即時資訊

台南最新文創基地 即日開放各界申請

原台南一中職務宿舍緊鄰台南一中、博愛國小、成功大學,並鄰近市定古蹟原台南廳長官邸、台南知事官邸,台南市文化局自啟動修復廳長官邸以來,便極力爭取周邊職務宿舍群整修活化,歷經與國產署、臺南一中三方產權與管理權協調,最終由市府文化局取得全區管理權限,進行建物整建,未來,修建後的一中基地進駐合作計畫以營運單位招募為核心,全區委由最優申請人統一營運。

 

修建過程中,發現過度敗壞的違章建築裡呈現出的生活軌跡,饒富興味。雖然文化局與工程團隊必須拆除違建及不堪使用部分,但也保留當時較完好的鐵花窗做為裝飾,未來,修建後的建物群不僅保存往昔美好,也即將展開新的文化使命。

 

文化局指出,南一中宿舍尺度合宜、不顯龐大,但仍具完整規模足以積蓄發展能量,進駐此地不需財力雄厚,只要有很好的規畫藍圖以及經營管理能力,就有機會以基地為起點,實踐自己及團隊的創意理想。

 

文化局強調,一中基地進駐合作計畫以營運單位的招募為核心,全區委由最優申請人統一營運,只要是符合《文化創意產業發展法》第三條所定義之文創產業,並符合招租規範的條件範圍內,不限類別與經營形式,都能提出申請。

 

為鼓勵營運單位投資基地,進駐計畫也釋出優厚租金條件,歡迎有志之士發揮創意與經營實力踴躍投件,一中基地進駐合作計畫鼓勵創意經營,對經營條件不設太多限制,藉以鼓勵文創設計結盟群聚、促進文創設計人才駐市。

 

文化局也預期基地將與國立成功大學、C-hub成大創意基地、台南一中、廳長官邸、知事官邸等形成後站文創廊帶,串聯前站北門路商圈、台南文化創意產業園區與未來鄰接之ACGT聚場及鄰近的321巷藝術聚落,構成完整文化創意軸線,原南一中職務宿舍這顆文創新星值得各界期待。一中職務宿舍進駐合作計畫基地位於東區育樂街197巷4、6、8、10、10-1至10-5號,詳細資訊可至文化局網站查詢。公告與申請時間自即日起至7月17日截止收件。

文章分享

南科開發率達九成 預計擴建土地與滯洪池

南科園區台南地區占地約一千零四十二公頃,目前開發率約達九十三%,南科管理局首選擴建地點以鄰近的新市區看西農場為主,預計徵收近三百公頃,因其中至少有八十多公頃為台糖土地,其餘多半屬私人土地,比照市價徵收,作業上相對容易,該項計畫南科管理局尚未證實曝光,但地方已相當期待。 南科管理局表示,南科園區發展至今約廿多年,園區內並無住宅開發需求,因應台積電新製程的建廠需求,將住宅用地變更調整,以符合整體發展的 [...]

地籍資訊更透明 內政部系統供查詢

土地資訊更透明,全台各地目前規劃中、辦理中或已完成的市地重劃與農村社區土地重劃資訊,自即日起,都可以透過內政部「土地開發資訊系統」瀏覽查詢,可查詢的內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等資訊。 內政部表示,2019年4月時,已將區段徵收案件納入「土地開發資訊系統」,率先開放民眾查詢,這次再將政府歷年辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃案件納入建置完成,提供民眾可隨時查 [...]

學者:地價比囤房稅更該平抑

囤房稅一直被視為是穩定房價的重要工具,然而卻因反對聲浪過大而遲遲未能推行,但學者雖不反對囤房稅,卻認為真正該平抑下來的應該是地價。 學者專家表示,囤房稅基本概念的有些配套要想清楚,他們認為台灣房地產這些年暴漲的是地而不是房,所以真正要打囤房,應該回溯上游將地價平抑下來。 學者指出,真正的現實狀況是囤土地比囤房成本低更多,如果打囤房卻無法壓低地價,那麼地價下不來,房子又賣不出去,結果可能會害慘中間的 [...]

違章建物也要設籍繳稅

稅捐機關表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此,無使用執照之違章建築,亦屬房屋稅課稅範圍,應依規定辦理房屋稅設籍。   稅捐機關說明,無使用執照之違章建築,及在合法建築物外增建部分(如頂樓加蓋、陽台外推或在一樓周圍空地自行搭蓋的建築),納稅義務人均應依房屋稅條例規定,於房屋新、增、改建完成之日起30日內,檢附有關文件向當地主管稽徵機關申報房 [...]

南紡購物二期 明年第四季開幕

毗鄰南紡購物中心一期的二期開發案,計畫容納娛樂、餐飲、時尚商店等大型業別,營運面積有十一層樓,預計明年第四季開幕,至少可為台南創造上千名就業機會。待南紡購物中心一、二期串聯營運,將可成為台南占地最廣的百貨商城。 南紡購物既有的一期商業大樓占地八千坪;二期開發案位於一期北面、占地較一期小,約二千九百坪,目前施工進度正常,二期案將興建地下二層、地上九層的建築物,地下二樓是停車場,地下一樓以上是商城用途 [...]

西拉雅國家風景區確定年底搬回官田

歷經約2年半施工,西拉雅國家風景區管理處確定今年底從台南白河「南返」官田;這處逾11公頃的「覆土建築」特色綠建築群廳舍,可望成為地方新地標。 西拉雅國家風景區管理處成立14年,現有白河水庫旁廳舍因位置偏北,不利業務推廣尋覓搬遷,相中台一省道旁台南官田區鄰近陽明工商原軍方用地現址,取得用地後新建西拉雅遊客服務中心及處本部行政辦公廳舍,基地面積11.23公頃,工程前年7月開工,原預計今年底完工。 「進 [...]

媲美安平樹屋 鹽水五分車站年底開放參觀

鹽水五分車站廢棄倉庫舊牆與周邊共生樹木景觀具特色,媲美安平樹屋,當地民眾希望發展成觀光景點。 市府已列為「城鎮之心工程計畫」,向內政部爭取到經費,目前正施作景觀改善工程,預計年底即可完工,開放民眾參觀。 文化局表示,鹽水五分車站景觀改善工程由都發局呈報中央爭取經費,獲選全國廿二個具發展潛力示範鄉鎮市的「城鎮之心工程計畫」。內政部核定補助一千七百六十萬元,加上市府自籌四百四十萬元,總共兩千兩百萬元改 [...]

南部小宅搶市 北部大坪減房正夯

近年來市面上許多建設公司都推出小宅搶市,甚至是只有20坪左右的三房兩廳格局,因應市場的高房價;但另一方面也因為少子化,加上追求生活品質的換屋潮,大坪數的減房哲學卻也成為另一種的新趨勢。 通常三房兩廳的格局,客廳大約需6-8坪、餐廳廚房3-4坪、若是三個房間則各需5坪大小、2套衛浴設備、陽台、曬衣間,再加上30%的公設,基本上建坪需40坪才能符合三房兩廳格局概念。 不過今年開始有建商力行「減房哲學」 [...]

40年房貸再引熱議 滿足年輕人購屋夢

最近某家銀行啟動可貸八成的40年期低利房貸,配合房地產市場向下修正後的買氣回溫,讓年輕人再度激起購屋夢想。 這家銀行推出最長40年期優利首購房貸,9月底正式開辦,立刻引來眾多年輕人詢問,關鍵在於這個40年期房貸專案,利率、寬限期、貸款成數等條件,可說市場最優惠,而且沒有明確內規限定買房者年齡以及屋齡等申辦限制,條件相對寬鬆,只有一個最大原則,就是專案完全為當地市民所設計,若當區市民、不是買當區的房 [...]

強制新電梯停電時須能復歸最近樓層

為了減少民眾在停電時受困於電梯,內政部表示,已通過「建築技術規則」修正草案,未來將強制新電梯設置停電復歸就近樓層的裝置,讓民眾搭電梯時能更安心。 內政部日前發布新聞稿表示,民國106年8月15日全台大停電,造成多起民眾受困電梯,經過討論研商,提出這次「建築技術規則」修正草案。 內政部表示,「建築技術規則」修正草案已於部務會報通過,未來新設置的電梯,將要求應設有停電復歸就近樓層的裝置,以避免停電造成 [...]