為提升臺南市建造執照核發速度，市府工務局進一步與臺南市建築師公會共同合作，自7月1日起推動B圖袋彌封新政策，由公會落實書件協檢，建築師落實自主檢討，市府貫策行政審查，有效加速執照辦理進度。
工務局26日特前往臺南市建築師公會，宣導B圖袋彌封審照流程，該政策期望達到行政效能提升，與臺南市不動產業及各產業共同促進建築開發強化地方發展軟實力。
工務局接續推動建管改革新政，先前於106年推動AB圖袋政策，落實行政技術分立成效良好。今年5月邀請不動產開發商業同業公會、建築師公會及營造業公會等相關公會召開「提昇本市建築開發效率座談會」，會中提出之策進作為與相關公會達成共識。
第一波於6月1日推動「重大開發案件單一窗口專人專審」成效相當卓越。第二波將於7月1日推動由建築師公會及建築師自主檢查後彌封B圖袋書圖文件，文件備齊之案件，工務局將在7日內發給建造執照，持續與相關公會共同努力提升臺南市經濟發展實力。
台北美國商會公布《2015商業景氣調查》，發現高達6成的美商企業，對台灣未來5年景氣抱持樂觀看法，不過美國商會也特別點出，台灣中央和地方法規解釋不一致，嚴重影響外資在台營運。 台北市美國商會：我們對台灣在2015年還有未來5年展望，相對性、稍微比較樂觀；全球景氣復甦，台灣也跟著變好，調查顯示，超過6成美商公司，對台灣未來五年很樂觀，比去年多出0.6個百分點，中立看待、甚至悲觀的比例，比起去年，都 [...]
房仲調查去年六都家戶購屋比，每百戶僅有4.1戶購屋，相較2013年每百戶有5戶購屋，2014年買氣衰退約18%。 根據信義房屋統計，2014年房市因受到政策衝擊，六都每百戶家庭4.1戶家庭購屋，相較2013年六都每百戶約有5戶購屋，便減少0.9戶購屋，反映出房市交易相對處低檔。 信義房屋不動產企研室指出，因六都房市交易規模不同，若單從買賣移轉棟數並不易比較六都的房市買氣，因此，以區域建物買賣移轉 [...]
為了多營造可使用空間，增建成為一種方式；但由於市府嚴格取締新屋2次增建，讓業者有苦難言。 但近年地價漲幅太快，一般住宅的規劃設計很難兼顧理想，通常只能配合客戶需求，走市場化產品路線，2次增建很普遍，就是因應購屋人想法而予以變通的做法。但受到加強取締影響，銷售人員面臨極大壓力，往往只能口頭承諾，交屋後卻無法執行。 台南市政府工務局表示，部分民眾缺乏相關法律概念，將擅自搭蓋建築或增建視為正常，造成違 [...]
台南市37區去年的房地產報開工戶數創新高，合計新增11500餘戶，較前年成長3成8。其中以永康區、安平及安南區，分別為前三名。 根據台南縣市不動產開發公會提供的建商報開工戶數統計，去年大台南地區的透天開工戶數合計5813戶、大樓5729戶，總計11542戶，較前年的8369戶增加3000餘戶。 基本上，去年的透天報開工量約較前年成長1成7，大樓更大幅成長6成8，不過以實際已動工的推案來看，500 [...]
財政部長張盛和表示，房地合一實價課稅草案將於農曆春節前提報行政院審查，試著在立法院下個會期通過，如果法案審查順利，明年就實施。 財政部推動房地合一實價課稅，原擬採分離課稅，亦即房地交易所得與其他所得分開計稅，並適用綜所稅累進稅率5％至45％；但持有2年以上可減徵，最高減徵75％；自用住宅則享1戶免稅，設排富條款。不過，由於國民黨立委有意見，財政部不排除將累進稅率5％至45％改為單一稅率20％。 [...]
財政部長張盛和表示，推動房地合一課稅的目的不在「打房」，在於建立制度，研擬過桯會聽取各界意見，將對房地產業的影響減到最輕，如果做好配套，甚至有幫助。 立委林德福質詢，房地合一課稅會不會變成壓垮房市的最後1根稻草？會不會變成證所稅翻版？ 張盛和強調，不動產業的聲音他也聽到了，本次以建立制度為目的，不是為了「打房」，會將對不動產業的影響降至最低，如果做好配套，甚至還有幫助。 財政部初步規劃104年2 [...]
因為建築及無障礙相關法令修訂頻繁，自102年1月1日起，建築物須全面無障礙規劃設計，但是建築相關業者對於我國無障礙相關法令規定及未來趨勢均一知半解，常滋生違反規定而不自知，俟建築物完工申請使用執照於申請無障礙設施勘檢時，再重新修改而造成財物損失，甚至引起購置糾紛，實屬可惜。 期能透過本次講習說明，讓建築相關業者都能對集合住宅之無障礙規劃設計有基本概念與認識。 又「住宅法」於100年12月30日公 [...]
戴德梁行昨舉辦第四季商用不動產季報，商用不動產與土地買氣持續維持低量，去年土地總交易創近3年新低紀錄。總經理顏炳立表市，房市快要被政策玩死，預測今年為房市平淡的一年。 顏炳立表示，奢侈稅是房市殺手，目前政策正在凌遲房市；而引發熱烈討論的房地合一稅改議題倘若通過，將成為房市最終的墳場。目前房市已經反轉，預估未來年房價平均跌幅5~6%。 顏炳立認為，目前房市線的跌價則緩慢形成；不過，面的跌價則尚未出 [...]
房市多頭總司令顏炳立解讀今年房地產市場，他認為市場太冷，會影響價格下滑，甚至會延續到2016年，就因為政策因素打壓，利空襲擊，讓市場買氣持續萎縮。 顏炳立表示：房地合一稅是投資市場的墳場，奢侈稅就是整個成交量的殺手；房地合一稅最好不要通過，那是一個災難，因為100元的東西，政府要課稅50元要抽55元，怎麼會有人要玩。 關於政策因素利空的大襲擊，顏炳立說，是凌遲市場，加上外界預期央行管控措施會持續 [...]
直系親屬間若採先買後贈的方式移轉公共設施保留地，小心繳了冤枉稅。 財政部指出，依據都市計畫法第50條之1後段規定，公共設施保留地因繼承或因配偶、直系血親間的贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅。 但財政部提醒，直系血親之間如果不是以贈與的方式移轉公設地，而是以訂約買賣形態，或「先買賣、後贈與」的情形移轉公設地，並不適用免課贈與稅的優惠規定。 國稅局表示，有納稅人甲在103年度將名下土地計310萬元（ [...]