即時資訊

南市獲補助4生活圈道路開闢案 總經費158.67億

2015-2022年生活圈道路交通系統建設計畫(市區道路),台南市工務局積極爭取再獲營建署新增核定補助4件計畫道路開闢案,經費合計5.22億元;經統計台南市至目前已獲中央補助道路開闢工程案共20件,總經費達158.67億元。
 
營建署核定補助4件計畫道路開闢案為:

■「永康區忠孝路20M計畫道路開闢工程」,將永康12米寬忠孝路,自小東路往北至中興街路口拓寬為20公尺,建構台南市核心區新外環道路系統。

■「永康區次17-1號-12M計畫道路開闢工程(復國路至忠孝路)」,將永康區華興街自省道台1線至忠孝路,往東打通延伸至復國路。

■「台南市仁德區勝利路計畫道路工程(文華路至中正路)規劃案」,將仁德勝利路自中正路往西通過中山高銜接文華路,分流市道182線,分散仁德交流道周邊車流並串連中山高兩側生活圈路網。

■「南區4-69-15M及SC-14-15M道路工程(永成路至省道台17線)」,將南區明興路619巷拓寬為15米道路並往西延伸至省道台17線,提供南區喜樹地區一道橫向連結省道台17線及台17甲線與30米寬永成路,快速連通至台86線快速道路系統,改善地方交通瓶頸,完善地方防救災道路。
 
工務局表示,此次核定補助計畫案,主要為建構台南核心區新外環道路系統,並連結仁德地區中山高兩側交通路網,紓解中山高兩側市道180線、省道台1線及市道182線交通車流,提供民眾通勤道路及較優質之交通與居住環境。
 
另外,「南區道路工程(永成路至省道台17線)」是為橫穿南區喜樹地區,連接台17線、17甲線及永成路30M道路至台86線灣裡交流道,需要儘速拓寬打通的最後一塊缺口,建構南區喜樹一條完整東西向連通道路,完善都市道路系統,提供快速連結省道台17線至台86線快速道路的便捷交通。

文章分享

大學城租屋投報率 台南區最高

隨著暑假進入尾聲,大學城租屋市場又將成為投資者的焦點,但由於少子化趨勢,加上台北房價不斷攀升,投報率逐年下降僅2.2~2.4%,反觀房價較相對親民的中南部,投報率最高可達6.5%,已打破北部房產才是王道的準則。 根據自由時報報導,房仲業者統計全台知名大專院校周邊套房月租金、房價行情及投報率發現,2014年台南大學城周邊投報率最高,高雄應用大學則以6.3%位居第2,台中東海大學及逢甲大學最高都可到 [...]

網友票選10大嫌惡設施 學校超商皆上榜

什麼是人們最無法接受的嫌惡設施?根據網路媒體統計近半年來的數據,整理出民眾買房或租屋最常抱怨的「新‧嫌惡設施」,除了一般民眾所認知的墳墓及加油站之外,學校和便利商店竟然也榜上有名。 根據網路溫度計DailyView 統計近半年的網路聲量,整理出網友買房、租屋後最常抱怨的「新.嫌惡設施」,其中位居第一的是「餐廳」。家裡樓下就是餐廳固然方便覓食,但餐廳油煙多空氣品質堪憂外,噪音也是一大抱怨點,冷氣聲 [...]

8月28日南北房地產之比較分析VS.台南房地產展望

本會舉辦2014 年不動產經營系列講座~【台南、台北、高雄房地產之比較分析VS.台南房地產展望】,將於8月28日假台南商務會館舉行,歡迎會員踴躍參加。 一、時   間: 103年8月28日 (星期四) 下午2點   (1 點40分報到) 二、地   點:台南商務會館     TEL:06-2435699( 台南市永康 [...]

變更安平港歷史風貌園區特定區計畫專用區案公告

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)(部分第二種特定文化專用區為碼頭用地、廣場用地)案」自民國103年8月25日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年8月25日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安平區公所公告欄。 三、 [...]

房地合一.分離課稅 明年正式上路

財政部推房地合一實價課稅,19日舉辦第二場不動產稅制改革座談,除了房仲業者反對,其他不動產業者和學界都支持,並提出和所得稅分開,採分離課稅。財政部長張盛和表示,將由財政部接續研擬細部方案,年底送行政院,希望明年能正式上路。 財政部推房地合一、實價課稅,19日邀請不動產業者和民間團體,原本以為包括建商、代銷等相關不動產業者會極力反對,未料只有房仲業者擔憂未來恐影響房市交易量,因此持反對立場。 除了 [...]

房地合一課稅 買氣縮稅收減雙輸

財政部積極推動房地合一實價課稅,鄉林建設集團董事長賴正鎰抨擊,這是選舉政策,恐造成台灣房市崩盤全民受害。長虹建設董事長李文造認為,政府政策通常是心理面衝擊大於實質面;但政府頻頻打房,造成房市買氣萎縮,也連帶衝擊政府稅收減少,最後結果就是雙輸。 賴正鎰說,老百姓相信政府才會拿積蓄去買房,結果卻換來房價下跌、房市崩盤;且當初推動實價登錄,政府強調不會實價課稅,才沒多久就全不算數。政府為選舉打房是一騙 [...]

房地合一稅改 李同榮:只是向選民做交待

針對財政部積極推動的房地合一稅改,房市知名達人李同榮質疑,政府將長年積壓無法改革的稅制,在選前匆促提案,難道只為了對選民與民怨做交待,等延到總統大選後改朝換代就事不關己了。 李同榮提出3項質疑:1.為何房地合一稅改,政府一直規避持有稅的優先改革?2.提出排富條款是否違反財政部自訂的「可課徵、公平、效率、簡便」4大原則?3.既然房地要合一課稅,為何不能廢增值稅?又不考慮廢除奢侈稅? 李同榮指出,一 [...]

2空眷改宅搶手 民族路標案1坪121萬元

由國防部委託國有財產署台南辦事處標售的39筆國軍眷改不動產昨開標,結果仁德二空眷村改建國宅店面最搶手,14間順利標脫10間,其中一間還出現13搶1。 國產署台南辦事處表示,這批標案詢問度最高的就是14間仁德二空眷村改建國宅的一樓店面,大部分都是30坪大的物件,開標結果有10間受青睞,而且多間都出現搶標情形。 其中最搶手的就是位於保華路與二空路口的「三角窗」店面,有13人搶標。另位於二空路,有2標 [...]

不動產稅改將登場 各界盼全面稅改

財政部將在明天舉辦第二場不動產稅改座談會,業界、學界和公民團體今天先集體發聲,希望財政部對不動產稅制改革,不要片面針對不動產交易所得稅,應該將持有稅,也就是房屋稅和地價稅併入討論,進行全面稅改,如此才能讓台灣房市更為健全。 為抑制高房價以避免房市泡沫,財政部提出房地合一、實價課稅,並在7月下旬邀請民間團體、學界和業界召開第一場不動產稅改座談會,19日將舉辦第二場。 對於第一場座談會的初步結果,公 [...]

稅制座談會 全聯會提8大稅制建議

財政部今天將舉行「建制不動產交易所得稅制座談會」,中華民國不動產開發公會全聯會提出八大建議,包括盼自用住宅免稅、實價課稅即廢除奢侈稅等。 全聯會表示,聯合會凝聚內部共識,就此會議提出八大建議,包括檢視修法合憲性、分離課稅,土地增值稅准予扣抵、比照證所稅採15%稅率、自用住宅免稅、長期持有房屋10年減半徵收,20年以上免予徵收、土地增值稅原來就有的減、免規定,應該同步轉軌,以維繫原減、免政策目的、 [...]