即時資訊

漁電共生半年無進展 台鹽綠能:台南400億投資恐泡湯

國內發展漁電共生遲無進展,其中協助電商在台南投資近700公頃的台鹽綠能表示,如果到年底還不能開始建置,400億元投資及1萬個工作機會可能就要泡湯。

 

台南市農業局漁業科表示,5月17日開漁電共生審查會後,因委員對養殖可能產生的影響及生態保護仍有疑慮,將要求台鹽綠能補充資料後再決定下次召開審查會的時間,基本上與電商都有保持聯繫、持續推動。

 

至於台鹽綠能希望能先保留比較有爭議的七股新生段案,先審查別案,農業局漁業科也表示,待生態方面的資料補齊後,會再開會審查其他案子。

 

由台鹽100%投資的子公司台鹽綠能,是國內推展漁電共生規模最大的廠商之一,結合電商已簽約的養殖魚塭已達741公頃,遍及彰化、嘉義、台南、高雄。又以台南面積最大,約678公頃,預計年產電518MW(百萬瓦),約為2.58個曾文水庫發電量。

 

台鹽綠能總經理蘇坤煌表示,中央從今年1月公布漁電共生提審機制、開放電商向縣市政府提出申請以來,原認為台南的速度會最快,但從5月審查第一個七股新生段案子後,迄無下文,全台目前還沒有案子通過。

 

據了解,台灣綠能的投資電商相當多,連Google都向台鹽購買10MW,原本大家看好政府推動下的漁電共生能很快上路,但是目前已經半年,卻只聞樓梯響。

 

台鹽綠能在南台發展漁電共生,但目前尚未有個案獲通過,圖為模擬魚塭上有太陽能板。 圖/台鹽綠能提供

 

蘇坤煌說,台鹽綠能推動的漁電共生有三大保證,就是保證不會改變原來的養殖物種、不會改變養殖行為、不會改變養殖數量。原養殖戶租地費用可降低至少4成,魚塭地由台鹽協助維護,可幫養殖戶省下大筆費用,向養殖戶收取的租金不會回饋給地主或電商,而是成立漁業推廣基金協助行銷漁產。

 

生態方面,目前比較有爭議的是在台61線以西的七股新生段,蘇坤煌希望市府能先同意其他沒有爭議的地點,新生段先找一塊較小面積的魚塭作示範區,解除大家疑慮。

 

他表示,台鹽綠能與電商簽約有時間上的壓力,如果相關案件遲遲無法通過,投資電商可能會考慮撤資,原本預估在台南有400億的投資及1萬個工作機會屆時恐泡湯,相信不是大家所樂見的。

文章分享

白河都市計畫圖重製專案通盤檢討

變更白河都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案,自113年12月19日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年12月19日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.發布-1131218本府府都規字第1132520341A號公告pdf(3 [...]

持續青農返鄉政策   市有耕地公告放租再加碼

持續青農返鄉政策 市有耕地公告放租再加碼

為落實臺南市「新農人」、「永續農業」政策及提升南市經管市有耕地之土地經濟效用,繼113年11月29日公告第1批放租土地,地政局加碼辦理第2批耕地放租作業。本次放租提供仁德區2筆、永康區1筆、白河區2筆、安南區1筆、佳里區19筆、東山區1筆、後壁區2筆、柳營區1筆、麻豆區1筆、善化區1筆、新化區2筆、歸仁區9筆、關廟區2筆、下營區1筆、大內區1筆、山上區1筆以及嘉義縣大林鎮1筆,共計48筆。放租土地 [...]

銀行高利吸款破房貸限制 金管會:符合風險控管業務自主範圍

銀行房貸水位拉警報,使得銀行核貸房貸申請案件受到限制,但銀行只要存款增加,放款空間也會變大,因此近期出現銀行以高利率吸引短期定期存款資金的現象。銀行增加存款,就能提高房貸核貸空間,金管會認為,在符合風險控管規範下,優利存款屬銀行業務自主範圍。銀行法第72-2條規定,不動產放款餘額不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,被稱為不動產放款天條,央行今年年中就發現多家本國銀行已接近27%, [...]

今年前9月解約率僅0.5%

信義房屋將所有解約案時間還原至去(2023)年至今(2024)年9月時間發現,預售屋交易總件數達224,327件,但解約案僅有1,100件;換言之,去年至今預售屋解約率僅0.5%。根據預售實價登錄資訊顯示,去年至今,預售屋解約率高點發生在去年《平均地權條例》新修法上路前後,平均解約率達0.8%,對照今年以來單月的解約率都在0.6%以下來看,今年預售屋解約率極低。值得注意的是,若鎖定今年前九月預售屋 [...]

經濟部公告三斷層帶劃定   口宵里斷層於南市境內

經濟部公告三斷層帶劃定 口宵里斷層於南市境內

經濟部自2014年起依法針對全國活動斷層及其兩側易受斷層錯動或地表破裂影響範圍陸續進行地質敏感區調查及劃定公告,這次公告口宵里斷層、利吉斷層、初鄉斷層共三案。全台36條活動斷層,其中7條位在台南市轄內,包含觸口斷層、木屐寮斷層、六甲斷層、口宵里斷層、左鎮斷層、新化斷層及後甲里斷層。而17日公告的第一案是活動斷層地質敏感區(F0025口宵里斷層),範圍位於台南市境內,通過台南市楠西區、玉井區及左鎮區 [...]

2025年元旦起續發租金補貼

內政部國土署2025年1月起持續發放租金補貼,估計約有75萬戶租屋族可受惠。國土署表示,該政策辦理期程將延長至2026年,並修正中央及地方分工業務內容,以簡化審查流程。內政部公布明年1月起惠民措施,包括國土署的「300億元中央擴大租金補貼」,針對一定所得以下無自有住宅之個人或家庭,提供租金補貼,並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢,加碼補貼金額,協助租屋家庭減輕生活負擔。國土署指出,該政策經行政院核定,20 [...]

房市預售屋下半年待售量達3.7萬戶

根據七都今年下半年公開的新建案統計,從歷年「待售比」觀察,過去比重大約三成,下半年激增至六成,換言之,進場的預售屋每十戶中就多達六戶滯銷。下半年的預售待售量就多達3.7萬戶,年增15.9%,整體待售總銷金額達6,982.3億元,年增28.8%。購屋族深陷房貸風暴,導致新案銷況艱辛;在央行9月19日祭出新的選擇性信用管制後,除了打擊到投資客外,亦影響了部分置產客的購屋意願,整體市場觀望氣氛濃厚,目前 [...]

全台住宅類10月建照月增破3成

據內政部資料彙整,今年10月全台住宅類建照核發數量(除農舍外)高達1萬2628宅,月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成,數據是自2020年以來同期次高。專家表示,10月為央行宣布打房政策後的首個月份,但建照量卻不減反增,主因建商申照需提早規劃,加上10月承接928檔期,同時也看好新青安持續發酵所致。央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施,使得全台房市買氣急凍,然而建照核准數量卻不減反增。對此,專家 [...]

預售市場10月銷售量全台銳減七成

根據實價預售最新統計資料顯示,10月全台預售揭露量約4,600件,創近20個月新低,比農曆年節當月數量還少,相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件銳減7成。市場人士表示,房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制,直接有效降低民眾對於房價上漲預期,預售市場也受到衝擊。專家認為預售是市場的領頭羊,上半年房市有強烈「不買會更貴」預期,案子賣得快,價格也墊高,央行出手降溫後,預售市場雖然沒有立即貸款需 [...]

金管會要求銀行設防線管控融資公司授信

為避免銀行資金透過融資公司流入房市,成打炒房破口,金管會要求各銀行對融資公司授信應設4道防線,一、追蹤資金流向,二、融資用途為不動產,需遵守央行規定,三、納入銀行不動產總量管制,四、其他授信部分,則要求融資公司簽切結,禁再融資給建商。立委郭國文在財委會上質疑,銀行低利貸款給融資公司,融資公司轉手再將錢借給建商,讓資金最終仍流入不動產市場,此舉猶如監理套利更成為打炒房破口,要金管會研擬規定。因此金管 [...]