即時資訊

漁電共生半年無進展 台鹽綠能:台南400億投資恐泡湯

國內發展漁電共生遲無進展,其中協助電商在台南投資近700公頃的台鹽綠能表示,如果到年底還不能開始建置,400億元投資及1萬個工作機會可能就要泡湯。

 

台南市農業局漁業科表示,5月17日開漁電共生審查會後,因委員對養殖可能產生的影響及生態保護仍有疑慮,將要求台鹽綠能補充資料後再決定下次召開審查會的時間,基本上與電商都有保持聯繫、持續推動。

 

至於台鹽綠能希望能先保留比較有爭議的七股新生段案,先審查別案,農業局漁業科也表示,待生態方面的資料補齊後,會再開會審查其他案子。

 

由台鹽100%投資的子公司台鹽綠能,是國內推展漁電共生規模最大的廠商之一,結合電商已簽約的養殖魚塭已達741公頃,遍及彰化、嘉義、台南、高雄。又以台南面積最大,約678公頃,預計年產電518MW(百萬瓦),約為2.58個曾文水庫發電量。

 

台鹽綠能總經理蘇坤煌表示,中央從今年1月公布漁電共生提審機制、開放電商向縣市政府提出申請以來,原認為台南的速度會最快,但從5月審查第一個七股新生段案子後,迄無下文,全台目前還沒有案子通過。

 

據了解,台灣綠能的投資電商相當多,連Google都向台鹽購買10MW,原本大家看好政府推動下的漁電共生能很快上路,但是目前已經半年,卻只聞樓梯響。

 

台鹽綠能在南台發展漁電共生,但目前尚未有個案獲通過,圖為模擬魚塭上有太陽能板。 圖/台鹽綠能提供

 

蘇坤煌說,台鹽綠能推動的漁電共生有三大保證,就是保證不會改變原來的養殖物種、不會改變養殖行為、不會改變養殖數量。原養殖戶租地費用可降低至少4成,魚塭地由台鹽協助維護,可幫養殖戶省下大筆費用,向養殖戶收取的租金不會回饋給地主或電商,而是成立漁業推廣基金協助行銷漁產。

 

生態方面,目前比較有爭議的是在台61線以西的七股新生段,蘇坤煌希望市府能先同意其他沒有爭議的地點,新生段先找一塊較小面積的魚塭作示範區,解除大家疑慮。

 

他表示,台鹽綠能與電商簽約有時間上的壓力,如果相關案件遲遲無法通過,投資電商可能會考慮撤資,原本預估在台南有400億的投資及1萬個工作機會屆時恐泡湯,相信不是大家所樂見的。

文章分享

不因房屋震滅而止付年金 以房養老受肯定

地震房屋坍塌,辦理「以房養老」貸款的生活費照領;台灣企銀主管說,該行有一位60餘歲的客戶,考量台灣地震頻繁,房屋若遭地震而受損或滅失,銀行不再撥款,將影響他的生活費收入,便向該行辦理「安老快活」專案,以貸款的金額向保險公司購買年金保險,約定定期由保險公司給付年金,支應生活費,讓自己無後顧之憂。 目前「以房養老」貸款包含台灣企銀在內已有六家銀行推出,各家銀行的產品各具特色。台企銀表示,自今年3月開辦 [...]

內政部檢討地價稅基 自用輕稅為目標

內政部次長花敬群表示,目前各地方政府對地價稅稅基評定結果與市場價值比例關係不一,造成稅賦不公;因此,內政部將全面檢討地價稅基,讓各地區稅基評定標準一致,再針對自用住宅稅基認定給予折扣優惠。 花敬群表示,為了解決台灣房市出現賦稅不公的亂象,將重新檢討各地方政府對各宗土地地價稅稅基評定結果與市場價值比例關係,讓稅基評定基礎與不動產市值相當。 花敬群澄清,檢討地價稅基並非全面加稅。他說:為了解決問題,將 [...]

台南漲房屋單價 溯及90年起

調漲不動產稅收成為挹注財庫法寶;台南市不動產評價委員會通過明年房屋標準單價調漲草案,市府預定下月中公告,平均漲幅1.2倍;而最受矚目的,是開全國首例、溯及「民國90年以後設籍的房屋」均適用,估計有10多萬戶明年房屋稅將上揚,民眾痛批「搶錢」。 台南市政府稅務局4月召開不動產評價委員會,會中決議房屋構造標準單價「調漲並自動溯及民國90年以後設籍的新、增、改建房屋均適用」。依新決議的標準單價調整方案, [...]

台灣金聯平價屋熱賣 2周衝72.37%佳績

央行公布4月底國銀房貸餘額雖僅月增0.25%;但台灣金聯今年的平價屋出售專案卻在2個星期內衝出72.37%的銷售佳績。 台灣金聯表示,此次共487人登記申購55戶物件,其中30戶有2人以上登記申購,採抽籤方式決定買主。台灣金聯日昨辦理公開抽籤,中籤率僅6%;登記購屋的民眾還可抽獎,最大獎為市價超過60萬元的汽車。 今年許多購屋客戶都是熟面孔。一位登記購屋的民眾說,台灣金聯的平價屋價格透明、產權清楚 [...]

土增稅漲得凶  民眾購屋更困難

台南市繼今年土地增值稅調高3成後,明年的房屋稅平均又要調漲1.2倍,讓老百姓及建商都大喊吃不消。 不動產業者認為,對房地產市場來說,房屋稅調漲的衝擊相對比較小;土增稅調漲的影響更大。 業者分析,房屋稅係以房屋標準單價、路段率及適用的稅率來計算課稅現值,除非是造價相當高的超高層大樓或豪宅,否則房屋標準單價調漲2成左右,房屋稅僅平均增加5000元上下,多數都還在可容忍範圍內。 不過,近幾年土增稅的飆漲 [...]

首購佔比76.5% 王應傑提振興房市建議

新政府上任,東森房屋研究中心進行「2016年下半年購屋趨勢調查」,消費者購屋目的首購佔比高居76.5%,而這群首購族期盼購屋的總價範圍落在501萬-1000萬佔46.3%,購屋坪數21-40坪佔69.8%為多數。 東森房屋董事長王應傑分析,從數據得知,首次購屋的民眾仍佔多數,因此針對將來房市政策的發展,他對新政府房市施政方向提出四大建議。 一、新政府對於房市不應再打壓,主要是以提振內需市場和拚好經 [...]

利率跌破2.5% 北部小套房熱度翻溫

央行3月降息,國內五大銀行新承作房貸利率降至1.74%,小套房利率跟著下滑,跌破2.5%,吸引首購族目光,在房屋市場熱度翻溫。 據金融業主管觀察,小套房利率已隨著央行降息而下滑,下跌至2.5%以下,買方談判空間不小。雖然仍有部分公股行庫拒絕承作15坪以下小套房,僅少數民營銀行願意承作,不過民營銀行小套房利率,多半會較公股行庫高,讓小套房利率還無法下殺至2%以下。 台北市房仲業者指出,近期小套房市場 [...]

終結連10藍 景氣應會緩步向上

行政院主計總處公布第一季經濟成長率初步統計與全年預測成果修正,儘管景氣燈號4月終結連10藍,轉為黃藍燈,但國發會認為目前景氣仍低緩,但預料全年能保一。 國發會今天公布4月景氣對策信號由藍燈轉為黃藍燈,綜合判斷分數較上月增加1分,成為17分,但國發會經濟發展處表示,17分僅為黃藍燈的下限邊緣,她不會用「轉好」來形容4月燈號轉向的狀況,國內經濟狀況尚未明顯改善,景氣仍處低緩狀態。 主計總處2月時預測全 [...]

國土計畫法施行細則草案通過

攸關國土永續發展的「國土計畫法」,已於2016年5月1日施行,為利該法順利執行,內政部於2016年5月26日部務會報通過「國土計畫法施行細則」草案,進一步研訂相關細節性、技術性及程序等規定,逐步建立國土新秩序,落實國土安全的目標。 內政部表示,「國土計畫法」為國土的最高指導原則,現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有變革,未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」,劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」 [...]

買氣熱、供給冷 房貸餘額止跌回升

3月央行宣布降息搭配鬆綁房市管制,讓自住客出籠,刺激房市買氣。昨日央行公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續2個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。 央行官員分析指出,4月購置住宅貸款餘額反彈主要有三大理由,一為央行宣布降息、鬆綁房市選擇性信用管制,二為桃園浮洲合宜住宅交屋一次性因素影響,三為青年安心成交貸款比重增加。官員強調,青年安心成家貸款為主要 [...]