即時資訊

多元活化國有財產 財政部列五大方針

國有財產屬全民資產,財政部為提升國有財產運用效能,增加國庫收入,積極活化國家資產,靈活財務運作,創造永續財源。透過招標設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關共同改良利用及標租等多元方式活化國有非公用不動產,配合國家產業政策,協助地方建設及經濟發展。

 

2019年活化運用資產具體績效如下:

 

一、招標設定地上權

在政府保有所有權情形下,釋出使用權給民間開發,可活絡經濟,增加就業機會及稅收,永續財源。2019年4月22日公告招標第1批11宗土地,面積2.96公頃,訂於6月24日開標,第2批土地預計於2019年8月公告招標。另規劃台北市捷運松江南京站2號及3號出口基地與周邊國有土地、世貿三館基地2案,預計分別於2019年下半年、2020年公告招標設定地上權。

 

二、參與都市更新

自93年至2019年4月底,國有土地累計參與民間發起都市更新案件1,461件,面積82.9公頃,進行中案件已完成選配且權利變換計畫已核定案件39件,預計可分回352戶建物、388席停車位及權利金新台幣(下同)4億2,860萬餘元。

 

三、結合目的事業主管機關共同改良利用

配合地方政府及相關目的事業主管機關之產業發展需要,依國有財產法第47條等相關法規,引進民間資金,帶動產業發展。截至2019年4月底,與目的事業主管機關已簽約且存續者58案,已完成招商42案,辦理招商中16案,履約期間預估可創造總收益323億元。

 

四、標租國有非公用不動產

2019年截至4月底,公告標租15次,標脫土地90筆、面積7.22公頃,建物1棟、面積0.014公頃,標租收益(訂約權利金及租金)6,523萬餘元。

 

五、標租國有土地設置太陽光電發電設備

配合推動太陽光電政策,行政院2019年3月19日核定修正國有非公用不動產出租管理辦法部分條文,財政部2019年4月9日修正發布施行,並於同年月25日發布施行標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用作業規定。財政部2019年5月16日公告標租第1批位於台中市、台南市、高雄市3宗國有土地供設置太陽光電使用。

 

如何善用國家資產,使其能夠點石成金,成為國家永續財政的後盾,乃是國家財政人員重要使命。展望未來,財政部將更積極透過活化國有資產,創造永續的國庫財政收入,並協助產業發展需要,提供就業機會,讓政府與民間共享活化國有資產的成果,貫徹「以財政支援建設,以建設培養財政」的政策目標。

文章分享

今年四大變數 將影響市場需求

房市買氣從2016年谷底回升至今已有二年,進入下半年將呈現多空交戰態勢。負面因子有四大變數,包括年底縣市長大選、房貸寬限期將到期的戶數今年暴增、中美貿易戰、外加央行升息風聲不斷,都將成買房信心的恐慌牌。但從今年成交趨勢分析,卻也看出自住客的剛性需求很好。 房市稍有復甦,商仲業者卻直言,今年移轉棟數頂多在26萬棟上下。業界人士保守並非空口無憑,即便上半年六都買賣移轉表現上升5%,但下半年仍有非常多變 [...]

南市工務局工程 大內橋進行整修

台南市大內區對外重要聯外橋梁大內橋,正進行伸縮縫汰換工程,預計本月17日完工,工務局籲請用路人放慢速度通行。   橫跨曾文溪的大內橋,是大內、山上區主要聯絡道路,橋長度為800公尺,寬約為17公尺,也是通往台1省道、南二高善化交流道及市道178線最主要聯絡道。   今年1月有用路人發現橋上伸縮縫距離變寬,因大內橋使用率高,橋梁安全性倍受質疑,經工務局會同台灣土木技師公會前往會勘 [...]

爭取保留美國學校遺跡 民眾持續與市府溝通

台南市政府計畫在北區開元路與長榮路口興建綜合交通中心,引發附近民眾反對,認為當地是美國學校舊址,對居民來說是重要的回憶,而目前的綠地也是主要休憩之處,希望保留原樣,明天市府將舉辦北區都市計畫說明會,民眾將前往抗議陳情。   對此,市府交通局表示,目前全案仍在招商中,會把民眾的意見納入考慮;都市發展局則表示,土地為國有財產局所有,市府代管,目前的使用分區為商場及停車場,如果要變更為公園綠地 [...]

國稅局便民服務 遺贈稅電子申報

電子申報稅務再添增一項,財政部南區國稅局表示,以往民眾以網路申報遺產稅及贈與稅尚須將申報書及相關附件送國稅局,但自2018年7月1日起,民眾至財政部電子申報繳稅服務網站(http://tax.nat.gov.tw)下載並安裝遺贈稅電子申報軟體,以電子憑證透過網路辦理遺贈稅申報後,可以將應檢附相關文件併同傳送,省時又方便並落實節能減碳政策。   國稅局指出,民眾完成遺產稅及贈與稅網路申報後 [...]

商仲業者看房市 保守看待下半年

商仲業者調查指出,儘管房市看似回暖,但目前市場僅存自用買盤,估計全年移轉棟數落在26萬棟左右,不容易超過去年26.6萬棟成績。另房仲業者則認為下半年將微幅成長。   商仲業者日前發布第2季不動產市場報告並分析表示,目前市場僅存自用買氣,三至四年前任性的買盤轉變成賣盤,但若賣方不讓利,市場會被玩死,因此現在是價格緩跌的氛圍。統計各地政局資料,六都上半年移轉棟數落在10.3萬棟,年增5%。儘 [...]

經發局統整報告 台南經濟成正成長

台南市經發局日前表示,針對台南縣市合併後,企業招商累計吸引2,142家廠商投資台南,累計總投資額為9,307億元,年產值高達16,740億元,累計增加就業人數超過10萬人。   經發局表示,台南市近8年來,工商登記家數由9萬2,681家,增加至10萬9,418家,成長1萬6,737家,南科106年營業額8,788億元較99年6,059億元成長2,729億元,成長45%,而縣市合併前,在9 [...]

全台閒置郵局 擬設長照機構

交通部長賀陳旦去年要求清查全台1300間郵局,希望閒置空間與民間合作設立安養機構,中華郵政今天證實將加入長照市場,目前正在盤點10餘處可容納70至100床規模的閒置郵局,未來擬與衛福部合作,在六都各自設置一處住宿型的長照機構,實際地點最快下周出爐。   中華郵政表示,根據衛福部規畫,打算在六都中各找一處閒置郵局,並且可以容納70至100床的規模,現在中華郵政已盤點出10餘處適合的地方,等 [...]

Q2土地交易熱絡 全年將超過5年均線

外商商仲戴德梁行統計今年第2季全台土地交易達新台幣473億元,連續3季逾400億元,估全年輕易超過五年均線1244億元。 戴德梁行表示,今年土地交易量持續開出紅盤,第2季土地交易量(含地上權)為新台幣473億元,從去年第4季至今已連續3季突破400億元的門檻,市場顯得相當熱絡。 戴德梁行統計,土地市場交易的5年均量為1244億元,且今年上半年才剛結束,第1季的433億元加計第2季的473億元,合計 [...]

安南區遊2配合台江國家公園專案實施公告

「擬定臺南市安南區「遊2(附)」遊樂區細部計畫(配合「變更臺南市主要計畫(安南區台17線以西)(配合台江國家公園計畫)專案通盤檢討案」)」自107年6月29日起零時起發布實施生效公告 一、公告時間:自民國107年6月29日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千 [...]

台南大型電站獲籌設許可 茂迪成長新動能

太陽能電池廠茂迪4日宣布,旗下茂捷系統日前取得台南市大型地面太陽能電站籌設許可,總發電容量35MW(百萬瓦),第一期取得能源局籌設許可的容量為21.2MW,預計明年中旬完成併聯發電,今年太陽能目標裝置量為50MW,未來 年總建置量目標為400MW。 茂迪表示,茂捷目前所取得的台南市大型地面太陽能電廠總裝置容量為35MW,位於嚴重地層下陷區,第一期取得能源局籌設許可的容量為21.2MW,後續再視土地 [...]