即時資訊

台南飛雁新村開發案 市府、遠雄解約

遠雄飛雁新村開發案,因老樹與大湖文化遺址保留引發爭議,經市府與遠雄協調,終於簽訂終止契約協議,國防部與市府已於五月底返還土地價購金、履約保證等共五億餘元,土地也歸還給國防部,未來該地如何利用,市府將與國防部協商。

 

該地如何利用 市府將與國防部協商

市長黃偉哲表示,以都市發展立場,希望未來有好的活化運用,但畢竟目前土地屬國防部所有,未來是否低限度開發或做為文化公園,將與國防部協商。

 

原公辦都市更新 遠雄得標擬蓋大樓

飛雁新村基地鄰近永康區奇美醫院,總面積約三.五公頃,土地所有權屬國防部,二○一○年國防部委託台南市政府進行公辦都市更新,二○一三年由遠雄建設公司以廿億九千萬元得標,遠雄原規劃興建十一棟廿五至廿九層高樓大廈,引發該地大湖文化遺址與老樹保護爭議,估計超過一八○棵老樹將被迫移植。

 

內有遺址、老樹 開發案未審查通過

經公民團體呼籲搶救,二○一四年,當時主政的市長賴清德勘查後要求停建並進行文資調查,審議結果擴大區內歷史建築「傳原通訊所」的登錄範圍,市府同時舉辦公民決策城鄉論壇,南市都委會對於遠雄開發計畫亦未審查通過,遠雄向國防部、台南市政府提出賠償,經多年協商,終於在今年解套。

 

遠雄提出賠償 經多年協商終於解套

南市都發局表示,今年三月中旬簽訂終止契約協議,包括國防部的土地價款四億多元,市府部分則有歷史建築修復四千五百萬元、專案管理費六百萬元、履約保證金四千多萬元,共五億餘元,五月底已完成還款;至於遠雄提出九千萬元規劃設計費的損失,大家協議另以法律途徑解決。

 

飛雁新村土地等於是跟遠雄建設公司「完全沒關係了」,至於後續處理,都發局表示,土地既已歸還國防部,仍要尊重國防部意見,環境維護由該權責單位負責。

文章分享

Q1六都買賣移轉棟數 較去年同期增6.8%

2020年第一季六都買賣移轉棟數跟2019年同期相比增加6.8%,顯示2020年首季買氣持續走升,房仲業者統計,六都公布之買賣移轉棟數及家戶數,統計第一季各都的家戶購屋比,最高為桃園市家戶購屋比1.17%、台中市1.06%,代表每100戶就有1戶買房子,接續是新北0.83%,台南0.75%,高雄0.72%,台北0.64%。 房仲業者分析,桃園市及台中市人口正成長,提升區域買氣,且這兩都在重劃區都有 [...]

營建署加速推動 台南污水接管率達20.34%

營建署為積極協助台南市政府改善市民居住環境,提升民眾生活品質,於1990年起分年編列經費全力協助市府展開污水下水道建設,截至2019年止,累計用戶接管數已達141,686戶,用戶接管率約20.34%。 台南正辦理之污水下水道系統計有安平、柳營、官田、仁德、永康、安南鹽水、虎尾寮等7處,2020年度污水下水道建設總編列預算約12.47億元,中央補助經費約11.58億,除經費大力支持市府外,中央更積極 [...]

購屋意願指數正成長 賣房意願指數卻驟降

根據國泰金控最新4月國民經濟信心調查結果顯示,政府因推出刺激政策使景氣展望跌勢趨緩,購屋意願指數也呈正成長,從-37.9回升到-30.1,然而屋主賣房意願指數卻從-46.8驟降至-57.5,顯示民眾進場意願似乎已開始攀高,屋主售屋意願卻大減,買賣意願呈黃金交叉。 受到疫情擴散波及,根據調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的平均預期值由3月的2.2%微降至2.1%,認為經濟成長率會達到2% [...]

📢大台南不動產開發商業同業公會捐200萬助台南防疫 黃偉哲:專款專用 做好防疫

發稿單位:新聞及國際關係處  // 發稿時間:109年4月22日12:45 武漢肺炎持續延燒,台南市政府絲毫不敢鬆懈盡力防守每波疫情,大台南不動產開發商業同業公會以在地關懷市民健康,同時也為市府充實防疫資源,今(22)日捐贈台南市政府新台幣200萬元,台南市長黃偉哲特地撥冗親自表達感謝,強調一定專款專用,做好防疫工作。 大台南不動產開發商業同業公會因應疫情延燒主動聯繫,希望以捐款協助台南 [...]

房屋稅將開徵 3方式紓困疫情衝擊

財政部21日委託桃園市府舉辦「109年房屋稅開徵記者會」,提醒,去年7/1~今年6/30的房屋稅,即將在今年5/1~6/1開徵。今年5月全國開徵戶數891.2萬件,比上年增加11.75萬件,成長率1.34%;開徵稅額成長率僅0.1%,主要與台南、新竹等縣市調低房屋評定現值抵銷了稅收成長有關。 針對收到新冠肺炎疫情影響的個人及企業,財政部提供3種紓困方式。第一種,受疫情衝擊,不少產業生意下滑,為降低 [...]

房屋稅5月起開徵 繳稅管道多元化可利用

財政部賦稅署表示,2020年期房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至6月1日,請納稅義務人如期繳納。賦稅署表示,房屋稅繳款書,由直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關填發郵寄納稅義務人。如繳款書遺失或尚未收到,請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發,亦可利用自然人/金融/工商憑證、已註冊健保卡及密碼,或TAIWAN FidO台灣行動身分識別,登入地方稅網路申報作業網站(網址:https://net.tax. [...]

銀行調降房貸率紓困 申請期間各不同

肺炎疫情衝擊全球央行採降息寬鬆政策,行政院也針對公股銀行提出4至9月期間擴大降息紓困,因此共降息兩碼(0.5%),不少民營銀行也跟進調降0.5%的房貸利率,但可申請期間各間銀行不同,民眾可以先至各銀行官網確認。 疫情延燒影響各行各業,中央銀行也在3月中宣布降息1碼(0.25%),緊接著行政院又宣布,公股銀行自今年4月1日起至9月底止再降息1碼,共降息2碼(0.5%),包括台灣銀行、土地銀行等八大公 [...]

陽光電城政策回饋市府開源

為落實「綠能屋頂、種電收益」陽光電城的政策,台南市府於永華市政中心停車場,以及11、13、15樓層露台還有7樓採光圓環平台,增加建置太陽光電板,近日完工,預估年發電量達65萬度,每年可增加收益29萬元,可說是開源政策的最佳示範。 台南市擁有全台得天獨厚的地理環境,一年中有2,181小時充分日照的優異條件,相關產業鏈也高達270多家,可以說是全台推動太陽光電的最佳城市。因此,黃偉哲任市長後,即多次 [...]

仁德區都計案第三次通檢審議通過

  仁德都市計畫自2010年7月16日第二次通盤檢討發布實施迄今已將近十年,為因應縣市合併改制後區域治理空間策略之調整,原計畫內容已不符合實際發展需求現況,需配合做適度調整修正;全案於2020年3月24日經內政部都委會審議修正通過,此次通盤檢討重點包含都市計畫範圍縫合、公共設施保留地檢討、義林路爭議路段處理、以及產業發展改善等四大議題。   市府都發局表示,都市計畫範圍縫合部分 [...]

爭取納入大南方計畫 善化房市發熱

行政院於今年初召開跨部會會議,大南方、大發展、南台灣發展計畫進行討論;而立委郭國文也在4月初邀集行政院、台南市政府相關部會,以善化南部科學園區為中心,將爭取鄰近工業區納入大南方計畫,因此提升善化週邊區域房市的熱度。 大南方計畫的主要重點為「用聚落帶動發展」,選擇既有聚落並且實施整建,提升產業空間、生活與文化休閒等機能,藉以吸引更多產業投資、青年回流,帶動中南部整體發展。 由於善化區位於南科園區內, [...]