即時資訊

台南第2季房屋交易量 永康區仍居冠

台南市今年第2季不動產交易統計出爐,地政局表示,土地移轉1萬4192筆,與前一季相較,土地筆數增加2205筆,增加18.39%;建物買賣移轉棟數6191棟,增加841棟,增幅15.72%。這一季適逢傳統新屋銷售旺季,且與上季有農曆年及228連假相較,交易天數明顯增加,導致此季土地及建物成交量同步增長,六都房市都呈現穩定成長。

 

南市地政局長陳淑美指出,此季房屋交易量分布仍集中於原台南市區及南科地區,尤以永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區,其中永康區這季建物移轉達1162棟,仍維持全市最高。

 

陳淑美表示,永康區與上季911棟相較,增加27.55%,主要因永康區位處南科園區及台南市區之間,串聯南科的就業機會與市區的商業活動,且受到低於鄰近東區房價水準的影響,從縣市合併以來一直是不動產交易熱區,加上近期永康砲校一期、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃區等即將完成,台南先進運輸系統捷運第一期藍線審議通過,不動產交易持續熱絡。

陳淑美說,近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小等市地重劃區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高等區段徵收區的開發,並於今年6月26日完成今年度第一次開發區土地聯合標售,總標出金額達109億元,未來從國道1號大灣交流道下來台南,可看到平實營區重劃區的中央公園;南台南副都心將來也會建置科學教育體驗未來館;永康砲校一期區段徵收區內,市立總圖正在興建。

文章分享

9月24日開標 國產局標售永康5筆土地

財政部國有財產局台南分處99年度招標第1批國軍老舊眷村改建國有土地,共5筆,9月9日公告,9月24日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=693如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。  [...]

9月24日開標 台糖嘉義太保市合建招標

招標類別│ -招標資訊 -標案類別│-土地合建 土地坐落│ -嘉義縣太保市嘉保段145地號        面積│-7826.35平方公尺  約2367.47坪使用分區│-住宅區公告日期│-2010/09/07 08時00分 -領標日期│-2010/09/07 08時00分 ~2010/09/24 13時00分開標日期│ [...]

再打房 管制區第2棟利率不得低於2%

中央銀行釘緊大台北地區房貸業務,並將於近日內發文給各營業單位,規定承做管制區內「第二棟房貸利率不得低於2%」,最高貸款成數最高只能做到6.5成,甚至更低。央行6月下旬起針對房市投資客,採取「針對性措施」,規定凡購北市和北縣10個縣轄市第二棟房屋者,貸款成數不得高於7成等。近日央行再度打電話給各銀行,凡是新承做利率較之前略低或不升的銀行,都接到央行關切電話。之前規定管制區第二棟房屋貸款,最高成數是7 [...]

央行月底將再升息半碼

央行第3季理監事會議將再祭出升息對策?渣打銀行認為,央行會在9月底繼續調整基本利率,以12.5個基本點的半碼為最大可能。渣打銀行6日宣布,調升台灣今年經濟成長至8.8%,遠高於原先預估的5.9%,主要是第2季多項經濟數據和內需支出表現強勁。而下半年經濟成長預將由國內消費支撐,2011年經濟成長預估約4.1%。渣打銀行經濟分析師表示,近期的經濟數據反映出逐漸恢復到金融海嘯前的水準,有助於央行進一步調 [...]

營造工地職災增高 南區進行重點突擊

由於營造工地職災較去年同期為高,因此南區勞動檢查所進行重點區域勞動檢查威力掃蕩。根據南區勞動檢查所轄區營造業今年迄今至8月22日止總計發生16件重大死亡職業災害,統計顯示迄今營造工地職災有升高跡象。每年八、九月為夏季,工地易發生墜落及感電等職災之高峰期,有鑑於此,南區勞動檢查所分別針對重點區域營造工地進行勞安檢查威力掃蕩,以加強營造工地之勞安管理作為及安全設施設置,降低勞工於營造工地職災之發生。勞 [...]

10月8日開標 柳營新厝重劃區抵費地標售

新厝農村社區為一規劃完整道路、排水系統之重劃區,區內並設置社區活動中心,地理位置鄰近柳營科技工業園區、德元埤荷蘭村生態休閒園區及二高新設柳營交流道。台南縣政府為加速推動本區發展,抵費地標售訂於99年9月7日至99年10月7日止為領標時間,99年10月8日上午10時於臺南縣政府行政大樓一樓大廳辦理開標,預定標售土地有24筆,面積13坪~168坪,標售底價5,000元/㎡(約16,529元/坪),歡迎 [...]

積極搶照 上半年建照核發倍增

雖然中央打房不遺餘力,但全台上半年建造執照核發數,仍較去年同期增加近一倍。根據內政部營建署統計,全台上半年建造執照核發數共1萬4,263件,較去年同期的7,485件,增加近一倍。除了因房市景氣轉佳之故,近來雨遮、停車獎勵等政策變化,讓建商擔心未來可售坪數變少,因而積極搶照,應該也是主因之一。 [...]

建築金石獎 論壇探討攻房策略

訂於9月27日在台大國際會議中心舉行的「2010中華建築金石獎兩岸房地產高峰論壇」,將針對「從永續觀點出發落實綠色建築理想」及「後ECFA時代兩岸房地產產業之機遇與挑戰發展」等議題進行探討。中華建築金石獎活動委員會指出,地球暖化日趨嚴重,消費者購屋逐漸以環保、節能為購屋新方向,將掀起一股綠色熱潮。在今年兩岸簽訂ECFA後,國內商辦與豪宅市場將成為炙手可熱的房地產商品。論壇活動會中除兩岸學者專家與業 [...]

金管會大規模專案金檢 本周開始

金管會鎖定各大行庫本周起進行大規模專案金檢,重點為不動產相關放款,以及清查建商利用銀行低利資金養地、炒房等情況。市場揣測,主管機關罕見密集且大規模的專案金檢,可能與近來房價不但未降仍繼續上漲有關。央行雖明文規定,銀行承做管制區內第二棟房貸貸款成數上限為7成,但央行對於貸款成數仍在7成的銀行,仍透過各種方式「鼓勵」進一步把成數壓低至7成以下,希望藉此打擊投資客繼續炒房。過去兩個月以來,因央行管制措施 [...]

開罰成交30天內未登錄 最快明年上路

行政院會9日將通過「不動產經紀業管理條例」修正草案,明定業者應在不動產所有權移轉或成交30天內,登錄成交價格等相關資訊;若經修法通過,最快明年上路。未來民眾可上網查詢房屋坐落路段的區域房價,可以實際做比價。仲介或代銷業者如登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄未改正,將處3萬元到15萬元罰鍰。房地產交易價格透明化,有人認為會違反「個人資料保護法」,行政院表示已請內政部研擬以揭露某路段或多少公尺範圍內的房價 [...]