即時資訊

台南著名商圈正興街 因房租高漲出現移出潮

繼台北出現的東區空屋問題,台南知名的正興街內商家,最近也紛紛吹起熄燈號,繼佳佳旅店的歇業,正興咖啡、小滿食堂也都在最近告別正興街,知名店家彩虹來了則是做到年底,目前也在計畫搬家,少了這些名店,不少網友反應「正興街變得不一樣了」

 

作家王浩一表示,這是台南觀光的一個警訊,正興街從無到有,但觀光客來了,房租卻跟著漲了,讓原來一些有想法的店家做不下去,但是當這些商家離開後,「商圈還是以前的商圈嗎」,當正興街變得與其他的商圈差異性不大時,觀光客還會再來嗎?

 

而多年來一直是商圈靈魂人物的彩虹來了原老闆之一高耀威,因為私人的因素,目前也離開台南,跑到台東開書店,他也表示雖然各家店離開,各有不同的因素,但不能否認的是商圈繁榮後,房價、房租都跟著漲,讓原來的店家經營不下去,他也覺得非常可惜。

 

台南市中西區內的正興街是近年興起的商圈,街內的豐發魚輪、泰成冰果是原本的老店,加上新竄起的排隊名店蜷尾家,還有文青小店正興咖啡、小滿食堂、彩虹來了服飾店等,再加上街頭的特色旅店佳佳旅店,形成台南特殊的氛圍,而商圈進來許多年輕人後,引進創意,舉辦許多活動,像是封街舉辦滑椅子比賽、環保公杯,還有可愛的正興貓等,甚至還有自己發行的刊物,吸引許多媒體報導,一炮而紅,甚至連外國的觀光客到台南都是必遊景點。

 

商圈繁榮吸引許多遊客,但先是在去年佳佳旅店因為不敵市區民宿等因素歇業後,最近再傳出正興咖啡與小滿食堂都在本周歇業,讓喜歡這些店家的網友惆悵不已。

 

王浩一表示,台南最吸引遊客的應該是小巷弄裡的文創、慢活及幽隱的氣氛,但近幾年台南觀光發燒,不只是正興街,許多老巷弄的房價大漲,房租也水漲船高,漸漸吸引一些不一樣的商家進來,「大辣辣地開店做生意」,有夾娃娃機等等,讓台南小巷弄的氛圍盡失,「當台南的巷弄變得與其他縣市商圈沒什麼不一樣時」台南還要靠什麼去吸引觀光客,是值得大家深思的地方。

 

他表示,正興街在爆紅後,客人在這一年多來變得不一樣,已不再是想好好體驗正興街氣氛的人,而是湊熱鬧光逛不消費的客人,加上房租又漲,自然讓商家難以生存,是很可惜的事。

文章分享

縣市合併案 今闖關南縣議會

昨日議會定期會開幕,縣市合併改制直轄市計畫案成了焦點。縣議員蔡育輝表示,縣府所提合併升格案要說明白;尤其升格為直轄市後,如勞健保等原本由中央支出的,可能要由直轄市支付,希望縣府能將明確的支出資料送議會,才能清楚討論。蔡育輝指出,他要求警局維持好秩序,讓議事能順利進行。只要縣府提出充實的資料,坦蕩蕩的討論,對縣民才有益,而不是模模糊糊的支持過關。議長吳健保也對連日來民間社團要求議會以記名方式表決表示 [...]

牽手減碳百萬汽車抽獎活動 說明會今登場

為響應節能減碳,將舉辦多場說明會,第一場說明會於26日下午二時至五時在台南縣環保局第二會議室舉行,會中將針對全球暖化環境變遷之衝擊、減碳抗暖之認知等議題演講與座談,宣導節能減碳的方法並簽署10大宣言,說明會後有精美宣導品贈送。清淨家園顧厝邊綠色生活網 (http://ecolife.epa.gov.tw/cooler)現正舉辦「節能無悔,牽手減碳百萬汽車抽獎活動」及「地球環境季,村里簽署評比活動」 [...]

新營國小獲國家卓越建設獎-文化設施類優質獎

台南縣府提報新營國小校舍重建工程參加國家卓越建設獎,獲文化設施類優質獎。校長陳茂德表示,東棟教室的西式建築,設計理念採曲線造型以配合現場地貌,並透過長廊與北棟勤學樓相互連接,塑造沈穩、實用、樸實、簡潔明亮的建築風格,維持校園整體美感。西棟行政大樓前設計前庭景觀廣場,並與活動中心前原有廣場結合,搭配兩旁綠地及植栽,塑造出開闊、簡潔、綠意盎然的活動空間,社區民眾亦可利用。中正路圍牆拆除後,人行道向內退 [...]

5元肉粽義賣 建商賺到人潮與形象

嘉信建設昨在工地舉辦粽香義賣系列活動,肉粽1粒5元,吸引排隊民眾購買,所得全捐給台南縣家扶中心,這種既公益又達到效果的宣傳,直讓大家都說創意不錯。端午節接近,嘉信建設昨天各舉辦2次肉粽義賣活動,雖然每粒才5元,但餡料除了糯米外,該有的肉、花生樣樣少不了,一早就擠滿排隊人潮。台南縣家扶中心主任周明泉也到場感謝業者熱心公益,民眾非常肯定業者結合公益和節慶發揮創意。房地產競爭激烈,除了地段、產品等訴求外 [...]

6月9日開標 國財局台南分處招標國有非公用不動產公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第5批國有非公用不動產公告,6月9日開標。  詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S100如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]

彭培業:房市起飛向前行 可擇優進場

台灣房屋首席總經理彭培業24日表示,台灣房地產3月買氣反轉上揚,將持續穩健向前行,長線布局或自住者可擇優進場。彭培業談後金融風暴時代台灣房地產的契機與願景,並提出購買店面「三四五」法則,只要自備款三成、投資報酬率達到4%,且購買的店面可以靈活租給五種以上的不同業種,投資人就可以放心投資這一類周轉率高的店面。今年3月以來,房地產市場成交量增加四、五成,銀行放款成數提高,且市場信心形成,房地產的買氣已 [...]

股市回溫 銀行搶做二胎房貸

股市回溫,一向被視為高風險的二胎房貸也蠢動,銀行開始回頭推動。台新銀行全面進軍二胎房貸市場,還鼓勵其他銀行房貸戶來借。台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭說,該行二順位房貸承做房屋區位彈性非常大。夏敏蘭表示,只要申請戶原房貸繳款穩定,一般銀行較不承做成數很低的區位,台新銀都可以接受二胎房貸。另外,新光銀行也有一個二胎房貸長期專案,且利率壓到5.1%,最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8 [...]

交換房產視同買賣 可選優惠土增稅率

財政部規定,雙方合意交換房地產的行為,視同「買賣」,產生的土地增值稅,納稅人可以選擇申請適用一人一生一次按10%優惠稅率課稅。財政部指出,土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」,也包括「交換」土地在內。也就是說,「交換」土地行為與「買賣」無異。財政部指出,買賣土地行為應課徵土地增值稅,但也享有包括一生一次優惠稅率權利。交換自用住宅土地者,只要符合相關條件,即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。 [...]

伊東豐雄工法太難 中市大都會歌劇院5度流標

台中市大都會歌劇院經費從24億增加到43億、工期又延長到45個月,但因設計工法太難,昨天第5度流標;市府除要求原始設計人伊東豐雄設想替代工法外,也盼與營造廠溝通說明,提高投標意願。台中市副市長蕭家旗說,大都會歌劇院建築物為曲牆設計、沒有梁柱,工法非常特殊,因此營造廠不敢投標。市府只好請伊東豐雄再檢討,尋找替代工法,希望有一部分用傳統工法,讓國內營造廠願意承包大都會歌劇院。伊東豐雄同意檢討,修正部分 [...]

合併升格連署 南縣破10萬人

縣府推動台南縣市合併升格為直轄市,在地方展開連署,據悉,連署人數已超過10萬人,顯見地方民眾反應熱烈。縣議會26日將審議改制計畫,經縣府積極請託,對於議會通過改制計畫頗為樂觀。議會即將審議縣市合併升格的改制計畫,縣府連日來為此議題加溫。副縣長顏純左召開記者會,公布半個月以來縣府推動民眾連署結果,已獲10萬人多人連署,顯見民眾對此議題的支持。顏純左指出,大多數爭取合併升格的縣市,改制計畫均已在議會通 [...]