即時資訊

臺南轉運站入圍2019WAF世界建築獎

臺南轉運站再獲肯定,繼去(107)年獲得國家卓越建設獎規劃設計類金質獎之後,今年更入圍國際知名的世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單,藉由獲得世界級建築大獎青睞,可望提升臺南在國際上的能見度。

 

譽為建築界奧斯卡之稱的世界建築獎(World Architecture Festival,WAF),是全球最具規模且聲望極高的建築獎之一,獎項類別包含商業綜合、文化、教育、健康、住宅類、集合住宅類、基礎建設、交通運輸及辦公大樓等項目,歷年獲獎作品均為世界各國極具盛名的建築代表作; 2019WAF世界建築獎「交通運輸類」全球共有9項作品入圍決選名單,計有新加坡星耀樟宜機場、土耳其伊斯坦堡機場及香港港珠澳大橋旅檢大樓等優秀作品,皆是世界首屈一指、且具代表性的重要交通建設,其中唯一代表臺灣入圍此類決選的作品就是「臺南轉運站」。

 

交通局局長林炎成表示,為有效整合本市國道客運營運效率,並減輕臺南火車站周邊道路尖峰時段交通壅塞之情形,以及強化市區公車與國道客運的轉乘接駁鍵結,交通局利用原兵配廠公有土地建置本市國道綜合轉運站,目前臺南轉運站已接近竣工階段,後續將由委託營運管理業者進行後續籌備工作,可望於今年底前正式啟用營運,提供民眾舒適、便捷的公共運輸轉乘環境與服務。

 

公共運輸處處長呂獎慧指出,臺南轉運站共佔地2.6公頃,基地下2方為清領時期之鎮署遺構,為避免深開挖損及歷史遺構,並與週邊百年歷史臺南公園、321文藝聚落景觀相融合,設計時即朝淺基礎與輕量化規劃,並以綠建材及可回收之鋼構、貨櫃作為轉運站主體構造,主站體東西兩側共使用64個20呎貨櫃堆疊,創造出營運所需的候車、售票、商業及業者辦公等空間,另兩排貨櫃之間的挑高中庭則為候車廣場,採通風良好的開放空間以減少空調使用,且有效安排場內動線,透過各種運具分流手法,發揮轉運站轉乘接駁效能的最佳典範,可以說是一座兼具交通運輸、友善環境、環保節能、公有資產活化等多面向的國道綜合轉運站。

 

公共運輸處處長呂獎慧進一步說明,臺南轉運站係本次入圍作品中規模最小,但小而美卻能獲國際評審青睞,可謂以小搏大,所以能入圍2019WAF世界建築獎就是肯定,目前轉運站營運啟用相關事宜也正緊鑼密鼓籌備作業中,預計將在今年12月正式啟用,以期提供民眾舒適、優質、智慧的現代化公共運輸場站,以強化本市公共運輸服務品質,進而型塑成為大臺南重要交通的門戶意象。

文章分享

租金漲勢趨緩 年增率近兩年首度跌破2%

根據行政院主計總處最新發布1月房租指數,顯示年增率跌破2%、約1.99%,為近30個月以來首度跌破2%,持續走緩向下。專家表示,此波租金上漲的力道或已近尾聲,也反映預期通膨降溫,以及房東轉嫁租金力道已到頂;預期租屋負擔成本加重的壓力可能緩解。針對租金漲勢趨緩,專家表示,過去在疫情期間房租曾出現回跌情形,但後來在物價通膨、房價大漲下,新成屋房租掀起一波上漲,還有管理費調漲等都可能轉嫁房租,加上可替代 [...]

房價漲勢明顯趨緩|看跌比率達5成

為抑制資金過度流向不動產市場,中央銀行自2020年12月以來已7度調整選擇性信用管制措施,並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量,目的在於讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察,央行特別引用房仲業者統計資料指出,房價漲勢已明顯趨緩,市場預期心理出現轉變,看跌比率升至5成。央行表示,2023年下半年在新青安貸款帶動下,房市交易量一度回升,不動產貸款增速加快、集中度偏高,房價上漲預期升 [...]

2025年全台預售市場進入明顯量縮期

受信用管制與限貸令雙重影響,2025年全台預售屋市場買氣劇下降;根據房仲業統計,2025年全台預售交易量年減幅高達70.3%,從前一年的12.2萬件驟減至3.6萬件。業者分析,市場對房價上漲預期轉弱,購屋族態度轉趨保守,預估短期內交易動能難以回溫。根據永慶房產集團統計,比較2024、2025年七大都會區和全台的預售屋交易發現,2025年全台預售屋成交量僅3.6萬件,較前一年大減70.3%,顯示預售 [...]

南科特定開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫

擬定臺南科學工業園區特定區計畫不含科學園區部分,新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫案之都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國115年2月13日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國115年2月13日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(新營辦公室、永華市政中心)、臺南市安定區公所公告欄、臺南市善化區公所公告欄、臺南市新市區公所公 [...]

台積電計畫投資2奈米 大南科房市挹注長線

AI浪潮與先進製程需求的強力推升下,台積電計畫於南科特定區投資2奈米先進製程,以及南科三期興建先進封裝廠,業者表示,台積電大規模擴張將帶進數萬名就業人口,為大南科地區房市挹注長線支撐力道。根據環境部資料顯示,台積電目前已提出南科特定區A區新建半導體一座廠的環評公告,並於安定區舉行地方說明會,廠區基地面積約14.6公頃,以單座晶圓廠投資金額約3,000億元推估,整體投資規模上看9,000億元。廠區預 [...]

資源循環落實|台南創營建剩餘土方去化模式

因應內政部國土管理署115年全面實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制,台南市政府積極推動建築工程土方交換政策,成功促成永康區台糖建案工程與衛生福利部嘉南療養院安定院區長照機構新建工程媒合,將民間建案產出的剩餘土石方直接轉作公共工程回填使用,不僅紓解土方去化壓力、節省公帑,也加速長照建設推進,展現資源循環利用成效。台南市政府表示,中央新法以QR Code與GPS追蹤營建土方,有助杜絕造假並強化管理, [...]

永康區鹽東自辦市地重劃區市地重劃核准

依據平均地權條例第58條及獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第25、27條規定,臺南市第156期「永康區鹽東自辦市地重劃區」實施市地重劃公告核准。公告事項: 一、公告日期:115年2月10日至115年3月12日止。二、公告地點:(一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市永康區區公所、臺南市第156期永康區鹽東自辦市地重劃區重劃會會址、臺南市政府地政局公告欄。(二)電子文:臺南市政府 [...]

最夯交易房型 中南部21至24坪小二房居首

根據實價登錄數據,全台2025年最熱門交易房型,以21~28坪的2房物件為最大宗,在中南部都會區則以21~24坪的「小二房」交易件數居冠。專家表示,科技產業南移帶動房價上揚,然而在薪資漲勢相對顯停滯下,中南部剛需購屋族則轉向小二房物件。根據住商機構統整實登資料,六都最熱門交易房型,新北市、桃園市以「大二房」為主,中南部卻是「小二房」交易最多,而房價最高的台北市,最受青睞的則是14坪以下物件。對此專 [...]

永康六甲頂精忠二村地區都設審議修正

永康六甲頂精忠二村地區都市設計審議原則修正,自115年2月23日實施生效。公告事項:一、公告時間:自115年2月9日。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄。三、公告文件:修正後「永康六甲頂精忠二村地區都市設計審議原則」1份。相關檔案1.永康六甲頂精忠二村地區都市設計審議原則odt(12.45 KB)  pdf(238.76 KB) [...]

法拍與房市多空脫鉤 全國拍賣數連3年低於4千棟

全國拍賣移轉棟數連續3年不到4000棟,對比2003-2004年SARS疫情期間一年曾經動輒超過5萬棟,有如天差地遠。根據寬頻房訊表示,自2018年美中貿易戰爆發後,台商陸續返台設廠,企業因應發展規劃而有擴充或搬遷需求,造成廠辦需求熱絡;加上企業買廠辦「自用兼投資」風氣興盛,因此這些高總價案件成為企業主的目標。專家分析,通常法拍屋與房市榮枯高度關聯,但自2003年以後,法拍屋和房市多空頭幾乎脫鉤; [...]