即時資訊

台南最新文創基地 即日開放各界申請

原台南一中職務宿舍緊鄰台南一中、博愛國小、成功大學,並鄰近市定古蹟原台南廳長官邸、台南知事官邸,台南市文化局自啟動修復廳長官邸以來,便極力爭取周邊職務宿舍群整修活化,歷經與國產署、臺南一中三方產權與管理權協調,最終由市府文化局取得全區管理權限,進行建物整建,未來,修建後的一中基地進駐合作計畫以營運單位招募為核心,全區委由最優申請人統一營運。

 

修建過程中,發現過度敗壞的違章建築裡呈現出的生活軌跡,饒富興味。雖然文化局與工程團隊必須拆除違建及不堪使用部分,但也保留當時較完好的鐵花窗做為裝飾,未來,修建後的建物群不僅保存往昔美好,也即將展開新的文化使命。

 

文化局指出,南一中宿舍尺度合宜、不顯龐大,但仍具完整規模足以積蓄發展能量,進駐此地不需財力雄厚,只要有很好的規畫藍圖以及經營管理能力,就有機會以基地為起點,實踐自己及團隊的創意理想。

 

文化局強調,一中基地進駐合作計畫以營運單位的招募為核心,全區委由最優申請人統一營運,只要是符合《文化創意產業發展法》第三條所定義之文創產業,並符合招租規範的條件範圍內,不限類別與經營形式,都能提出申請。

 

為鼓勵營運單位投資基地,進駐計畫也釋出優厚租金條件,歡迎有志之士發揮創意與經營實力踴躍投件,一中基地進駐合作計畫鼓勵創意經營,對經營條件不設太多限制,藉以鼓勵文創設計結盟群聚、促進文創設計人才駐市。

 

文化局也預期基地將與國立成功大學、C-hub成大創意基地、台南一中、廳長官邸、知事官邸等形成後站文創廊帶,串聯前站北門路商圈、台南文化創意產業園區與未來鄰接之ACGT聚場及鄰近的321巷藝術聚落,構成完整文化創意軸線,原南一中職務宿舍這顆文創新星值得各界期待。一中職務宿舍進駐合作計畫基地位於東區育樂街197巷4、6、8、10、10-1至10-5號,詳細資訊可至文化局網站查詢。公告與申請時間自即日起至7月17日截止收件。

文章分享

淡季不淡買氣翻紅 後續走勢穩中透強

傳統農曆7月一直被視為房市交易淡季,但今年因受疫情影響,全球量化寬鬆貨幣政策救市、低利盛行及觀望遞延買盤持續回籠等因素,讓淡季轉旺。根據媒體報導,今年第2季買盤復甦,一方面受到全球量化寬鬆貨幣救市與低利盛行刺激,另一方面則是過去觀望遞延買盤回籠,讓市場買氣持續復甦,加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾,因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。住商不動產指出,今年上半年呈現南強北弱,不過由於南部價格飆漲快速, [...]

沙崙綠能科學城聯外道路、大潭交流道匝道陸續開闢

沙崙綠能科學城聯外道路、大潭交流道匝道陸續開闢

備受矚目的「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」已納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中,預計將於今年年底完工;且因應高鐵特區迅速發展,高鐵台南站旅客運量逐漸攀升成長,台86線大潭交流道將增設一支匝道延伸至高鐵特區,分流綠能科學城之交通車潮,工程已順利決標,預計111年底完工。工務局表示,這幾年台南發展快速,高鐵運輸需求逐年提升,又沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內,近年 [...]

房市話題不斷  購屋意願及信心不斷增強

根據內政部公布2020年上半年建照核發的資料顯示,工業倉儲類與住宅樓地板面積皆創紀錄,工業倉儲類樓來到175.3萬坪,寫下11年來新高紀錄;而住宅類則達318.9萬坪,同樣寫下5年新高紀錄。業者表示,數據顯示擴廠或建廠需求大增且未來住宅推案量不可能減少;而疫情穩定後,也讓不動產業者對房市後續發展看好。根據內政部建照核發狀況統計,2018-2019年上半年核發量皆有破千件,2020年上半年雖受疫情影 [...]

南科周邊房價熱  台南總圖旁建案創永康新高

近幾年許多大廠陸續進駐南科,加上台積電大規模購地擴廠,帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等區房地產的上漲,也吸引大量就業人口前往置產,從2015年至今平均房價漲幅約18.8%,而善化、永康與歸仁區的一些建案開價也普遍站上每坪2字頭。南科效應使得鄰近區域人口大幅提升,帶動房市需求;以永康區6年漲幅31.8%最高,目前平均房價每坪17.4萬元,新案更站穩2字頭,最近有鄰近台南總圖的案子,每坪開價33萬元 [...]

變更仁德文賢地區都市計畫實施公告

變更仁德文賢地區都市計畫實施公告主旨:「變更仁德(文賢地區)都市計畫(部分農業區為抽水站用地)」案自109年8月28日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國109年8月28日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案仁德( [...]

台經院:房價無下修跡象 房市景氣續升

近期新冠疫情第二波繼續威脅全世界,但許多國家重啟經濟原則不變;在國內方面,政府多項振興方案陸續上路,7月的三大景氣測驗點同步走高,其中營建業景氣創下近9年以來新高紀錄;台經院表示,許多年輕人期待房價下修,但目前房價沒有下跌跡象。根據台經院調查結果,7月製造業營業氣候測驗點為96.32點,較上月增加5.90點,呈現連續第3個月上揚的態勢;服務業營業氣候測驗點為95.14點,月增3.24點,呈現連續第 [...]

台南車站+新營車站兩個老市區生活機能最佳

生活的機能性是挑選房屋的重要因素,根據好時價分析台南市近3,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數來看,機能最好的是台南車站以及新營車站周圍的兩個老市區。從社區來看,台南市生活機能表現最好的前10名社區,永康區占最多,其次為東區。最高分數的前3名分別是永康區「凱悅生活館大樓」、東區「崇明天廈」、永康區「森富」。生活機能明顯仍以舊台南市區較方 [...]

1戶18億成交實價查不到 原來偏高偏低不揭露

台北知名超級豪宅「陶朱隱園」去年由關係企業承耀公司買下7樓一戶,推估總價至少18億,至今已一年多,實價資料卻看不到資料。台北市地政局表示,業者有按實申報,但價格跟市場行情差距太高,依內政部規定:偏高偏低都不揭露,因此民眾看不到這項資訊。位於信義計劃區的陶朱隱園,外觀已完成,目前正打造實品屋,光是裝潢造價就高達上億元。陶朱隱園售價一直是個話題,曾經傳出一坪500萬、600萬,後來甚至傳出800萬,但 [...]

鬼月前搶搶搶 建築貸款今年最大增量

鬼月前搶搶搶  建築貸款今年最大增量中央銀行25日公布7月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額,分別為7兆6701億元及2兆2688億元,續創歷史新高,其中房貸餘額也較上月大增新台幣563億元,為今年最大增量。根據媒體報導,央行25日發布7月住宅貸款與建築貸款餘額數據,均呈成長表現。其中住宅貸款餘額為7兆6701億元,月增563億元;前幾個月的增量大多落在300億元上下;而反映建商動向 [...]

7月房市交易破3萬棟 不動產後市可期

全台房市交易熱絡,根據內政部統計處最新月報資料顯示,7月全國買賣移轉棟數站上3萬棟,創下4年多以來單月新高。上一次單月交易量突破3萬棟,是2015年12月在房市合一稅上路前。根據內政部資料統計,7月全國買賣移轉棟數為3萬551棟,月增19%,年增3.1%,移轉棟數創下近55個月以來新高;台南市七月移轉棟數為2,246棟,月增率為17%。房市達人表示,單月3萬棟買賣移轉棟數,已接近上一波房市榮景時的 [...]