即時資訊

漁電共生半年無進展 台鹽綠能:台南400億投資恐泡湯

國內發展漁電共生遲無進展,其中協助電商在台南投資近700公頃的台鹽綠能表示,如果到年底還不能開始建置,400億元投資及1萬個工作機會可能就要泡湯。

 

台南市農業局漁業科表示,5月17日開漁電共生審查會後,因委員對養殖可能產生的影響及生態保護仍有疑慮,將要求台鹽綠能補充資料後再決定下次召開審查會的時間,基本上與電商都有保持聯繫、持續推動。

 

至於台鹽綠能希望能先保留比較有爭議的七股新生段案,先審查別案,農業局漁業科也表示,待生態方面的資料補齊後,會再開會審查其他案子。

 

由台鹽100%投資的子公司台鹽綠能,是國內推展漁電共生規模最大的廠商之一,結合電商已簽約的養殖魚塭已達741公頃,遍及彰化、嘉義、台南、高雄。又以台南面積最大,約678公頃,預計年產電518MW(百萬瓦),約為2.58個曾文水庫發電量。

 

台鹽綠能總經理蘇坤煌表示,中央從今年1月公布漁電共生提審機制、開放電商向縣市政府提出申請以來,原認為台南的速度會最快,但從5月審查第一個七股新生段案子後,迄無下文,全台目前還沒有案子通過。

 

據了解,台灣綠能的投資電商相當多,連Google都向台鹽購買10MW,原本大家看好政府推動下的漁電共生能很快上路,但是目前已經半年,卻只聞樓梯響。

 

台鹽綠能在南台發展漁電共生,但目前尚未有個案獲通過,圖為模擬魚塭上有太陽能板。 圖/台鹽綠能提供

 

蘇坤煌說,台鹽綠能推動的漁電共生有三大保證,就是保證不會改變原來的養殖物種、不會改變養殖行為、不會改變養殖數量。原養殖戶租地費用可降低至少4成,魚塭地由台鹽協助維護,可幫養殖戶省下大筆費用,向養殖戶收取的租金不會回饋給地主或電商,而是成立漁業推廣基金協助行銷漁產。

 

生態方面,目前比較有爭議的是在台61線以西的七股新生段,蘇坤煌希望市府能先同意其他沒有爭議的地點,新生段先找一塊較小面積的魚塭作示範區,解除大家疑慮。

 

他表示,台鹽綠能與電商簽約有時間上的壓力,如果相關案件遲遲無法通過,投資電商可能會考慮撤資,原本預估在台南有400億的投資及1萬個工作機會屆時恐泡湯,相信不是大家所樂見的。

文章分享

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區訂於114年8月11日公告30天,請土地所有權人於公告期間至本市南區區公所閱覽相關圖冊,公告後預計114年第4季辦理土地登記,114年底辦理工程啟用及土地點交。台南市政府表示,喜樹灣裡是南區新興的重劃區,期望透過市地重劃為地方完成開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。因區內土地多為公有,開發完成後可充分活化閒置住宅基金土地,期許中央持 [...]

山上都計公設用地專案通盤檢討變更案

變更山上都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案,自114年8月8日零時起發布實施生效公告。依據:一、都市計畫法第21條及第28條二、內政部114年7月14日台內國字第1140809001號函。公告事項:一、自民國114年8月8日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及山上區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔 [...]

土地價格趨緩下修|不動產業朝向更健康發展

近年來在產業發展、資金回流與房市熱絡的帶動下,台灣土地交易金額屢創新高。不過隨著中央銀行多波選擇性信用管制政策上路,加上房價已逐漸進入盤整期,專家指出,未來三到五年內房市將呈現「價跌量縮」趨勢,反而有助於整體不動產產業朝向更健全穩定的發展。根據統計,北台灣土地交易金額自2016年以來穩步成長,2024年更突破 1.54兆元,較2023年成長 28.7%,創歷史新高。自2018年起因台商回流,連續7 [...]

貸款壓力壓垮預售屋爆出解約|9月管制措施恐難鬆綁

近期房市不安寧,預售屋解約潮及中小型建商倒閉等負面訊息接連傳出,連銀行核貸撥款速度也被拖慢;儘管如此,大型房貸銀行認為,央行9月理監事會議對於房市管制仍不會鬆綁,對銀行不動產總量管制至少也會延續至年底,可能僅對殃及無辜部分,做小規模滾動式檢討調整。根據報導,公股銀高層分析,預售屋爆出爆解約潮,主要有三大因素:一是房市價跌量縮;二是民眾因銀行貸放速度慢,明顯出現貸款壓力;三是預售屋面臨銀行實際放貸房 [...]

仁德地區鐵路立體化可行性研究說明會

仁德地區鐵路立體化可行性研究說明會

台南市政府交通局5日再辦理第2場仁德地區鐵路立體化可行性研究地方說明會;交通局表示,經評估仁德區鐵路採高架改建較為可行,高架範圍北端起自台86線高架橋下,南端至港尾溝溪,長約2.6公里,可消除潭稅橋地下道及中正路平交道,民眾所提建議,交通局將納入規劃考量。局長王銘德表示,仁德區中正路平交道鄰近仁德火車站及保安工業區,地方長期反映尖峰時段車輛於平交道停等時間長,另潭稅橋地下道常有淹水問題,且受限車道 [...]

臺南市運動藝文休閒園區BOT案招商草案

臺南市運動藝文休閒園區BOT案」公開招商資訊,辦理旨案招商文件公開閱覽事宜,以廣納潛在投資者意見。◆公開閱覽期間:自114年8月5日至114年8月14日,計10日。◆公開閱覽地點:(一)財政部促進民間參與公共建設資訊網(https://ppp.mof.gov.tw/WWW/news.aspx?oid=DB17D255173E79FE)(二)臺南市政府網站(https://www.tainan.go [...]

東區&中西區細部計畫配合火車站前廣場改善案

臺南市都市計畫(東區、中西區部分)細部計畫(廣1及部分3-11-20M道路用地土地使用分區管制要點,配合臺南火車站站前廣場改善工程變更案,自民國114年8月4日零時起實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年8月4日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所、中西區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。另計畫書檔案 [...]

央行不動產總量管制估將延續至年底

近期房市動盪不安,從預售屋解約潮、中小建商倒閉潮,到銀行核貸放款趨緩,一波波連鎖反應持續擴大。然而,儘管市場壓力浮現,據大型房貸銀行評估,中央銀行在今年9月理監事會議中,仍不太可能鬆綁不動產信用管制措施,整體「不動產總量管制」政策預計將延續至年底,僅可能針對個別情況進行微幅調整。面對近日傳出的預售屋大量解約潮,官員表示,這是因貸款期待與實際成數的落差所導致。行銷期間消費者購屋但實際並未事先與銀行進 [...]

台南房市價跌量縮格局 東區佳里逆增逾5成

2025年5月,台南市房市整體呈現「價跌量縮」態勢,反映出市場觀望氣氛加重與購屋力道減弱的現況。不過,部分行政區表現逆勢亮眼,其中**東區交易量月增達59.05%**最為顯著,佳里區則以51.28%的增幅緊追在後,成為本期市場亮點。根據最新統計,5月全市住宅價格指數為145.97,較4月微幅下滑0.05%,與去年同期相比則小幅上漲0.65%。市府地政局指出,多數行政區價格指數較上期仍處修正階段,但 [...]

大台南不動產公會捐贈560萬元 協助災民重建家園  (114.08.04)

大台南不動產公會捐贈560萬元 協助災民重建家園 (114.08.04)

面對0706丹娜絲颱風重創南部、造成台南多處地區災情嚴重,台南市政府第一時間即啟動緊急應變機制,投入大批人力進行災後清理與復原工作,全力協助市民重返正常生活。為響應市府重建行動,臺南市大台南不動產開發商業同業公會於8月4日捐贈善款總計新台幣560萬元整,由市長黃偉哲代表接受,並回贈感謝狀。黃偉哲市長表示,災後重建仰賴龐大資源與時間,各界民間力量的投入尤為關鍵。感謝大台南不動產公會秉持社會關懷精神, [...]