地權條例》。 根據行政院新聞稿,此次《平均地權條例》修正草案有5大重點:一、限制換約轉售:預售屋或 [...]

《平均地權條例》修法立院今闖關

內政部去年底推出平均地權條例修法,祭出五招,指房市不當炒作,包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度,今(21)日在立院首度討論。打炒房《平均地權條例》今(21)日將在立法院內政委員會初審,截至目前為止,打炒房「五重拳」當中,又以私法人購屋許可制爭議最大,雜音最多,被視為修法「深水區」。打炒房修法排審消息一出,震撼房地產業界,擔憂五重拳一出,房市將雪上加霜, [...]

農地重劃抵費地標售 最高標每坪近3萬元

台南市政府地政局2022年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2022年12月20日完成開標作業,本次公告標售共計20筆,計有36封標單參與投標,順利標脫14筆,標脫總金額約為735萬餘元,標脫總面積約4,281.65平方公尺。 本次標脫土地主要位於佳里、下營、麻豆、後壁、柳營、鹽水及新化等7區,係屬非都市土地之特定農業區內耕地,其中標脫單價最高為新化區竹子腳段1308地號抵費地每坪2 [...]

新光三越中山店六度蟬連地王寶座

台南市2023年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過,全市平均上漲3.69%,新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元),第六度蟬連全市地王。台南市近年來各項重大建設及土地開發區陸續完工,整體發展前景佳,使台南市不動產交易熱絡,房地產市場蓬勃發展,須合理調整公告現值,以適度反映市場交易價格的變動,俾落實漲價歸公及土地租稅公平政策。 經南市地價評議委 [...]

台61線西濱快曾文溪大橋工程動土

台61線西濱快速公路曾文溪橋新建工程,2022年12月20日舉辦動土儀式,由交通部長王國材主持典禮,公路總局局長陳文瑞簡報工程規劃,台南市長黃偉哲與多位民代,一同到場參與動土典禮,場面盛大。曾文溪大橋的通車,對於打通大台南地區的路網有著重要的功用,銜接2-7台江大道,並與台61線西濱快速公路、台17線、國道8號、台86線等快速道路,串接形成大台南地區的快速道路路網,地方民眾到台南市區,不必行經假日 [...]

台南年收破百萬購屋主力高達31%

根據彙整聯徵中心資料發現,2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾,佔比約為26%;但2022年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族,佔比更是高達31%。對此,專家表示,台南房市購屋門檻隨之提升,一般收入的民眾想要在台南置產的難度,確實正在不斷提高。 專家指出,房價基期相對較低的台南,近年來受惠於南科、台積電、北外環、新興重劃區、綠能產業園區、高鐵特區 [...]

再生能源發展條例增修頂樓加裝太陽能板

行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備;對此,有業者表示,建議政府與民間聯手,比如補助家戶安裝,並給建商新建案2%容積獎勵,太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積,讓建商規畫公設給住戶使用,必能加速達成屋頂種電,邁向再生能源的綠能新時代。 政府多年前訂出再生能源2025年要達到占比20%目標,2019年4月即針對再生能源發展條例進行修法,將再生 [...]

麻豆市地重劃抵費地地上權明年1月5日開標

台南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標,自2022年12月15日起公告,2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。 台南市麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地,可供工業發展與利用,地處台南產業 [...]

平均地權條例修法在即 限制買賣自由恐違憲

立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案,趕在明年元月會期結束前通過修法,對此商總主席賴正鎰表示,政府一年多來打炒房,從稅收、建物及土地交易量明顯下滑,已看出抑制房價的成效,央行也說明年初房市就可軟著陸,若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買賣,限制人民自由買賣更是違憲,希望政府不要落井下石。賴正鎰說,房地產業者都舉雙手支持政府打炒房,抑制房價,但去年房價飆漲是土地與工 [...]

南科三期通過審議 磁吸效應吸引半導體進駐

南科第三期園區確定落腳台南新市,都市計畫通過審議;12月14日聯電董事會通過資本預算案,將以自有資金投資南科晶圓12A廠P6廠區。台南市都發局12月15日指出,南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設,交通區位優越,可望延續南部科學園區高科技產業動能。 由於台南在水電政策上的支持,半導體產業聚落逐漸成長,目前南科園區第一、二期之建廠用地出租率達99%以上,總面積約1,000公頃的園 [...]