即時資訊

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠

台南市今年第2季不動產交易統計出爐,地政局表示,土地移轉1萬4192筆,與前一季相較,土地筆數增加2205筆,增加18.39%;建物買賣移轉棟數6191棟,增加841棟,增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季,且與上季有農曆年及228連假相較,交易天數明顯增加,導致此季土地及建物成交量同步增長,六都房市都呈現穩定成長。

 

南市地政局長陳淑美指出,此季房屋交易量分布仍集中於原台南市區及南科地區,尤以永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區,其中永康區這季建物移轉達1162棟,仍維持全市最高。

 

陳淑美表示,永康區與上季911棟相較,增加27.55%,主要因永康區位處南科園區及台南市區之間,串聯南科的就業機會與市區的商業活動,且受到低於鄰近東區房價水準的影響,從縣市合併以來一直是不動產交易熱區,加上近期永康砲校一期、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃區等即將完成,台南先進運輸系統捷運第一期藍線審議通過,不動產交易持續熱絡。

陳淑美說,近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小等市地重劃區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高等區段徵收區的開發,並於今年6月26日完成今年度第一次開發區土地聯合標售,總標出金額達109億元,未來從國道1號大灣交流道下來台南,可看到平實營區重劃區的中央公園;南台南副都心將來也會建置科學教育體驗未來館;永康砲校一期區段徵收區內,市立總圖正在興建。

文章分享

5月23日 伊東豐雄專題講座《世運主場館建築對話》

國際建築巨擘-伊東豐雄專題講座《世運主場館建築對話》 時 間 :98年5月23日(星期六) 上午9:00~12:00   (上午10:00以後禁止入場)地 點 :高雄漢神巨蛋體育館(博愛路與新莊仔路交叉口)參 加 方 式 :憑票入場,免費參加。報 名 方 式 :1、公務人員全程參與者,可核予2小時研習時數,請上公務人員終身學習入口網站報名。  &n [...]

環保署環保人員訓練所5月21日「土壤高污染土地移轉買賣法規講習班」開訓

行政院環保署環境保護人員訓練所定於5月21日辦理「土壞及地下水高污染潛勢場址土地移轉買賣環保法規講習班」9801期,訓練目的:協助相關業務單位了解土壤及地下水污染之發生,如何得知買賣的土地是否為土壤及地下水高污染潛勢場址,及地下水污染整治法中所涉土地所有人之責任與義務,避免發生土地移轉買賣糾紛。訓練日期:98年5月21日(星期四)  地點:桃園縣中壢市民族路三段260號(環保人員訓練所)本訓練不收 [...]

母親節好康A 馬瀨半票優惠‧南屏休閒村套餐85折

●台南縣大內鄉走馬瀨農場慶祝母親節門票優惠,9、10日入園一律半票,入場遊客每車贈送石竹盆花,每天限量300棵,電話06-5760121。●台南縣新化鎮南屏休閒農業村推出「媽媽的古早口味」套餐,採用山區放牧的黑豬、山羊、土雞等有機食材烹調,10人份一桌3500到4000元,母親節帶母親同往打85折,附贈祖傳黑糖青草茶,電話06-5941393。 [...]

交大台南分部研究所招生 將加速南縣科技產業發展

交通大學材台南分部已獲教育部核定,自98學年度設立光電系統、照明與能源光電、影像與生醫光電等3個研究所。縣蘇煥智長表示,這3個研究所都是目前最夯的熱門科系,盼望能扮演綠色科技領航者,以加速台南縣科技產業的發展。 緊鄰高鐵台南車站特定區,位於台南縣歸仁鄉沙崙村的國立交通大學台南分部,所成立的光電學院,自98學年度開始招收光電系統、照明與能源光電、影像與生醫光電等3個研究所第一屆研究生。 蘇 [...]

推動綠生活科技產業 南科打造太陽光電城市

台南縣積極發展太陽能、營造綠生活科技產業,不僅縣府在南科特定區推動打造太陽能光電城市,也透過南科發展太陽能光電創新能源產業,帶動周邊業界紛紛打造太陽能設施建築,並有學界參與研發。縣府扮演結合高科技業界及學界,積極推動太陽能開發新能源計畫,已展現初期成果,例如在南科特定區打造太陽能光電城、在柳營科技工業區設置追日型太陽能設備等。最受注目的是,南科積極建構綠色能源科技產業發展聚落已漸成形,目前區內各大 [...]

5月9日 西拉雅土檨仔節採果樂登山健行活動

台南縣政府將於98年5月9日(星期六)辦理「2009西拉雅土檨仔節採果樂」─芒果山(斗六仔山)登山健行活動,喜歡登山健行的朋友可以向台南縣登山協會報名,報名期間從即日起至5月7日17時截止。名額限制為300人(若報名人數已滿,提前截止),敬請把握機會。 這次的登山健行活動於5月9日早上06:30~07:00於玉井中正村「福德爺廟」前廣場(台3線與南189路口,往斗六仔入口處)辦理報到,在縣長致詞後 [...]

陸資法人將可購自用不動產

陸資來台投資開放項目,據了解可望在2週內明朗化,其中大陸法人可購置自用不動產,及來台幹部及員工停留期限將可長達1年以上等,將另訂辦法規定。 依內政部訂定的大陸地區人民在台取得不動產設定或移轉物權許可辦法,大陸地區法人可購買的不動產,包括業務人員住宅、作辦公室及廠辦使用,但不打算開放以不動產作為投資營業項目。 根據內政部的許可辦法,購買不動產自然人停留期限一次10天,累計一年不逾30天,在房建業者呼 [...]

了解稅法‧提供證明 爭取有利節稅空間

97年度綜合所得稅的申報時間,將自5月1日起開跑,專家提醒,不動產的交易行為,有節稅的方式與空間,除須了解稅法相關規定外,也必須著手準備相關的證明文件,才能於申報上爭取最有利的節稅空間。以賣房子的屋主而言,最單純的情況是因為售屋產生所得,而最簡單的申報方法,則是以「房屋評定現值」的固定比率計算出售屋所得。但若是出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用,計算出的財產交易所得較低,並能提供相關證明文件 [...]

景氣回春 政府頻放利多‧購屋人出籠

從看屋人數、買屋件數增加,金店面租金行情止跌回穩等各項跡象顯示,房市從今年3月起的確有緩步上升情形。房地產業者表示,從3月起,政府陸續放出優惠房貸額度增加及調降年利率等利多,加上建商配合房價不漲反降,讓原本裹足不前的購屋族紛紛出籠,為低迷的房地產注入強心針。房產銷售人員說,在3月以前,不但看屋的人少,交易情形也差。但3月以後,看屋、買屋的人突然爆增,成交數也增加,每個人都忙翻了。 [...]

房市回溫 3月全台建物買賣移轉逾三成

內政部統計處發布今年3月全台建物買賣移轉棟數達2.8萬棟,較2月成長逾三成。該數據在今年元月落底後,連續二個月走高,顯示國內房市出現回溫跡象。房仲業者預估,4月將可回升至3萬棟以上的正常交易量。  [...]