營建署特別說明 社宅包租代管須為合法房屋
內政部營建署表示，政府推動的「社會住宅包租代管」，累計至2019年5月底，媒合的戶數共4,223戶，依規定出租的住宅必須擁有合法房屋證明，並非網路流傳所指，違建或不符土地使用管制的建物都可來申請。近來有少數不肖房東或租賃業者，試圖以違建假造合約，詐領包租代管的補助，地方政府已依約追回房東及業者相關補助款，並加以罰款，且交由司法機關調查偵辦中。
營建署強調，第2期的社會住宅包租代管計畫，已增加須填具屋況，及租屋安全檢核表的機制，政府會嚴正把關，加強審查案件，以杜絕造假不法行為。
針對網路留言提出包租代管「運用空屋不符弱勢者需求」的說法，營建署也加以駁斥，截至2019年5月底，包租代管共媒合4,223戶，其中弱勢戶占了約6成，確實有效照顧到弱勢者的居住生活。
營建署指出，為健全租屋市場，租賃住宅市場及管理條例已於去(107)年6月27日施行，參與社會住宅包租代管計畫的業者須受該條例規範，且地方政府與得標業者的勞務採購契約，亦對於違反規定者，明定有限期改善、扣押履約保證金、暫停履約等處罰規定。
營建署表示，政府現正積極推動直接興建社會住宅，第一階段4萬戶目標應可如期達成，也持續與各國公營事業、國防部、財政部合作盤點第二階段用地，已盤點出約250公頃適宜土地，國家住宅及都市更新中心也已開始籌備推動中央興辦之社會住宅，政府在土地及人力都持續整備，以落實8年20萬戶社宅的目標。
