即時資訊

台南最新文創基地 即日開放各界申請

原台南一中職務宿舍緊鄰台南一中、博愛國小、成功大學,並鄰近市定古蹟原台南廳長官邸、台南知事官邸,台南市文化局自啟動修復廳長官邸以來,便極力爭取周邊職務宿舍群整修活化,歷經與國產署、臺南一中三方產權與管理權協調,最終由市府文化局取得全區管理權限,進行建物整建,未來,修建後的一中基地進駐合作計畫以營運單位招募為核心,全區委由最優申請人統一營運。

 

修建過程中,發現過度敗壞的違章建築裡呈現出的生活軌跡,饒富興味。雖然文化局與工程團隊必須拆除違建及不堪使用部分,但也保留當時較完好的鐵花窗做為裝飾,未來,修建後的建物群不僅保存往昔美好,也即將展開新的文化使命。

 

文化局指出,南一中宿舍尺度合宜、不顯龐大,但仍具完整規模足以積蓄發展能量,進駐此地不需財力雄厚,只要有很好的規畫藍圖以及經營管理能力,就有機會以基地為起點,實踐自己及團隊的創意理想。

 

文化局強調,一中基地進駐合作計畫以營運單位的招募為核心,全區委由最優申請人統一營運,只要是符合《文化創意產業發展法》第三條所定義之文創產業,並符合招租規範的條件範圍內,不限類別與經營形式,都能提出申請。

 

為鼓勵營運單位投資基地,進駐計畫也釋出優厚租金條件,歡迎有志之士發揮創意與經營實力踴躍投件,一中基地進駐合作計畫鼓勵創意經營,對經營條件不設太多限制,藉以鼓勵文創設計結盟群聚、促進文創設計人才駐市。

 

文化局也預期基地將與國立成功大學、C-hub成大創意基地、台南一中、廳長官邸、知事官邸等形成後站文創廊帶,串聯前站北門路商圈、台南文化創意產業園區與未來鄰接之ACGT聚場及鄰近的321巷藝術聚落,構成完整文化創意軸線,原南一中職務宿舍這顆文創新星值得各界期待。一中職務宿舍進駐合作計畫基地位於東區育樂街197巷4、6、8、10、10-1至10-5號,詳細資訊可至文化局網站查詢。公告與申請時間自即日起至7月17日截止收件。

文章分享

購屋貸款&建商貸款 雙創新高

中央銀行公布6月份購屋貸款餘額為5.02兆元,建商建築貸款餘額為1.13兆元,雙創歷史新高,市場質疑央行打房無效。央行經濟研究處副處長陳一端表示,6月份購屋貸款比5月增加241億元,增加金額沒有擴大且比上個月減緩,代表日前對銀行道德勸說的效果開始發酵。行庫主管也認為,以目前銀行內部數據來看,七月份新承做的房貸幾乎是零成長,加上即將進入農曆七月的房市淡季,預估央行的政策效果在下半年就會明顯展現。雖然 [...]

上半年房市熱絡 土增稅成長近68%

財政部公布上半年稅負收入,象徵房地產景氣的土增稅、契稅均較去年同期成長,土增稅大增68%,契稅增加24%,房地產市場交易較去年同期熱絡。然而在央行祭出選擇性信用管制的6月份,土增稅首見負成長,較去年同期下跌8%,契稅成長率也縮小至4%。根據財政部統計,累計1-6月稅收,土地增值稅共計376.81億元,較去年同期224.81億元,成長近68%。另一項象徵房屋市場景氣的契稅,今年1-6月稅收69.38 [...]

雨遮若計坪 最多0.2-0.5坪

據了解,昨日內政部長江宜樺約見相關主管表示,下周將邀建商與消基會代表協調,請建商提供雨遮類型。營建署長葉世文表示,有關建商要求「雨遮」應登記坪數,原則上最多只能登記0.2至0.5坪。   [...]

新版不動產e點通 房價更透明

營建署新版「不動產價格e點通」(http://etp.cpami.gov.tw/)正式上路,可提供全國房屋買賣契約計四萬筆平均、十分位價格統計資訊,有助於房價透明化。營建署長葉世文指出,目前資料統計至去年第4季,預計10月便可查詢今年第一、二季價格。他表示,網站資料自96年第3季開始收錄,總計全國超過25萬筆交易案件,並以此為基礎,從中計算出4萬筆平均與10分位價格、一萬五千張單價散佈圖,包括一千 [...]

8月10日開標 國產局公告標售11筆地

國有財產局台南分處公告標售今年第5批國有地,這次共將標售11筆土地,其中有3筆底價逾二千萬元,預定於8月10日開標。國有財產局南區辦事處台南分處這次總共推出11筆國有非公用不動產來標售,其中有3筆是在台南市、6筆在永康市,另麻豆、白河各1筆。台南分處表示,第5批標案中超過千萬元的標案就有5筆,其中有3筆底價更是超過二千萬元,底價最高的是位於麻豆的一筆約450坪的土地,底價就要2360餘萬元。最受矚 [...]

變更柳營都市計畫案 7月26日發布實施

主旨:公告「變更柳營都市計畫(部分農業區為滯洪池兼公園用地)案」,自民國99年7月26日起發布實施,請週知。依據:都市計畫法第21條暨內政部99年7月16日台內營中字第0990805686號函。公告事項:「變更柳營都市計畫(部分農業區為滯洪池兼公園用地)案」計畫書、圖公告於柳營鄉公所及台南縣政府城鄉發展處 [...]

雨遮計坪轉彎 監委不滿擬質問

對雨遮登記所有權政策傳出轉彎,監委程仁宏非常不滿的表示,如果行政院政策違背監察院糾正主旨,將動用質問權請內政部長江宜樺說明。監察院去年9月通過對內政部的糾正案,認為將屋簷或雨遮等附屬建物灌入坪數計算,是建商「灌虛坪」,增加消費者負擔,內政部有怠惰修法之疏失。監委程仁宏說,如果內政部最後定調的政策走向,違背當初監察院糾正意旨,他將找江宜樺接受質問,甚至不排除質問更高層官員。內政部長江宜樺表示,將在3 [...]

外資搶商辦土地 壽險急詢房仲家

商用不動產與土地交投持續熱絡,近來外資法人也急找貨源,使得國內業者開始緊張,尤其是現金最多的壽險業者最擔憂,紛紛叮囑商仲業為其找尋。近來政府雖接連出手打房,央行上月底更無預警升息,要銀行嚴控投資客用人頭戶買房問題;不過,也僅有住宅市場打了小受影響,商用不動產與土地市場依舊熱絡不已。投資人搶地搶樓積極,戴德梁行總經理顏炳立說,主因是兩岸開放態勢已定,如今眾人是不斷尋覓好標的。投資家指出,儘管ECFA [...]

營建署3月內圖說 特殊雨遮計坪

行政院將房屋雨遮坪數改為有條件登記在所有權權狀中,內政部營建署長葉世文表示,營建署未來修定「建築技術規則」會嚴格把關,有特殊設計者才准登記,營建署會以圖例對外說明清楚。內政部長江宜樺承諾3個月內找出屋簷雨遮測量登記的合理方式,並澄清沒有所謂「院長與建商餐敘」情事。內政部配合5月1日預售屋定型化契約新制,主建物及附屬建物分開計價,原已決定將屋簷及雨遮都列入不登記權狀坪數的項目,但因建商陳情,讓政策再 [...]

景氣持續熱絡 南科人力發燒

 景氣持續熱絡,南科園區多家廠商需人孔急,例如台積電下週二首次要到新營舉辦徵才活動,100名技術員全是正職。台積電最近擴廠動作頻頻,中科新廠不久前才動土;南科14廠第四期的工程從年初開始動工,預計年底完工裝機,人力需求迫在眉睫。台積27日的徵才活動,在新營中正堂舉行,需要100名技術員,高中職以上學歷,科系不拘,無經驗可,上午八點三十分開始領取號碼牌,先參加英數測驗筆試,通過者當天安排面 [...]